MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ - Découvrez un superbe terrain de 580 m², idéalement orienté, situé dans un quartier résidentiel calme au fond d'une impasse. Proche du centre bourg, ce terrain est à proximité de diverses commodités : écoles primaires et collèges, commerces, grande surface, services de santé, aire de jeux, piscine, etc. Sur ce terrain, imaginez une maison de plain-pied d'environ 80 m², de très belle architecture contemporaine. Cette maison saura vous séduire avec sa pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à l'immense baie vitrée donnant sur la terrasse. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, un WC et une salle d'eau avec douche intégrée. Pour compléter cette maison, un garage accolé d'une surface d'environ 16 m². Ce projet est proposé par le groupe Trécobat, premier constructeur en Bretagne et deuxième sur le réseau national avec plus de 1400 maisons fabriquées en 2022.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61000 euros), les frais de notaire estimés 6105 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 161480 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez d'une magnifique opportunité avec ce terrain de 580 m², idéalement orienté et proche du centre bourg. Situé dans un quartier résidentiel calme au fond d'une impasse, il offre un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé, aire de jeux, piscine... C'est sur ce terrain que TRECOBAT GREEN propose de construire une maison innovante, simple et épurée, avec des volumes généreux. Cette maison bas carbone, conçue avec des matériaux biosourcés, répond aux exigences réglementaires 2031 et offre une performance énergétique inégalée. Les murs à ossature bois sont dotés d'isolants épais doublés d'un isolant extérieur supplémentaire en laine de bois, garantissant un confort thermique été comme hiver. La maison de plain-pied d'environ 70 m² comprend une pièce de vie de 32 m² baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi que trois belles chambres, des WC et une salle d'eau avec douche intégrée. Le tout est proposé par le groupe breton Trécobat, premier constructeur en Bretagne et deuxième sur le réseau national, avec plus de 1400 maisons fabriquées en 2022.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61000 euros), les frais de notaire estimés 6105 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 140867 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

À Briec, une maison familiale où tout peut se faire à pied.

Idéalement située à proximité immédiate du centre, cette maison du début des années 2000 permet de rejoindre facilement commerces, écoles, collèges, crèche, services médicaux, équipements sportifs et piscine, sans dépendre de la voiture au quotidien.

Au rez-de-chaussée, la maison offre un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m², composé d'une cuisine ouverte et d'un salon-séjour avec un poêle à bois.

La pièce de vie communique directement avec la terrasse et le jardin clos, offrant un espace extérieur agréable et sécurisant pour les enfants comme pour les moments en famille ou entre amis.

La cuisine bénéficie également d'un accès direct au garage d'environ 25 m², complété par un espace de rangement.

Véritable atout : la vie de plain-pied est possible grâce à une chambre disposant de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce en enfilade pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux ou espace nuit supplémentaire. Une salle de bains avec WC dessert également l'étage.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin entièrement clos ainsi que d'un stationnement bitumé.

La porte actuelle du garage sera prochainement remplacée.

Les points forts :

Emplacement central à Briec ;

Quotidien possible à pied ;

Vie de plain-pied ;

4 chambres + une pièce polyvalente ;

Belle pièce de vie d'environ 40 m² ;

Poêle à bois ;

Terrasse et jardin clos ;

Garage de 25 m² ;

Stationnement bitumé ;

Maison particulièrement adaptée à une famille.

Une maison fonctionnelle et bien située, pensée […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Bourg de Briec, avec tous les commerces, écoles, collèges, médecins, clubs de sport et piscine accessibles à pied.

Découvrez cette maison spacieuse édifiée sur sous-sol et offrant une vie de plain-pied, sur un terrain de plus de 700 m2.

Vous découvrirez une grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon séjour de plus de 30 m2, un wc, et une chambre avec salle d'eau privative et placards.

A l'étage un grand dégagement s'ouvre sur 4 chambres et une salle d'eau avec wc séparé.

Depuis le séjour vous accèderez à la terrasse et au jardin pour profitez des beaux jours en famille.

Pour vos besoins de stockage la maison bénéficie d'un sous-sol intégral.

Gérald GONTIER agent commercial Nestenn

EI - RSAC QUIMPER 817476047

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ - Découvrez cette très belle parcelle de 580 m², idéalement orientée et située à proximité du centre bourg. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que les écoles primaires et collèges, commerces, grande surface, services de santé, aire de jeux et piscine. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel calme, niché au fond d'une impasse. Sur ce terrain, imaginez votre maison contemporaine de 120 m², conçue pour allier confort, design et économie d'énergie. Vous serez séduit par l'optimisation de ses volumes, ses lignes épurées, ses 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et une pièce de vie de 42 m². Cette dernière, très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, offre une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Un hall d'entrée de 5 m² et un cellier supplémentaire de 6 m² complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de plus de 12 m² et une salle de bain avec WC séparé. La maison possède également un garage de 17 m². Prestations et matériaux de qualité, conformes à la RE2020. Une construction réalisée par TRECOBAT, selon vos goûts et exigences.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61000 euros), les frais de notaire estimés 6105 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 224000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour investissement locatif !!!

Au coeur du bourg de Briec et de toutes ses commodités à pied (commerces, crèche, écoles, collèges, cabinets médicaux, clubs de sport, piscine...).

Immeuble comprenant une cave, un local commercial d'environ 60 m2 avec emplacement premium, composé d'un espace de vente avec vitrine, un espace bureau, une salle de pause, une réserve et un wc.

L'appartement d'environ 89.5 m2 comprend en rez de chaussée, une entrée commune avec le local commercial et une pièce de stockage (chaufferie).

Au premier niveau un dégagement dessert un lumineux salon séjour de plus de 27 m2, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc et un placard.

Au second niveau le palier s'ouvre sur 3 chambres dont une avec dressing (ou bureau).

L'appartement dispose d'un jardin clos et d'un stationnement privatif et est actuellement loué 660euros + 87euros de charges.

Le magasin est actuellement loué 667euros.

Une belle opportunité à ne pas manquer !!!

Gérald GONTIER agent commercial Nestenn

EI - RSAC QUIMPER 817476047

Les […] Voir l’annonce immobilière >>