Située à Chanaz, village emblématique de la Savoie au bord du canal de Savière, réputé pour son cadre naturel et sa douceur de vivre, cette maison d’architecte bénéficie d’un environnement privilégié entre le Rhône et le lac du Bourget, situés à quelques minutes. Dominant le centredu village historique, elle est discrète, parfaitement intégrée et offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes, le fleuve et le canal, en toute discrétion.Elle a été conçue pour offrir de beaux volumes, puisqu’elle développe environ 260 m² habitables, avec une circulation fluide et un confort de vie optimal.Le niveau principal s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur l’extérieur. La cuisine équipée, en lien direct avec le jardin, prolonge cet espace convivial. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses avec balcons, dont deux suites avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.Le niveau inférieur est dédié aux espaces techniques et de loisirs : double garage, salle de sport, hammam, buanderie avec sanitaires, cave, chaufferie et atelier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par une cheminée à foyer fermé.À l’extérieur, la propriété s’étend sur un vaste terrain paysager. Le jardin accueille une piscine en L d’environ 90 m³ avec son pool house équipé, créant un espace agréable pour la détente et les moments de convivialité, face à une vue imprenable sur le canal et les montagnes environnantes.Cette propriété offre des possibilités d’aménagement selon les […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un écrin de verdure préservé et au bord des rives du Rhône, cette remarquable maison de maître du XIXᵉ siècle, véritable témoignage d’élégance et d’authenticité. Entourée des paysages vallonnés du Bugey, la maison se trouve à proximité immédiate des vignes qui font la renommée de la région.

Offrant 467 m² habitables, la demeure séduit par la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Dès l’entrée, le charme opère : salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salle de billard, cuisine familiale, espaces de réception et de détente.

Aux étages, dix chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salons intimes et bureau composent un cadre de vie raffiné et chaleureux.

Les extérieurs, clos et paysagers, s’étendent sur près de 2,8 hectares et accueillent de remarquables dépendances : maison de gardien de 113 m², chapelle, granges, piscine avec pool-house et terrain de tennis.

À seulement 45 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Édifiée en position dominante, cette propriété unique offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur le lac du Bourget. À seulement 20 minutes d’Aix-les-Bains, elle conjugue raffinement, confort et autonomie dans un environnement préservé.La maison principale s’ouvre, au rez-de-chaussée, sur une élégante pièce de vie avec une cheminée, baignée de lumière, donnant accès à une vaste terrasse couverte exposée plein sud. La cuisine semi-ouverte, contemporaine et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace. Deux suites parentales, un espace bureau ainsi qu’un cellier complètent ce niveau.À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace mezzanine propice à la détente ou à la lecture.En entresol, une dépendance totalement autonome vous permet d’accueillir famille ou invités en toute intimité. Elle dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec sauna, et bénéficie de son propre accès indépendant.Les espaces extérieurs offrent un véritable écrin de sérénité : jardin soigneusement aménagé, piscine chauffée avec système de nage à contre-courant et douche extérieure, spa, terrain de pétanque, vaste garage et espace de stockage du bois sous appentis. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie remarquable.Un stationnement sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>