iad France - Virginie Amoroso vous propose: Maison plain-pied de 80 m², jardin arboré, piscine, garage, quartier calme, rénovée en 2025.

Je vous présente une maison où il fait bon vivre.

Nichée dans l'un des secteurs les plus calmes et recherchés de Gallargues-le-Montueux, cette belle maison de plain-pied vous accueille avec une évidence rare : on s'y sent bien dès le premier pas franchi. Entièrement rénovée en 2025 avec soin et intelligence, elle a été pensée pour une vie douce et sans contrainte. Avec son grand espace de vie ouvert et convivial, les repas deviennent de vrais moments de bonheur partagé. Cette maison a l'âme chaleureuse des endroits où l'on aime se retrouver. Le séjour est agrémenté d'une cheminée à insert fermé parfaite pour les soirées d'hiver au coin du feu.

L'espace nuit compte trois chambres, salle d'eau et WC.

Économe et fonctionnelle, cette maison a été rénovée avec une vraie vision : celle d'un foyer qui consomme peu et vit bien. Menuiseries neuves double vitrage, isolation thermique par l'extérieur, volets roulants, ballon thermodynamique, climatisation réversible en salon et en chambre… chaque poste a été traité avec soin pour garantir un confort thermique en toutes saisons. Les 6 panneaux photovoltaïques viennent couronner l'ensemble en produisant une partie de l'électricité du foyer. Les factures s'allègent, le quotidien se simplifie. Son bel extérieur qui prolonge le plaisir avec

un jardin arboré de 638 m², à l'abri des regards, est une vraie invitation à la détente. La piscine et sa belle terrasse avec pergola bioclimatique, deviennent, dès les beaux jours, le cOEur battant de la maison. Un grand garage indépendant complète pratiquement l'ensemble.

Gallargues-le-Montueux est un village où il fait bon s'y installer. C'est ce que beaucoup cherchent sans toujours trouver : le charme authentique d'un village du Gard, avec tous les services à portée de main. Commerces, écoles, médecins, gare, accès autoroute qui permet de rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Amoroso vous propose: Gallargues-le-Montueux – Maison familiale avec piscine et jardin arboré.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gallargues-le-Montueux, cette maison familiale de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou des actifs travaillant entre Nîmes et Montpellier.

La maison développe 172 m² habitables et environ 230 m² de surface totale au sol.

La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, séduit par ses poutres apparentes et sa cheminée, créant une atmosphère conviviale. Une mezzanine spacieuse, prolongée par une loggia fermée, apporte un espace complémentaire modulable selon les besoins (bureau, coin lecture, espace détente).

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vraie vie de plain-pied ou un accueil confortable des proches.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin arboré d’environ 1 000 m², accueillant une piscine et son pool house, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

En complément, la maison dispose de deux box voitures et d’un grand atelier, offrant un réel confort au quotidien et de nombreuses possibilités.

Emplacement recherché :

Entre Nîmes et Montpellier, accès rapide à l’A9, écoles et commodités dans le village, plages à 20 minutes.

Une maison fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 475200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>