Vente Maison à Saint-Planchers

3 pcs
2 ch
81㎡

217 000 € (2 679 €/m²)

Vente Maison à Saint-Planchers

3 pcs
2 ch
81㎡

217 000 € (2 679 €/m²)

Maison Saint-Planchers

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette agréable maison sur sous-sol complet, idéalement située sur la commune de Saint-Planchers, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Granville.

Implantée sur un vaste terrain constructible et divisible, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, avec un beau potentiel d'évolution après quelques travaux de rafraîchissement.

Caractéristiques principales :

Maison sur sous-sol complet

Deux chambres

Grand jardin arboré et constructible

Puits et bassin de récupération d'eau

Couverture refaite en 2014

Excellente exposition permettant l'installation de panneaux photovoltaïques

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

Entrée sur une cuisine aménagée, salon-séjour lumineux avec cheminée gainée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Sous-sol :

Vaste espace offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.

Extérieurs :

Le terrain, partiellement arboré d'arbres fruitiers, bénéficie d'un environnement paisible et d'un fort potentiel grâce à son caractère constructible et divisible. Un puits, toujours alimenté, permet de réaliser d'importantes économies d'eau.

Les atouts :

Environnement calme et voisinage agréable

Grand jardin avec potentiel de division

Sous-sol complet

Toiture rénovée en 2014

Quelques travaux de rafraîchissement permettant de personnaliser le bien

Proximité immédiate de Granville et des espaces naturels

Prix : 217 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Diagnostics de performance énergétique :

DPE : Classe D (237 kWh/m2/an)

GES : Classe D (43 kg CO?/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.910euros et 2.640euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).

Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact :

Hugo NOEL

Agence DELAMARCHE IMMOBILIER

12 rue Clément Desmaisons

50400 GRANVILLE

Réf. 10579AC - 28/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    217 000 € (2 679 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Surface terrain :
    2736 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques
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Demandez plus d'infos à DELAMARCHE IMMOBILIER GRANVILLE

* Champs obligatoires

DELAMARCHE IMMOBILIER GRANVILLE

12 rue Clément Desmaisons

50400 Granville

SIREN: 534996301

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