Située à Courthézon, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute, découvrez cette superbe villa contemporaine de 116 m2, construite en 2024, implantée sur un terrain de 400 m2.

Pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel, cette maison séduit par son architecture moderne et épurée, ses matériaux nobles et ses prestations de qualité.

Exposée plein sud, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et propose des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, sobre, élégante et particulièrement fonctionnelle, ainsi qu’une première suite parentale. Une buanderie vient compléter cet espace pour davantage de praticité.

À l’étage, deux autres suites parentales viennent parfaire l’agencement de la maison, dont une bénéficiant d’une baignoire, pour un confort digne d’un espace bien-être privatif.

À l’extérieur, le jardin a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez la piscine entièrement automatisée, sa terrasse en bois, idéale pour les moments de détente, ainsi qu’un terrain de pétanque pour partager de belles soirées en famille ou entre amis. L’arrosage automatique et le système de goutte-à-goutte facilitent également l’entretien des espaces extérieurs. Un portail automatique complète les équipements.

Côté confort et prestations :

Construction récente de 2024

Garantie dommages-ouvrage

Climatisation et chauffage par système gainable, avec réglage indépendant par pièce

Matériaux nobles et finitions soignées

Cuisine entièrement équipée

Trois suites parentales, dont une au rez-de-chaussée

Buanderie indépendante

Piscine entièrement automatisée

Terrasse en bois

Arrosage automatique et goutte-à-goutte

Portail automatique

Terrain de pétanque

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Iad France - Sophie Ferrier vous propose : Jolie maison de 120 m² de surface sur une parcelle de 500 m², un garage, un abri de jardin et une piscine viennent compléter ce bien. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale et des wc séparé. À l'étage : 3 chambres, wc séparé et salle de bains. Panneaux photovoltaïques chauffe-eau thermodynamique Pompe a chaleur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>