Iad France - Olivier Gomez vous propose : Villa contemporaine de plain-pied 5 pièces de 128 m² sur 620 m² de terrain avec piscine. Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez cette superbe villa récente de 2016 aux prestations modernes et à l’ambiance chaleureuse, pensée pour une vraie qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour. La baie vitrée à galandage de 3 mètres crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur et offre une ouverture totale sur les espaces extérieurs. Côté nuit : • 4 chambres avec placards • 2 salles d’eau modernes • 2 WC indépendants • Une buanderie fonctionnelle Pour le confort : • Climatisation • Poêle à granulés • Construction RT 2012 • Maison clé en main, aucun travaux à prévoir À l’extérieur, le terrain de 620 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, une cuisine d’été et de beaux espaces de détente exposé Sud Une maison familiale rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Plus d’informations et visites sur demande. Disponible 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Maison 6 pièces de 163 m² dont T2 indépendant de 40 m² + piscine + grand sous-sol garage de 100 m². Parcelle de 1340 m² Située dans un secteur résidentiel recherché de Cuges-les-Pins, à seulement 30 minutes de Marseille et Toulon, cette maison de standing construite en 2006 développe 163 m² habitables sur un terrain arboré de 1 340 m², au calme et sans vis-à-vis. Ce bien rare offre une configuration particulièrement recherchée avec une habitation principale et un appartement indépendant, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un revenu locatif. L’habitation principale, exposée plein sud, propose un espace de vie traversant et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une grande terrasse avec pergola. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau adapté au télétravail, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et de toilettes séparées. En sous-sol, un appartement indépendant de type 2 d’environ 45 m² complète parfaitement le bien. Il comprend une cuisine avec espace repas, une véranda isolée et climatisée utilisable toute l’année, une chambre avec accès extérieur ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace est idéal pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif immédiat. Ce niveau dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 100 m² à usage de garage et de stockage, permettant de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout rare sur le secteur. À l’extérieur, la propriété offre un cadre de vie agréable avec une piscine 8 x 4 sécurisée par volet roulant, une large plage ensoleillée et un jardin arboré parfaitement entretenu. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, également rafraîchissant, assure un confort optimal toute l’année. À proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>