BRIEC / LESTONAN – LIMITE ERGUÉ-GABÉRIC – MAISON CONTEMPORAINE DE 2015 – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE – TERRASSE EN IPÉ D'ENVIRON 40 M² – TERRAIN PAYSAGÉ D'ENVIRON 1 200 M² – GARAGE AVEC MEZZANINE – POMPE À CHALEUR – CHAUFFAGE AU SOL – PORTAIL ÉLECTRIQUE – VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE – DPE A.

**** Construction 2015 RT 2012 – 4 chambres – vie de plain-pied – terrasse en ipé – terrain paysagé – vue campagne – DPE A. ****

Gino DUPUY vous propose, sur le secteur de Briec / Lestonan, à proximité immédiate d'Ergué-Gabéric et à seulement quelques minutes de Quimper, cette maison contemporaine construite en 2015 selon la réglementation RT 2012.

Du premier rayon de soleil au dernier, cette maison profite d'une belle luminosité et d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne.

Développant environ 120 m² au sol pour environ 106 m² Carrez, elle offre une distribution fonctionnelle permettant notamment une véritable vie de plain-pied.

**Au rez-de-chaussée :**

L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur et donnant directement accès à une terrasse en bois exotique Ipé d'environ 40 m².

La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial.

Le niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Un cellier et un garage avec mezzanine complètent cet espace.

**À l'étage :**

L'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec WC.

La maison dispose ainsi de quatre chambres au total, avec une organisation adaptée aussi bien à une vie familiale qu'au télétravail ou à l'accueil d'invités.

**À l'extérieur :**

La maison est implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 1 200 m².

La terrasse en Ipé d'environ 40 m² prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement et de la vue sur la campagne.

Une grande cour enrobée permet […] Voir l’annonce immobilière >>

BRIEC - Découvrez cette belle maison récente, offrant une vue dégagée et dominante sur la commune dans un environnement calme et agréable.

Pensée pour le confort de toute la famille, elle propose une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative en RDC. Une salle de bains supplémentaire complète l'espace nuit à l'étage.

Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie, d'un garage attenant avec accès direct à l'habitation et de nombreux espaces de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié et d'une belle vue surplombant Briec, idéale pour apprécier le calme et la luminosité tout au long de la journée.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

POUR INVESTISSEURS : Le Biavant Immobilier vous propose de découvrir cette charmante longère avec LOCATAIRE EN PLACE !

Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine simple ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier et un WC.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un second WC.

Un garage à vélos, accessible directement depuis la maison.

Le bien est implanté sur un joli jardin de plus de 800 m2.

Des travaux sont à prévoir.

Pour tout renseignement complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Briec vous invite à découvrir votre futur cocon familial à Briec !

Imaginez une maison traditionnelle pleine de potentiel, construite en 1974, qui n'attend que vous pour s'épanouir et accueillir de beaux moments en famille.

Avec ses 131 m2 habitables et une vie de plain-pied, elle offre 6 pièces dont 5 chambres : l'espace idéal pour une famille qui grandit, pour des enfants qui ont chacun leur univers, pour des ados qui aiment recevoir, ou même pour accueillir grands-parents et amis !

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux exposé plein sud : une pièce à vivre baignée de lumière, parfaite pour les petits-déjeuners en famille, les soirées jeux de société ou les repas entre amis.

La cuisine pratique, une chambre de plain-pied, un bureau pour le télétravail ou les devoirs, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau très fonctionnel au quotidien.

A l'étage, place à l'intimité : un grand dégagement distribue 4 chambres spacieuses aux volumes généreux, une salle de bain et un WC indépendant.

De quoi offrir à chacun son petit coin de tranquillité.

Et Briec dans tout ça ?

C'est le cadre rêvé pour une vie de famille épanouie : une ville à taille humaine, dynamique et très familiale, avec de nombreuses écoles et collèges (public et privé), une crèche, un centre de loisirs, des animations pour les enfants, des commerces de proximité suffisants et un cadre verdoyant et rassurant.

A seulement 12 min de Quimper, vous profitez du meilleur des deux mondes : la douceur d'une petite ville bretonne où les enfants grandissent sereinement, et l'accès rapide aux plages et animations de la Cornouaille.

Cette maison de bonne construction a énormément de potentiel : un sous-sol, un jardin à faire vivre, des espaces à personnaliser.

Elle attend votre touche, vos rires d'enfants, vos projets !

Envie de venir la découvrir et d'imaginer votre vie […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du bourg de Briec, au calme dans un quartier pavillonaire, c'est une maison des années 2005.

Au RDC l'entrée dessert sur le salon - séjour avec cheminée, une cusine équipée et aménagée, un celier et un garage.

Au premier étage, un couloir distribue 3 chambres spacieuses et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Bourg de Briec, avec tous les commerces, écoles, collèges, médecins, clubs de sport et piscine accessibles à pied.

Découvrez cette maison spacieuse édifiée sur sous-sol et offrant une vie de plain-pied, sur un terrain de plus de 700 m2.

Vous découvrirez une grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon séjour de plus de 30 m2, un wc, et une chambre avec salle d'eau privative et placards.

A l'étage un grand dégagement s'ouvre sur 4 chambres et une salle d'eau avec wc séparé.

Depuis le séjour vous accèderez à la terrasse et au jardin pour profitez des beaux jours en famille.

Pour vos besoins de stockage la maison bénéficie d'un sous-sol intégral.

Gérald GONTIER agent commercial Nestenn

EI - RSAC QUIMPER 817476047

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de plain-pied à finir, dans un quartier calme et convivial, offrant un cadre de vie idéal à proximité de tous les services. Cette construction, livrée hors d'eau, hors d'air, représente une opportunité unique pour les amateurs de personnalisation.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel offert par cette maison spacieuse et lumineuse. Avec ses grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, vous profiterez d'une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison comprend potentiellement 3 chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour créer votre intérieur idéal. Les travaux intérieurs sont à terminer, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir chaque détail selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement est un autre atout majeur de cette propriété. Niché, dans un petit quartier calme et paisible, vous pourrez profiter d'un environnement serein et propice à la détente. De plus, tous les services essentiels sont à proximité, tels que les écoles, les commerces, la piscine, les salles de sportss et de cultures,les transports en commun et les espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien.

Le terrain de 400 m2 qui accompagne cette maison offre également de nombreuses possibilités. Vous pourrez aménager un magnifique jardin, créer une ou 2 terrasses pour profiter des journées ensoleillées ou encore ajouter une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

En somme, cette maison de plain-pied neuve représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier à personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère, véritable havre de paix où authenticité et confort moderne se rencontrent.

Dont les origines pourraient remonter à l'époque d'Anne de Bretagne, cette propriété pleine d'histoire a su préserver tout le charme des vieilles pierres, tout en bénéficiant d'une extension récente et d'un système de chauffage innovant et performant.

Ses espaces lumineux et son atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie aussi agréable qu'unique.

Nichée dans un écrin de verdure d'environ 7 000 m2, cette propriété se distingue par un cadre exceptionnel, agrémenté d'arbres majestueux, d'un calvaire et d'un oratoire qui lui confèrent une âme et un caractère rares.

Un lieu hors du temps, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

BRIEC - Idéalement située à proximité des commerces et des services, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation.

Vous apprécierez sa configuration permettant une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, une chambre et un bureau.

L'étage dispose de quatre chambres supplémentaires, d'un dégagement avec placards, […] Voir l’annonce immobilière >>

EDERN - Maison de plain-pied en ossature bois (Douglas) - Construction 2022 - à 3 min de Briec -

Située au calme, en impasse, au sein d'un lotissement, cette maison de plain-pied construite en 2022 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, lumineux et économe en énergie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 38 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une buanderie avec chauffe-eau thermodynamique.

Côté confort, la façade sud est équipée de brise-soleil motorisés en aluminium, tandis que les chambres disposent de volets coulissants en aluminium.

A l'extérieur, le terrain offre la possibilité de construire un garage, permettant aux futurs propriétaires d'aménager cet espace selon leurs besoins et leurs projets. Un cabanon de jardin complète l'ensemble.

Edifiée en ossature bois et conforme à la réglementation thermique RT 2012, elle bénéficie d'une isolation performante et d'une garantie décennale. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, permettant de diffuser une chaleur dans l'ensemble de la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CARACTÈRE À BRIEC (29) .

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme d'une impasse confidentielle desservie par un chemin privé,

à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Briec, se révèle cette belle maison familiale de type 6, offrant 156 m² habitables et 242 m² de surface utile, dont un sous-sol intégral aux volumes remarquables.

Implantée sur une magnifique parcelle plate d'environ 1 547 m², cette propriété séduit par l'équilibre parfait entre espace, confort et sérénité, dans un cadre de vie idéal pour une famille en quête de qualité.

Un emplacement rare et recherché, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied (boulangeries, commerces de proximité, pharmacie, opticien, écoles, crèche, services…),situées à moins de 800 mètres et un supermarché à seulement 1,5 km.

L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.

Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant donne le ton et distribue harmonieusement les espaces de vie.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, suivi sur un séjour chaleureux, agrémenté d'un insert, véritable cœur de la maison pour partager des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau,

ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage :

un palier remarquable de plus de 12 m² dessert quatre belles chambres, aux volumes confortables, une salle d'eau,

et un second WC séparé.

Le sous-sol intégral :

véritable atout de cette propriété, offre de nombreuses possibilités :

stationnement, espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou aménagement complémentaire selon vos projets.

À l'extérieur,

le terrain plat permet d'imaginer aisément un jardin paysager, un espace détente, ou encore des aménagement familiaux,

le tout dans un environnement calme et préservé.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l’opportunité de réaliser votre projet de vie sur un terrain situé à Briec !

Terrain + maison neuve sur mesure : imaginons ensemble une maison confortable, moderne et adaptée à vos envies comme à votre budget.

Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet !

Maison traditionnelle à deux pentes en ardoise, avec sa charmante lucarne.

Offrez-vous le confort d’une maison qui respecte l’architecture locale tout en y intégrant une touche de modernité.

Avec ses volumes généreux et sa pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de deux belles chambres ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle, idéale pour une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace mezzanine modulable vous permet de choisir entre deux ou trois chambres supplémentaires, et d’y intégrer un coin bureau ou un espace détente selon vos besoins.

Une maison pensée pour conjuguer charme régional, modernité et adaptabilité à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Briec (29510) découvrez cette charmante maison familiale de 112 m² habitables répartis un sous-sol complet de 70 m² tout en bénéficiant d'une vie en rez-de-jardin.

Construite en 1976, cette maison repose sur une structure saine et de qualité.

À seulement 3.5 kms des commodités et à environ 15 minutes de Quimper, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié : le calme de la campagne sans l'isolement. C'est un cadre de vie privilégié pour les familles en quête d'espace, et de nature au quotidien.

Implantée sur une vaste parcelle arborée et vallonnée de 3100 m² (non clos), le jardin a été façonné au fil des années avec soin et passion.

(Arbres fruitiers, espaces potagers et terrasse pour profiter de belles perspectives).

Dès l'entrée, une atmosphère rassurante se dégage car la maison a été entretenue avec une attention constante par sa propriétaire.

L'intérieur a bénéficié d'une rénovation importante il y a une dizaine d'années, permettant aujourd'hui d'envisager une installation immédiate tout en laissant à chacun la liberté d'y apporter progressivement sa propre personnalité.

Le séjour de 37 m² est baigné de lumière, il s'articule autour d'une salle à manger et d'un salon avec une cheminée à foyer ouvert. Elle participe bien souvent aux moments de convivialité en famille. Toutefois pour ceux qui souhaitent optimiser davantage le confort thermique, l'installation d'un foyer fermé ou d'un insert constituera une amélioration simple et efficace.

La cuisine a été réalisée sur mesure par un artisan menuisier du secteur. Généreuse en rangements et pensée pour un usage quotidien (10.22 m²) elle vous séduira par sa fonctionnalité et sa vue dégagée.

A l'étage un couloir distribue 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau pouvant faire office de lingerie ou même accueillir un enfant.

Les combles sont visitables et accessibles.

Autre avantage particulièrement recherché : Le garage avec son atelier, la pièce de stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain rare à Briec, niché dans un écrin de verdure où calme et raffinement se conjuguent à merveille. Idéal pour un projet d’exception, ce lieu offre un cadre unique pour imaginer une résidence élégante, baignée de lumière et en parfaite harmonie avec la nature environnante. À quelques minutes des commodités et du centre de Briec, vous profitez d’un équilibre rare entre tranquillité, confort et accessibilité, tout en restant immergé dans l’authenticité bretonne.

La Fonctionnelle incarne le mariage harmonieux entre tradition et praticité. Avec son toit en ardoises naturelles et ses combles aménagés, elle offre un style classique et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace organisé et pratique, avec des placards de rangement pour vos effets personnels, ainsi qu'un WC discrètement placé sous l'escalier. Ce rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur un salon spacieux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Un cellier attenant à la cuisine permet de faciliter l'organisation.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, chacune offrant un espace dédié pour le rangement. Une salle de bain moderne complète cet étage, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et de toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre famille.

En option, un garage peut être ajouté pour répondre à vos besoins en termes de rangement et […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour investissement locatif !!!

Au coeur du bourg de Briec et de toutes ses commodités à pied (commerces, crèche, écoles, collèges, cabinets médicaux, clubs de sport, piscine...).

Immeuble comprenant une cave, un local commercial d'environ 60 m2 avec emplacement premium, composé d'un espace de vente avec vitrine, un espace bureau, une salle de pause, une réserve et un wc.

L'appartement d'environ 89.5 m2 comprend en rez de chaussée, une entrée commune avec le local commercial et une pièce de stockage (chaufferie).

Au premier niveau un dégagement dessert un lumineux salon séjour de plus de 27 m2, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc et un placard.

Au second niveau le palier s'ouvre sur 3 chambres dont une avec dressing (ou bureau).

L'appartement dispose d'un jardin clos et d'un stationnement privatif et est actuellement loué 660euros + 87euros de charges.

Le magasin est actuellement loué 667euros.

Une belle opportunité à ne pas manquer !!!

Gérald GONTIER agent commercial Nestenn

EI - RSAC QUIMPER 817476047

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