iad France - Kevin Delfosse vous propose: Opportunité d'investissement à saisir !

Investisseurs, découvrez cette maison à usage d'habitation déjà divisée en deux appartements T3 et T4, situés dans un quartier recherché.

Caractéristiques de la propriété :

- Appartement T3 : 80 m² loué actuellement 694€ HC.

- Appartement T4 :86 m² loué actuellement 870€ HC.

- Revenus locatifs mensuels totaux : 1564 € HC.

- Entrées indépendantes : Chaque appartement bénéficie de son propre accès privé.

- Jardins privatifs : Les locataires profitent chacun d'un espace extérieur exclusif.

- Pas de copropriété

- Panneaux solaires : Installation de panneaux solaires pour une économie d'énergie et une meilleure rentabilité.

Avec un rendement locatif attractif et déjà loué, cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité et de tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette chance unique !

Pour information : les baux sont de 3 ans et sont du 30 septembre 2020 et du 02 janvier 2027.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété rare : une bergerie du XVIe siècle en pierre sèche, lovée dans un écrin sans équivalent de 2,8 Hectare avec piscine à débordement de 6 × 12 m, véritable balcon suspendu face à la nature, à Saumane-de-Vaucluse, et située à seulement 15 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue. La propriété fonctionne en autonomie en utilisant des sources d'énergie renouvelable, telles que les panneaux solaires, pour produire de l'électricité et un système de récupération et de filtration des eaux de pluie avec un stockage de 2 cuves pour une capacité de 80000 L. Avec environ 350 m² de surface utile, cette demeure d'exception déploie des volumes généreux sublimés par des matériaux anciens. Le cœur de la maison est structuré par trois pièces maîtresses communiquantes, où chaque espace invite à la convivialité et à l'art de vivre provençal. Le salon majestueux, baigné de lumière, impressionne par sa belle hauteur sous plafond, tandis que la cuisine séduit par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse. La salle à manger voûtée vient compléter parfaitement ce trio, offrant un cadre unique pour les repas et les moments de partage. L'espace nuit, pensé pour le confort et l'intimité, comprend cinq chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau, créant un véritable havre de repos pour les occupants et leurs invités. Deux borries en pierres s'intègrent avec authenticité et viennent magnifier l'ensemble de batis qui regorge de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claude Durand vous propose: Propriété de caractère sur plus d’1 hectare, avec maison principale, 4 logements indépendants et rentabilité locative

À l’abri des regards, en pleine nature et pourtant à seulement quelques minutes du centre de Bédoin, cette propriété rare offre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et un cadre de vie privilégié dans l’une des régions les plus prisées du Vaucluse.

Ici, tout invite à la sérénité : authenticité provençale, confort moderne et potentiel locatif réel.

Une maison principale baignée de lumière – 171 m² habitables

Pensée pour les amoureux d’espace et de lumière naturelle, cette habitation comprend :

Un vaste séjour avec cheminée

Une salle à manger avec vue panoramique sur la campagne

Une cuisine indépendante avec cellier et cave

Trois chambres, une salle d’eau, WC indépendants

Deux chambres indépendantes supplémentaires, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, parfaites pour accueillir famille ou hôtes

Accès direct à la piscine 10x5 m, protégée par un abri discret

Écologique, autonome et durable

La propriété est équipée pour répondre aux enjeux actuels :

Panneaux solaires thermiques (eau chaude)

Panneaux solaires (chauffage électrique, consommation générale)

Puits privé + accès au canal de Carpentras pour irrigation

Raccordement à l’eau de ville et au tout-à-l’égout

Un choix tourné vers l’autonomie, les économies et la durabilité.

Un second mas divisé en 4 logements locatifs indépendants

Idéal pour la location longue durée, saisonnière ou pour accueillir plusieurs générations :

T4 de 85 m² avec garage et cour privative (idéal pour une famille)

T3 de 70 m² avec garage

T3 de 61 m², parfait pour couple ou jeune actif

Studio de 29 m², excellent pour location touristique

Rentabilité actuelle et perspectives :

Deux logements déjà loués, générant 1 200 €/mois

Potentiel global : plus de 2 000 €/mois en bail classique

Location saisonnière possible (Airbnb/gîtes) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Renaud Laurent vous propose: Morières les Avignon, à 15 mn de l'Isle sur la Sorgue et à 5 mn de l'A7... Sans aucune nuisance (sonore ou visuelle), je vous présente un ensemble immobilier récent (RT 2012) avec piscine et studio indépendant sur une parcelle de plus de 900 m² – prestations haut de gamme.

La propriété se compose d’une maison principale de plain-pied de 162 m² (compatible PMR) comprenant une pièce de vie lumineuse de 60 m², 3 chambres, dont une de 40 m² avec un magnifique dressing, salle de bains, buanderie et 2 toilettes.

Confort :

Menuiseries aluminium SCHÜCO (dont baies à galandage), volets alu électriques, pompe à chaleur et gainable, poêle à bois, véranda électrique surplombant une belle terrasse au sud, bardage extérieur, maison sur vide sanitaire, diverses annexes de stockage.

Un studio indépendant de 25 m² complète l’ensemble (idéal locatif ou usage professionnel).

À l’extérieur : piscine 4,2 x 4,2 , forage, panneaux photovoltaïques (12 m²) avec batterie.

Si vous recherchez le confort moderne, la performance énergétique et un potentiel multiple, contactez moi pour davantage d'informations et programmer une visite...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Liccia vous propose: Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?

Dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, cette villa de plain-pied située à Valréas développe 127 m² habitables (plus de 155 m² au total) et offre un cadre de vie vraiment agréable, avec une belle ouverture sur la campagne et les collines environnantes.

Dès l’arrivée, on ressent que la maison est entretenue avec soin. L’entrée est propre, les extérieurs sont nets, tout est en place… c’est une maison où l’on peut s’installer sereinement.

Le jardin, entièrement clôturé avec portail automatique, est joliment arboré avec plusieurs oliviers, un palmier, un pin… Une vraie ambiance méditerranéenne.

L’espace est bien organisé, avec une piscine installée en 2018, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse couverte avec une fontaine et un store banne viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal à la belle saison.

À l’intérieur, la maison est fluide et fonctionnelle.

Vous y découvrirez un séjour lumineux de belle dimension, ouvert sur l’extérieur, qui prolonge naturellement les espaces de vie.

La cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée, avec une surface confortable qui permet d’y manger facilement au quotidien.

Côté nuit, les chambres sont de belles dimensions avec des rangements et dressings déjà aménagés.

Ici, rien à prévoir : on pose ses valises.

La salle de bain est fonctionnelle et complète, avec baignoire et douche.

La maison dispose également d’une grande buanderie très pratique, ainsi que d’un garage entièrement isolé, carrelé avec portail motorisé et mezzanine de rangement.

Chaque espace a été pensé pour simplifier le quotidien.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements complets qui facilitent la vie : pompe à chaleur, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation…

Elle dispose également d’un adoucisseur d’eau, du tout-à-l’égout, d’un forage avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Ioder vous propose: Vaison la Romaine- Charmante maison de 138m², 3 chambres, exposition sud au calme avec vue sur les collines à 5 mn du centre ville, sur un terrain de 1675m² arboré d'arbres fruitiers (oliviers, plaqueminier, noisetier, figuier etc..) avec une piscine de 12x6, une cave, un atelier et un garage de 31m².

De plain pied un salon salle à manger de 38m² lumineux avec une cheminée ouverte ouvrant sur la terrasse, une cuisine américaine de 11m², une chambre de 12m² avec placard, une salle de bain, wc séparé, buanderie, cellier et une autre chambres de 14 m² avec une mezzanine et sa salle d'eau avec WC avec accès directe sur le jardin.

Au premier étage une chambres de 13,50m², un bureau de 7m² et un salle d'eau avec wc.

Chauffage convecteur électrique, cheminée, pièces avec clim, eau chaude panneaux solaires, piscine chlore,

construction 1989.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Solomondos vous propose: Maison Le Balcon du Ventoux***Propriété de Caractère avec Jardin et Piscine et vue sur les Dentelles et le Géant de Provence ***

Proche du centre du village d'Aubignan, cette magnifique maison de 315m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Datant de 1992, puis ayant bénéficier d'une extension en 2002, cette propriété est en excellent état général, de très belle construction, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. Elle est actuellement divisée en deux logements dont un de plain-pied avec un potentiel locatif intéréssant.

**Description de l'ensemble des pièces**

- 5 chambres spacieuses

- 3 salles de bains dont une avec baignoire et deux salles d'eau

- 3 toilettes

- 2 cuisines équipées

- 2 séjours

- Buanderie, dressing, cave pour un rangement optimal

- Balcon et grande terrasse offrant une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux

- Extérieurs joliment aménagés pour les moments de détente en plein air.

**Avantages**

La propriété bénéficie d'un grand jardin arboré et d' un verger d'oliviers sur un terrain de 4100m², offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter de la nature. Une piscine privée en 10m x 5m et un jacuzzi ajoutent une touche de luxe et de divertissement à la propriété. Une cuisine d'été aménagée et équipée, deux abris de jardin, une salle d'eau complètent ces aménagements en extérieur.

Un garage double et un espace de stationnement couvert garantissent un rangement facile pour vos véhicules et la possibilité de se créer un atelier. L'exposition est idéale avec une orientation Est/Ouest, offrant une luminosité naturelle toute la journée.

Les équipements de confort incluent des volets roulants électriques avec panneaux solaires, climatisation, moustiquaires, double vitrage qualitatif, très bonne isolation, la fibre optique, la ventilation mécanique. La résidence est sécurisée et fermée.

**Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une somptueuse demeure haut de gamme à l'abri des regards. Nous vous proposons ce magnifique mas du début du XIXème siècle entièrement restauré, avec piscine, à vendre au cœur de la campagne de Pernes-les-Fontaines, dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété d'exception dispose d'un vaste jardin de plus de 6 000 m². L'habitation principale et la dépendance attenante offrent une surface de près de 405 m². À l'entrée de cette demeure, une cour ornée d'un somptueux magnolia vous accueille et constitue l'espace de parking principal, avec un double garage de 45 m². Vous accédez au mas par un premier jardin intime et luxuriant, agrémenté de fleurs et de belles plantes, qui mettent en valeur le cachet authentique de la façade. Une belle terrasse abritée d'environ 50 m² avec cheminée permet de profiter des soirées d'été à l'abri du mistral. L'entrée se fait par un hall qui distribue les espaces de vie de part et d'autre. Un sublime salon/bibliothèque occupe la partie gauche de la maison et bénéficie d'une authentique cheminée conviviale. À droite, vous trouverez une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine lumineuse donnant sur la buanderie et un deuxième garage. Les différents accès extérieurs présents dans chaque pièce du rez-de-chaussée apportent une belle luminosité naturelle. Au palier du premier étage, une magnifique bibliothèque vous accueille, où se situe l'espace nuit de la maison. Cet étage comprend trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain ainsi qu'une splendide suite avec son propre bureau. La dépendance attenante au mas se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une magnifique baie vitrée donnant sur le jardin luxuriant. L'escalier dessert deux chambres en suite, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir deux lits en 90. Le jardin entoure la propriété et offre de magnifiques espaces verts, à l'abri des regards, avec une piscine de 15x5 m et sa terrasse, sans oublier un superbe verger de […] Voir l’annonce immobilière >>

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une maison récente de plain-pied idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Maubec, offrant une vue exceptionnelle sur le Luberon. Construite en 2017, elle se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée à proximité des sentiers de randonnée, des écoles, commerces et services du village. Le terrain plat et clos de 2 100 m² bénéficie d'une exposition plein Sud qui garantit un ensoleillement optimal et met en valeur les extérieurs. À l'arrivée, la propriété offre un vaste espace de stationnement ainsi qu'un garage, et la terrasse ouvre directement sur une belle piscine, créant une continuité dedans-dehors très agréable. Les 122 m² habitables s'articulent autour d'un séjour spacieux et lumineux prolongé par une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est réparti de manière harmonieuse avec une suite parentale disposant d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Une mezzanine surplombe le salon et offre un espace modulable, idéal pour un bureau ou une zone de détente. Un cellier-buanderie complète les commodités. Les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabine Dupas vous propose: À deux minutes du centre du village de Lagnes, au fond d’une impasse, cette maison des années 70 offre un cadre calme et pratique sur un terrain clos de 470 m² avec portail électrique.

L’entrée se fait par une véranda exposée plein sud donnant sur une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée d’un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier et des WC séparés.

L’étage, entièrement fait en 2015, propose deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche à l’italienne, des WC indépendants et un pallier pouvant servir de bureau. Le confort inclut le double vitrage, les moustiquaires, la climatisation à l’étage et des panneaux photovoltaïques dédiés aux volets roulants.

Les extérieurs comprennent une piscine coque en forme libre, un jardin arboré avec pelouse et olivier taillé, un atelier, un local piscine, un chalet en bois, un garage de 11 m² et la possibilité de stationner deux véhicules à l’intérieur de la parcelle.

Lagnes est un village provençal recherché pour son authenticité, ses services de proximité et sa situation privilégiée entre L’Isle-sur-la-Sorgue et le Luberon. Ruelles typiques, sentiers de promenade et cadre naturel renforcent l’attrait du secteur.

Une visite virtuelle est disponible après étude de votre projet.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 333. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kevin Delfosse vous propose: Découvrez cette propriété idéalement située à Entraigues-sur-la-Sorgue, s'étendant sur un terrain de 2300 m², parfaitement aménagé et sans vis-à-vis. Ce bien unique offre une superficie habitable de 176 m², répartie de manière élégante et fonctionnelle.

**Au rez-de-chaussée**, vous trouverez une cuisine moderne et équipée avec des matériaux de qualité de 22m2, un séjour spacieux et lumineux de 44m2, garantissant un espace de vie agréable et accueillant. Ces deux pièces majeures donnent directement accès à la terrasse couverte de 21m2 pour profiter un maximum des extérieurs avec la vue sur la piscine et le parc arboré, idéal pour des moments de détente en toute intimité.

L'espace nuit comprend une suite parentale de 32 m² avec sa propre salle d'eau, son dressing et son espace bureau ainsi qu'une chambre et un WC indépendant.

**À l'étage**, l'agencement comprend deux chambres spacieuses (12 et 16m2), un bureau adapté au télétravail ou salle de jeu pour les enfants, ainsi qu'une salle de bain complète avec WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, la propriété est complétée par une piscine soigneusement intégrée dans le paysage, promettant des journées ensoleillées rafraîchissantes. Un garage facilite le stationnement et offre des options de rangement supplémentaires.

Si vous aimez recevoir votre famille et vos amis avec facilité de stationnement, il y a un espace prévu à cet effet pouvant acceuillir sur la parcelle une dizaine de voitures tout en préservant visuellement le jardin.

Cette maison représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix familial combinant espace, confort et intimité. Chaque détail a été pensé pour assurer un cadre de vie de qualité. Visitez cette demeure et laissez-vous séduire par son ambiance et ses belles prestations (pompe à chaleur, climatisations réversibles, bonne isolation, panneaux solaires etc ...)

**Contactez nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yoan PAGNACCO vous propose: En campagne, entre Caderousse et Orange, maison de plain pied de 105 m2 implantée sur un terrain clos et arboré de 1960 m2.

La maison se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un salon/séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage.

Un atelier de 50 m2 environ attenant à la maison et aménagé en espace de stockage et box à chevaux vient compléter ce bien.

Située à proximité immédiate de la voie ferrée, cette maison à été en grande partie rénovée.

Prestations : fibre, pompe à chaleur, poêle à bois, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, forage, piscine hors sol, etc...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille NOUGUIER vous propose: À vendre – Grande maison familiale avec piscine au calme – Avignon / Montfavet proche Morières-lès-Avignon

Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché de Montfavet, à proximité immédiate de Morières-lès-Avignon, découvrez cette maison familiale de 179 m² construite en 1978, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 611 m² sans aucune mitoyenneté.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et le potentiel de cette maison pensée pour la vie de famille. Une véranda d’accueil mène à une belle entrée desservant un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux, ainsi qu’une cuisine indépendante. On a aussi une chambre transformée en bureau/dressing. Puis un WC avec lave-mains complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une troisième chambre (suite parentale) bénéficiant de sa propre salle d’eau privative et d’un balcon.

Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces complémentaires : une pièce pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux ou buanderie, un grand garage d’environ 30 m² ainsi qu’une cuisine d’été ouverte sur l’extérieur.

Puis on a accès à la cave (environ 40 m2).

Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements confortables et économiques : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, ainsi qu’un rez-de-chaussée récemment remis au goût du jour avec changement des sols et peintures récentes.

Côté jardin, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée, entourée de terrasses, pool-house, terrain agréable et facile d’entretien, sans vis-à-vis direct. Vous pourrez également profiter d’un abri ouvert permettant de stationner un véhicule ainsi que d’un second abri de jardin idéal pour le stockage et le bricolage. La maison dispose d'un forage et de l'arrosage automatique.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Gras vous propose: Située dans un quartier calme et recherché de Lapalud, cette maison de plain-pied d’environ 166 m² habitables est implantée sur un terrain d’environ 929 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel .

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 47 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour les moments de convivialité.

Dans son prolongement, un espace d’environ 10,50 m², actuellement aménagé en bureau, peut facilement être transformé en chambre selon les besoins.

Un second salon d’environ 18 m² vient compléter cet ensemble et mène à une chambre d’environ 13,70 m², offrant une configuration idéale pour une suite ou un espace indépendant.

L’espace nuit se poursuit avec une salle de bain d’environ 9,40 m², ainsi que trois autres chambres d’environ 10 m², 11 m² et 12 m², permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

À l’extérieur, la parcelle, principalement goudronnée pour un entretien facilité, propose un véritable espace de vie avec une terrasse couverte d’environ 22 m², idéale pour profiter des repas en extérieur en toute saison. Vous trouverez également une piscine 8 x 4 m, de profondeur 1,50 m, ainsi qu’un spa, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Deux dépendances d’environ 15 m² et 10 m² complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en studios indépendants, espaces professionnels ou locatifs. Un atelier / espace de stockage d’environ 20 m² vient également s’ajouter, apportant un réel confort au quotidien.

La maison bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un poêle à granulés, une climatisation réversible ainsi que des panneaux solaires, garantissant confort et performance énergétique.

Très bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les matériaux et le mobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Lion vous propose: Nichée sur la commune du Thor, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison traditionnelle d’environ 210 m², édifiée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², offre un cadre de vie exceptionnel.

Construite en 1974 et parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreux équipements dédiés au confort et à la détente.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace lecture ou détente.

La maison dispose de 4 grandes chambres, offrant des espaces de vie chaleureux et confortables, une salle d'eau, une salle de bain, et 2 WC.

L’espace de vie se compose d’un salon convivial, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l’extérieur, une magnifique terrasse d’environ 150 m², exposée Est, permet de profiter pleinement des beaux jours et d’admirer le jardin paysager qui entoure la propriété.

Les prestations sont au rendez-vous avec :

Fibre optique

Climatisation réversible

Poêle à bois

Chauffage aux pellets

Panneaux photovoltaïques

Pour vos moments de détente, la propriété dispose également :

d’une piscine, idéale pour les journées estivales

d’un jacuzzi

d’un sauna, parfait pour les périodes hivernales

Le stationnement est facilité grâce à un espace parking sur la propriété, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Atouts supplémentaires : une grange d’environ 100 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : aménagement en dépendance, atelier, activité professionnelle ou espace de stockage.

La propriété dispose également d’une loggia indépendante d’environ 20 m², donnant directement sur la piscine, pouvant facilement être aménagée en studio, chambre d’amis ou espace indépendant, offrant un potentiel supplémentaire pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

À Bédoin, au pied du Mont Ventoux, se trouve un bel ensemble immobilier s’étendant sur plus d’un hectare, en pleine campagne mais non isolé. Il comprend une agréable villa de plain-pied d’environ 170 m² avec piscine, située sur un terrain entièrement clôturé. Cet ensemble inclut également un mas mitoyen composé de trois appartements et d’un studio, ainsi que deux hangars agricoles en excellent état d’entretien. Chaque partie bénéficie d’un accès indépendant, permettant une exploitation autonome et maximisant la rentabilité locative.À seulement quelques minutes du village, c’est une belle opportunité d’investissement au cœur de la Provence.Équipements : chauffage au fuel, cheminée avec insert, eau de ville, tout-à-l’égout, puits, eau du canal, panneaux solaires pour l’eau chaude.Situé à quelques minutes du centre du village et à proximité immédiate des sentiers de randonnée au cœur du Mont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Bienfait vous propose: Tres joli mas mitoyen de 246m2 / terrain 1598 m2 , situé sur l'île de la Barthelasse, au calme, dans un secteur verdoyant.

Ce bien présente dès prestations énergétiques modernes, ce qui permet d'allier charme ancien , authenticité et confort :

- panneaux photovoltaïques

- Climatisation réversible

- Pompe à chaleur Air / Eau

- Ballon Thermodynamique

- poêle à bois

- Double vitrage PVC

Il se compose , au RDC :

- un salon

- une salle à manger

- une cuisine

- une salle d'eau (WC intégré)

- un cellier (arrière cuisine)

Au premier étage :

- 4 chambres spacieuses et lumineuses ( 16, 17, 19 et 20m2 + mezzanine)

- Une salle de bain récente

- un WC indépendant

Au deuxième étage :

- une grande de pièce de 50m2 prête a être aménagée selon votre goût

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé, arboré, portail automatique, un abri jardin ainsi qu'un abri voiture.

Photos annexes et vidéo sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Fougerat vous propose: Située à 8 mn à pied du centre ville de Vaison la Romaine, jolie villa de plain pied type F4 d'une surface de 96m² sur un terrain clos de 694m² avec piscine chauffée ainsi qu'un parking pour 2 voitures. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger donnant sur une vérandas de 12m², d'une cuisine double avec un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres d'un toilette et d'une salle d'eau.

Technique : Tout à l'égout, panneaux solaires, climatisation réversible, insert à granules bois, isolation en toiture, double vitrage, volets roulant, moustiquaires, portail automatisé, fermeture centralisée de la maison.

Piscine 7m x 3m chauffée et équipée d'un abris style 'dôme' coulissant rétractable.

Mon avis: La maison est très lumineuse et se trouve à proximité de toutes commodités à pieds. cette maison est très bien équipée et très économique, d'où son confort.. A voir très vite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez cette maison d'architecte contemporaine à vendre à Uchaux, avec piscine au sel et prestations haut de gamme Située sur la commune d'Uchaux, cette maison contemporaine de plain-pied séduit par sa conception soignée, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de construction. Édifiée en brique alvéolaire offrant une excellente isolation thermique et phonique, elle bénéficie d'un environnement parfaitement aménagé, au calme, avec un terrain clos de murs, un jardin paysagé et éclairé, ainsi que de vastes terrasses couvertes propices à la vie extérieure. Les prestations intérieures de la maison L'intérieur offre une organisation fonctionnelle et élégante, avec de nombreux rangements intégrés et des prestations de qualité supérieure. La pièce de vie impressionne par son volume et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine haut de gamme, équipée d'un plan de travail en quartz et d'un système de double hotte aspirante au sol, alliant esthétisme et discrétion. Un cellier aménagé et une buanderie équipée avec accès direct au jardin complètent l'ensemble. La maison dispose de deux chambres, toutes deux avec terrasse et pergola. Un WC invité avec lave-mains et fenêtre complète cet espace. La suite parentale propose un confort premium avec dressing aménagé, WC séparé et salle d'eau élégante équipée d'une douche avec cascade et ciel de pluie, miroir coulissant et VMC double flux. Le confort thermique est assuré par une climatisation gainable. La maison bénéficie d'une domotique complète, ainsi que d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau indépendant pour la cuisine, de détecteurs de fumée, d'un éclairage par détection de mouvement, d'un portier vidéo, de menuiseries en double vitrage et de panneaux photovoltaïques. Les extérieurs et équipements techniques Les extérieurs proposent de vastes terrasses couvertes, un terrain de boule éclairé et un jardin avec arrosage goutte à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité d'Apt, en pleine campagne et bénéficiant d'une situation dominante, cette charmante villa est à vendre offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, vue dégagée et environnement naturel préservé. Construite en 2012 et en bon état, la maison dispose de 126 m²,4 chambres, 1 salle de douche et une salle de bain. L'intérieur est lumineux et fonctionnel et offre un confort optimal en toute saison grâce à un poêle à granules, la climatisation et des radiateurs. Côté jardin, le terrain paysagé accueille une piscine chauffée parfaitement intégrée à l'environnement. La villa est équipée de panneaux solaires assurant la production d'eau chaude et le chauffage. Un boulodrome, un arrosage automatique, un éclairage extérieur et un système d'alarme complètent ces prestations de qualité. À quelques minutes, Apt propose tous les commerces et services essentiels, sans oublier son marché provençal (fort réputé dans la région), tandis que les villages classés parmi les Plus Beaux Villages de France, situés non loin, séduisent par leur patrimoine, leurs marchés et leur art de vivre provençal. Ce bien se prête idéalement à une résidence principale ou secondaire, une maison familiale ou un projet de location saisonnière. Une opportunité rare, proposée à la vente par notre agence immobilière de Bonnieux, pour vivre ou investir au cœur du Luberon. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette ferme Provençale rénovée avec authenticité et caractère. Maison à vendre à Vaison-La-Romaine. Grâce à une restauration d'une qualité exceptionnelle, l'essence même de cette demeure a été préservée, offrant ainsi une propriété unique dans un emplacement rare et très prisé. Sur un terrain de plus de 2000 m², au cœur d'un environnement viticole exceptionnel, cette grande ferme Provençale saura vous séduire par son atmosphère paisible et sa vue imprenable sur les collines, les vignobles et le majestueux Mont Ventoux. D'une superficie totale d'environ 240 m², cette belle demeure s'étale sur deux niveaux, proposant des espaces de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-jardin se compose avec une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un espace bureau, une salle de bain, tous sublimés par des matériaux de grande qualité tels que les sols en terres cuites et le parquet en chêne. À l'étage, on retrouve quatre chambres, une salle de bain, un dressing, un bureau et l'accès à une terrasse tropézienne. À l'extérieur, le charme opère avec un vaste terrain de pétanque, une piscine de style bassin de 9 m x 4,5 m équipée d'un volet de sécurité, des terrasses en bois, un cabanon et un grand carport avec panneaux photovoltaiques (9kwc) qui rend la maison presque autonome, tous dotés de toitures neuves. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse sur cour intérieure, idéale pour profiter des belles journées d'étés provençales. Les prestations complémentaires telles que l'eau de ville, le chauffage par pompes à chaleur et les planchers chauffants, ainsi que l'adoucisseur d'eau, viennent ajouter au confort et à la modernité de cette exceptionnelle ferme provençale. Cette demeure offre un cadre de vie authentique, mariant tradition et modernité, dans un lieu imprégné de quiétude et de beauté naturelle. Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Mas en pierre restauré avec appartement independant avec piscine À seulement 1,5 km du centre de Vaison-la-Romaine, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété en pierre, entièrement restaurée avec soin, incarne à merveille l'élégance et le charme de la Provence. Offrant une surface habitable de 207 m², ce mas séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son authenticité préservée et le confort moderne dont il bénéficie. Dès l'entrée, le ton est donné : les pièces de vie, situées en rez-de-jardin, s'ouvrent harmonieusement vers l'extérieur, invitant à la convivialité dans un cadre paisible et lumineux. La cuisine, la salle à manger et le salon forment un espace fluide et accueillant, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Le tout s'ouvre sur une terrasse ombragée et un jardin soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure. Le terrain, d'une surface de 791 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie bucolique. Une belle piscine vient parfaire cet espace extérieur, idéal pour profiter des douces journées provençales, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. La maison dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, accompagnées de plusieurs salles d'eau et toilettes, permettant d'envisager une vie de famille confortable ou l'accueil d'amis en toute indépendance. L'agencement judicieux permet également la création d'un appartement indépendant, idéal pour une activité de location saisonnière ou pour loger des invités en toute autonomie. Côté technique, le bien est parfaitement équipé : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, eau chaude produite par panneaux solaires, double vitrage, fibre optique, cheminée et assainissement collectif. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Rarissime sur le secteur, cette propriété allie avec justesse caractère, confort et situation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Fumel vous propose: VILLA PLAIN-PIED À MAZAN – VUE MONT VENTOUX – PISCINE – TERRAIN 2 685 M² – PHOTOVOLTAÏQUE – SANS VIS-À-VIS

Villa de plain-pied, construite en 2000, située à Mazan (secteur Les Garrigues), dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le Mont Ventoux.

Maison implantée sur un terrain paysager de 2 683 m², avec piscine. Aucune servitude.

Composition :

•4 chambres, dont 1 suite parentale (3 chambres avec accès direct terrasse),

•Salon-séjour de 41 m² avec cheminée (insert) en pierre du Gard + véranda de 20 m²,

•Cuisine indépendante équipée,

•Cellier / buanderie,

•2 salles d’eau (douche + baignoire),

•2 WC,

Toutes les pièces disposent d’ouvertures extérieures.

Confort & technique :

•Climatisation réversible intégrée,

•Construction traditionnelle sur vide sanitaire,

•Raccordement au tout-à-l’égout,

Accessible PMR.

Équipements & annexes :

•Panneaux photovoltaïques (autosuffisance énergétique),

•Eau du canal + arrosage automatique intégré,

•2 garages fermés, dont un avec mezzanine et atelier,

•Plus de 5 places de stationnement,

•Portail automatisé,

Possibilité de création d’un studio indépendant de 48 m².

Extérieurs :

•Terrain clos et arboré de 2 683 m²,

•Piscine (35 m²),

•Oliviers, arbres fruitiers, potager, zones ombragées et gazon

Bonne exploitation du terrain (espaces plats).

Localisation & accès :

•Bus et bus scolaire à 3 min à pied,

•Écoles, collèges, lycées à moins de 15 min,

•Mazan : 2,5 km,

•Carpentras : 7 km,

•Avignon centre : 33 km,

•Gare TGV : 37 km,

•Aéroport Marseille-Provence : 85 km.

Dossier complet et visites sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété Contemporaine d'exception à vendre près de Vaison La Romaine Très rare demeure contemporaine, à la situation tout aussi exceptionnelle, offrant un panorama unique sur la campagne environnante, les vignes et le Mont Ventoux. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et proche de Vaison-la-Romaine, cette propriété combine avec élégance design, confort et nature, sur un vaste terrain d'environ 2,5 hectares. Le rez-de-jardin, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur plusieurs terrasses -- ensoleillées ou ombragées -- idéales pour profiter du soleil et des vues spectaculaires. L'intérieur, spacieux et harmonieux, se compose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux, agrémenté de nombreux rangements intégrés. La suite parentale, raffinée et apaisante, dispose de sa salle d'eau privative et de son dressing. Deux autres chambres confortables avec salles d'eau privatives complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un grand garage de près de 40 m². À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC forme un espace intime, parfait pour accueillir famille ou amis. Un studio indépendant comprenant chambre, salle d'eau et kitchenette offre un espace d'accueil autonome ou un bureau idéal pour télétravailler dans un cadre inspirant. Le jardin, paysager, abrite une grande piscine de 12 mètres de long bordée de plages en bois (bambou), une oliveraie (plus de 50 sujets), un terrain de pétanque et de larges terrasses propices à la détente et aux repas d'été. Les prestations haut de gamme incluent le double vitrage, des volets électriques à lames, des sols en béton ciré, chauffage au sol réversible par pompe à chaleur et également par climatisation réversible (Split), des panneaux photovoltaïques de 8 kW, un portail automatique, 200m d'allée privée en béton éclairée, une alarme et un vidéophone. Très abritée, exposée plein sud, cette demeure séduit […] Voir l’annonce immobilière >>