Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : Maison rénovée de 115 m² habitable, située à proximité immédiate de toutes les commodités à Plouguerneau et à moins de 2kms de la mer. Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon / séjour avec cheminée en pierre et insert, une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un bureau (ou petite chambre pour une vie de plein-pied) et un WC séparé. À l’étage le palier dessert 4 chambres, dont une de plus de 17 m² avec placards et salle d’eau attenante et un WC séparé. Vous disposerez également d’un garage (avec porte motorisée), d’environ 42 m², avec une buanderie et plusieurs espaces de stockage. À l’extérieur vous pourrez profiter d’une agréable terrasse, de plusieurs places de stationnement et d’un jardin en bon état d’entretien. La maison classée en B, dispose d’une pompe à chaleur air / air installée en 2024, un ballon thermodynamique installé en 2024, isolation des combles et rempants en ouate de cellulose et panneaux photovoltaïques installés en 2021 (garantie 30 ans), ce qui permet d’être à un coût énergétique d’environ 500€ / an. Assainissement collectif (tout à l’égout). De part son emplacement stratégique et son cadre de vie confortable, ce bien offre de nombreux atouts ! Cette maison n’attend plus que vous pour ouvrir une nouvelle page de votre histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 79 m2 habitables des années 70 au calme à PLOUGUERNEAU sur sous-sol complet et 1859 m2 de terrain !

Cette maison individuelle rénovée en 2021 et entourée de verdure, se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon séjour spacieux avec lumière traversante (Est/Ouest) et son poêle à bois, deux chambres sans vis-à-vis, une salle d'eau récente et fonctionnelle et un wc indépendant.

A l'étage, des combles pouvant être aménagés.

Le sous-sol complet permet le stationnement de véhicules pour la partie garage mais comprend également une pièce à vivre (chambre, bureau...) et une large buanderie.

En extérieur, un jardin avec espace potager, une allée qui permet le stationnement ainsi qu'un appentis […] Voir l’annonce immobilière >>

Plouguerneau – Le Grouanec – Maison rénovée avec grand terrain

Cette maison des années 70 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021.

Aujourd'hui, elle offre quelque chose que beaucoup recherchent sans forcément le trouver : une maison habitable immédiatement, avec du terrain, du calme… et encore du potentiel.

Située au Grouanec, à Plouguerneau, dans un environnement campagne apprécié pour sa tranquillité, la maison permet également de rejoindre rapidement le littoral et les plages du secteur.

Elle développe environ 78 m² habitables sur une parcelle de 1 859 m².

La pièce de vie, lumineuse et agréable à vivre, accueille une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée.

Le chauffage par pompe à chaleur apporte un vrai confort au quotidien.

La maison propose actuellement deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, espace de stockage, mais aussi une pièce en cours d'aménagement avec arrivée d'eau déjà prévue pour la création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau.

Les combles restent également aménageables, permettant d'envisager une évolution de la maison selon les besoins futurs.

À l'extérieur, le terrain laisse de nombreuses possibilités.

Un appentis sur dalle béton, raccordé à l'eau et à l'électricité, complète l'ensemble.

Des panneaux photovoltaïques sont également installés sur la propriété.

Une maison rénovée avec soin, fonctionnelle et évolutive, pour ceux qui recherchent aujourd'hui davantage d'espace, de calme et de nature, sans s'éloigner de la mer.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>