Découvrez cette charmante maison idéalement située à Le Clion-sur-Mer, au calme, à deux pas des écoles et des commerces. Dotée d’une surface habitable de 120 m2, elle se compose de :

Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée,

Un salon-séjour traversant baigné de lumière, ouvrant sur une véranda chauffée, parfaite pour profiter toute l’année,

Trois chambres confortables, une salle de bains, et un WC indépendant situés dans un espace nuit bien agencé.

Le sous-sol spacieux offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, buanderie, cave à vins, atelier, chambre d’appoint, avec WC et douche. Un garage en bois et un abri de jardin non attenants complètent l’ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain clôturé de 685 m2, sans vis-à-vis, procurant tranquillité et intimité.

Confort et équipements

Pompe à chaleur air/eau (2025) garantissant une performance énergétique

Volets électriques, double vitrage PVC

Panneaux photovoltaïques, réduisant la facture énergétique

Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 67m2 idéalement situé au Clion-sur-mer, dans un éco-quartier recherché.

Cadre de vie privilégié : les commerces, les écoles et les sentiers menant au bourg de Pornic sont accessibles à pieds ou à vélo (en moins de 10mn).

Les points forts :

- Prestations " Clés en main" : maison sous garantie décennale, aucune dépense à prévoir.

- Cuisine française, moderne et entièrement équipée : four, plaque vitro céramique, hotte design

- Salle d'eau contemporaine avec matériaux français de qualité : douche ciel de pluie, miroirs LED

- Espace de vie : une pièce de vie lumineuse, deux chambres avec emplacement réservé pour dressing encastré et portes vitrées, un dressing indépendant, une buanderie.

- Faibles charges : chauffage au sol et éclairages LED dans toute la maison et à l'extérieur, pas de frais de copropriété (la commune est en charge de l'entretien)

Extérieur et stationnement :

- Environnement clame et verdoyant

- Terrasse neuve en bois

- Porche

- Plusieurs stationnements possibles […] Voir l’annonce immobilière >>