Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : À seulement 15 minutes de Bayeux et 25 minutes de Saint-Lô, découvrez cette superbe propriété en pierre nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un agréable hameau de campagne. Derrière son portail motorisé, cette élégante maison familiale séduit immédiatement par son charme, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de son entretien. La vie quotidienne s’organise aisément grâce à une véritable autonomie de plain-pied. Le vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à ses nombreuses baies vitrées, offre une vue dégagée sur le jardin paysager et crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, récemment rénovée, allie esthétisme et fonctionnalité. L’ensemble de la maison bénéficie de prestations de qualité, pensées pour le confort et le bien-être de ses occupants. À l’extérieur, les amoureux des beaux espaces apprécieront la grande terrasse réalisée avec des matériaux haut de gamme, la piscine parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que le terrain entièrement clos garantissant tranquillité et intimité. Aucun vis-à-vis ne vient troubler ce cadre privilégié. À l’étage, une vaste mezzanine distribue quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant à chacun son espace de vie. Un double garage avec portes motorisées complète les prestations de cette propriété. Équipée d’un système de chauffage performant associant pompe à chaleur et poêle à granulés, cette demeure conjugue charme de l’ancien, confort moderne et qualité de vie. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de prestations soignées, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez poser vos valises dans cette très belle prestation ...

Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison en pierre de 208 m² allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.

Idéalement placée, elle se trouve à seulement 15 minutes de Bayeux, 25 minutes de Saint-Lô et 5 minutes de Caumont sur Aure.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette propriété familiale offrant la possibilité d'une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée avec placard.

Un WC indépendant avec lave main.

Une vaste pièce de vie traversante de près de 60 m², baignée de lumière naturelle.

Une cuisine aménagée et équipée récente, avec accès direct à une agréable terrasse.

Une grande chambre.

Une salle d'eau.

Une buanderie donnant accès à un très grand garage avec grenier.

À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert :

Quatre belles chambres.

Une salle de bains.

Un toilette indépendant.

Cet agencement offre à chacun son espace de vie tout en préservant la convivialité de la maison.

Les atouts de cette propriété :

Excellente performance énergétique.

Chauffage par pompe à chaleur.

Poêle à granulés avec système de diffusion de chaleur à l'étage.

Vie de plain-pied possible.

Piscine.

Magnifique parc arboré entièrement clos.

Absence totale de vis-à-vis.

Secteur recherché.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse agrémentée d'un barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Cette demeure pleine de caractère séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, confort et sérénité.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété exceptionnelle.

Cette annonce référence 337897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.

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