Rosania SINI – megAgence vous propose cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m², située dans un quartier calme et recherché.

À seulement 400 mètres du Super U du Château-d’Olonne et à 4 minutes de la plage de Tanchet, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux, prolongé par une véranda exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente.

Elle dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une pièce lingerie/cellier pouvant facilement être transformée en suite parentale ou en studio, selon vos envies.

Un grand garage double, deux places de parking et un cabanon de jardin complètent l’ensemble.

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du bord de mer.

Parfaite pour une famille, un pied-à-terre ou une retraite paisible aux Sables-d’Olonne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 €

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Cindy Delhommeau - MegAgence - vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 39m², située au sein d'une petite copropriété de 8 lots avec piscine et un espace détente.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse en bois exposée plein sud. La salle d'eau avec WC se situe également au rez-de-chaussée.

A l'étage, une belle chambre accueillante complète ce bien.

Un box privatif de 9m² ainsi qu'une place de stationnement viennent parfaire l'ensemble.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Pauline Marque, consultante megAgence aux Sables d'Olonne, vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied située dans un quartier calme des Sables d'Olonne et d'une surface de 72 m².

Elle se compose d'une grande pièce de vie et d'une cuisine américaine l'ensemble donnant sur la terrasse ensoleillée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine de 8 m² pouvant servir de chambre d'appoint. Un jardin avec un grand olivier offre un cadre de vie à l'abri des regards et propice à la détente.

La maison est située à proximité des pistes cyclables, permettant ainsi d'être à 5 min en vélo du marché Arago et de la Grande Plage des Sables. Une place de stationnement extérieure est possible sur le terrain.

Son environnement paisible, sa proximité immédiate des commodités et du littoral en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>