Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Pavillon de 110 m² avec jardin clos – Quartier calme, Saint-Planchers Tout proche du bourg de Saint-Planchers, ce charmant pavillon de 110 m² implanté sur un terrain clos de 720 m² bénéficie d'un emplacement idéal. L'école et les terrains de sport se trouvent à seulement quelques centaines de mètres, tandis que les commodités et les plages de Granville ou de Saint-Pair-sur-Mer sont accessibles en quelques minutes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à sa triple exposition, cette pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée s'ouvre sur deux terrasses idéalement orientées à l'Est et au Sud. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour apporter un complément de chaleur durant l'hiver. Le rez-de-chaussée offre le confort d'une vie de plain-pied grâce à une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau privative. Un cellier donnant accès au garage et un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage est dédié à l'espace nuit car il propose trois belles chambres mansardées ainsi qu'un bureau, pouvant facilement faire office de cinquième chambre d'appoint. Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec baignoire et d'un second WC indépendant. Côté stationnement et rangement, la propriété est parfaitement équipée avec un garage de plus de 30 m² à porte motorisée, un carport attenant et un petit abri de jardin. Le terrain de 720 m², entièrement clos, avec portail électrique, offre un cadre sécurisé pour toute la famille. Le plus confort & économies : La maison est équipée de panneaux solaires, un atout moderne qui vous permettra de réduire significativement vos factures d'électricité au quotidien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sur ce bien ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous renseigner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 6 pièces principales, située à Saint Planchers, proche GRANVILLE.

Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative. Le séjour salon lumineux de 30 m2, exposé plein sud, est équipé d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par un chauffage électrique par radiateurs. Vous disposerez également d'une salle de bain, et de deux WC pour le confort de toute la famille. garage, préau Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation.

La maison possède des panneaux photovoltaIques , L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette propriété est gérée par l'agence FOLLIOT à Saint-Pair-sur-Mer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix où il fait […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette agréable maison sur sous-sol complet, idéalement située sur la commune de Saint-Planchers, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Granville.

Implantée sur un vaste terrain constructible et divisible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, avec un beau potentiel d'évolution après quelques travaux de rafraîchissement.

Caractéristiques principales :

Maison sur sous-sol complet

Deux chambres

Grand jardin arboré et constructible

Puits et bassin de récupération d'eau

Couverture refaite en 2014

Excellente exposition permettant l'installation de panneaux photovoltaïques

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

Entrée sur une cuisine aménagée, salon-séjour lumineux avec cheminée gainée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Sous-sol :

Vaste espace offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.

Extérieurs :

Le terrain, partiellement arboré d'arbres fruitiers, bénéficie d'un environnement paisible et d'un fort potentiel grâce à son caractère constructible et divisible. Un puits, toujours alimenté, permet de réaliser d'importantes économies d'eau.

Les atouts :

Environnement calme et voisinage agréable

Grand jardin avec potentiel de division

Sous-sol complet

Toiture rénovée en 2014

Quelques travaux de rafraîchissement permettant de personnaliser le bien

Proximité immédiate de Granville et des espaces naturels

Prix : 217 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Diagnostics de performance énergétique :

DPE : Classe D (237 kWh/m2/an)

GES : Classe D (43 kg CO?/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>