A quelques minutes du centre-ville : maison ossature bois de 200 M2 environ, et 70 m2 d'annexes avec vue dégagée.

Elle bénéficie de larges ouvertures laissant toute liberté à la lumière naturelle d'éclairer les pièces de vie.

L'habitation dispose de 4 chambres dont une master deplain pied, une mezzanine, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre baignée de lumière, le tout ouvrant sur une très belle terrasse avec spa de nage.

Prestations haut de gamme : climatisation, ascenseur, dressing sur mesure, spa de nage avec couverture mobile, terrasse en ipé,

En annexes : une salle de sport avec son vestiaire et sa salle de douche, une buanderie avec de nombreux rangements, ainsi qu’un […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité, cette propriété entièrement sécurisée, nichée entre les eaux cristallines de la rive ouest du lac d'Annecy et les pentes verdoyantes du Semnoz. Elle offre un cadre de vie unique, où la tranquillité de la campagne se mêle aux plaisirs du lac. À seulement 10 minutes d'Annecy, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commerces, écoles et activités.

Cette villa d'architecte est une invitation à la sérénité et au luxe, offrant un cadre de vie rare où chaque détail a été pensé pour votre confort. Vous y trouverez une harmonie parfaite entre modernité et nature, dans un lieu préservé et intime.

Cette propriété propose des prestations et des finitions d'une qualité exceptionnelle, répondant aux attentes les plus élevées.

D'une surface totale de 354 m², elle se compose d'un espace de vie de 162 m², d'un espace Nuit de 116 m², ainsi que d'un espace Détente & Bien-être […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du lac, découvrez cette charmante maison de famille implantée sur un beau terrain plat au calme.

En rez de jardin l'habitation propose un garage, une buanderie, ainsi qu une grande chambre d'appoint en suite.

Le niveau principal dévoile une spacieuse pièce de vie qui ouvre sur une terrasse ombragée avec vue sur les montagnes, ainsi qu' une chambre en suite.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ouvre sur l'extérieur pour une communication directe avec le jardin et la piscine.

A l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain et douche abritent un espace nuit confortable et intimiste.

Autour de la maison, un vaste parc arboré invite à la détente et à la sérénité. Une piscine de belle taille, agrémentée d'une terrasse et de sa pergola viennent sublimer cet environnement verdoyant, faisant de cette propriété un véritable havre […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette propriété exceptionnelle de 295 m², offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie luxueux.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 295 m², où chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort absolu.

Suites et chambres : Quatre suites élégantes, chacune disposant d'une salle d'eau privative, dont deux équipées de dressings.

Pièces de vie : Une vaste pièce de vie de 110 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec piscine, parfaite pour les moments de détente et de convivialité.

Espaces supplémentaires : Un grand cellier pour répondre à tous vos besoins de stockage, un bureau spacieux idéal pour le télétravail ou les loisirs, et une cave à vin pour les amateurs de grands crus.

Détente et loisirs : Une salle de sport de 30 m² entièrement équipée pour maintenir votre forme physique dans un cadre privé.

Stationnement : Un double garage et un carport pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.

Emplacement privilégié : Idéalement située à proximité immédiate du lac, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes du centre d'Annecy, offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Chaque espace de cette résidence a été conçu […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un bien idéal en investissement locatif très rentable ou en résidence associant habitation et investissement locatif à forte rentabilité. Il s'agit d'une ferme de 300 m² entièrement rénovée par un architecte d'intérieur au centre de Sevrier à deux pas du lac. Implantée sur une parcelle de 1 330 m² comprenant un terrain de pétanque et un jacuzzi. Sa rénovation contemporaine met en valeur des matériaux de grande qualité et des volumes particulièrement généreux. La pièce de vie, d’environ 140 m², accueille une cuisine ouverte, un espace bureau, un coin repas et un salon équipé d’un poêle automatique. Depuis cet espace, l’accès se fait directement vers une piscine intérieure ainsi qu’une salle de sport. L’espace nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité d’en créer deux supplémentaires. La suite parentale, d’une superficie de 46 m², dispose de son propre salon privé. L’ensemble de la bâtisse bénéficie d’une belle luminosité et d’un système domotique complet. Un garage fermé ainsi que plusieurs stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette maison entièrement rénovée en 2018 puis en 2023, avec une piscine chauffée et un vaste jardin. L’environnement offre une vue dégagée sur les montagnes ainsi qu’un aperçu du lac depuis les extérieurs.

Pensée pour conjuguer confort et indépendance, la propriété se compose d’une habitation principale complétée par un studio indépendant, ainsi qu’une annexe de type loft avec jacuzzi.

L’ensemble développe une configuration généreuse avec six chambres, cinq salles d’eau, cinq WC et quatre cuisines.

Sa situation permet un accès rapide aux commodités, au centre-ville et aux abords du lac. Un garage équipé d’une borne de recharge électrique complète ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue spectaculaire lac et montagnes : Espaces, luminosité et prestige pour cette luxueuse villa climatisée située en promontoire. La propriété développe environ 350 m2, autour d'un superbe escalier hélicoïdal, et propose 5 chambres en suite dont une de plain pied, et dispose d'une très belle pièce de vie entièrement ouverte sur le lac grâces aux immenses baies vitrées.

Le terrain de plus de 3000 m2 abrite une belle piscine sécurisée, en prolongement de la terrasse, qui invite à la détente et la contemplation.

Le sous sol de 110 m2 abrite un spacieux garage de 60 m2, ainsi qu'une lingerie, […] Voir l’annonce immobilière >>