iad France - Pierric Hoel vous propose: PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE PILAT

Face au massif du Massif du Pilat, cette maison familiale entièrement rénovée avec goût développe environ 260 m² sur une parcelle de 1 500 m².

Volumes, lumière, prestations haut de gamme et potentiel d’aménagement : un bien rare sur le secteur.

PRESTATIONS

Des espaces pensés pour recevoir et vivre pleinement

Rez-de-chaussée : le hall d’entrée avec rangements ouvre sur un espace de vie de 65 m² environ, offrant cuisine ouverte haut de gamme, deux espaces distincts, WC indépendant.

Les nombreuses baies vitrées offrent une circulation fluide vers la terrasse plein Sud et la piscine : on vit dedans/dehors.

Ce niveau comprend également :

•une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau

•un dressing sur-mesure

•une salle de jeux (17 m²)

•un bureau (8 m²)

•une buanderie

Étage : un second espace de vie de 43 m² avec cheminée et cuisine ouverte haut de gamme, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée.

La configuration idéale pour une grande famille ou un projet bi-générationnel.

Ce niveau propose :

•une suite parentale de 20 m²

•deux chambres de 12 m² avec placards

•une salle d’eau

•un WC indépendant

Extérieurs & équipements premium

•deux terrasses exposées sud totalisant plus de 200 m²

•piscine chauffée et sécurisée

•espace bien-être avec spa

•salle de sport

•terrain de boules

•jardin clos et arboré

•portail motorisé

•double garage de 60 m²

•poulailler

Un environnement structuré, pensé pour le confort et la convivialité.

Les prestations techniques sont haut de gamme, offrant confort moderne, maîtrise énergétique et anticipation des usages futurs :

•DPE B

•double vitrage

•volets roulants électriques centralisés

•climatisation sur les deux niveaux

•alarme

•chauffe-eau thermodynamique

•panneaux photovoltaïques assurant une quasi auto-consommation

•borne de recharge véhicule électrique 22 kWh

LOCALISATION STRATÉGIQUE :

•Axes […] Voir l’annonce immobilière >>