Réf 6134

Maison de bourg atypique offrant de beaux volumes, avec terrain attenant sur l'arrière + garage indépendant + dépendance, le tout offrant un beau potentiel.

La maison offre environ 150 m2 et se compose

Au-rez-de-chaussée : Un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, wc, un cellier/arrière-cuisine.

Au 1er étage, accès par un 1er esaclier : mezzanine et grenier, chambre. Puis accès par un second escalier : une chambre, un dressing, une salle de bains avec wc.

Au 2ème étage : deux chambres, wc avec coin toilette.

Terrain total : 451 m2 avec double accès.

Travaux réalisés : pompe à chaleur réente, panneaux solaires, ouvertures PVC double vitrage

Energie : CLASSE D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024. Consommation énergie primaire : 218 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 139 kWh/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison avec une surface habitable de 142 m2 et un terrain de 1402 m2, cette propriété est idéale pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. La maison est en bon état et construite en pierre, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques.

A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un poêle à granulés pour le chauffage, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Le séjour, exposé au sud-est, vous offrira une belle luminosité.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur pour deux véhicules et d'un environnement calme, sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Rouillee vous propose: Baisse de prix pour cette belle Longère rénovée à Campénéac

(56800) – 4 chambres – 145 m² environ – Terrain au calme.

Vous rêvez de calme, de volumes et d’un cadre de vie agréable ? Cette belle longère sans travaux située à Campénéac est faite pour vous.

Vie de plain-pied idéale grâce à :

Une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² avec poêle à granulés, salon/salle à manger, et cuisine aménagée/équipée

Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative comprenant douche et baignoire

Un WC indépendant et une buanderie.

À l’étage :

Un couloir dessert 3 chambres, dont une spacieuse de 19 m² avec dressing

Une pièce avec WC existant et arrivées d’eau, idéale pour créer une salle d’eau supplémentaire

Aucun travaux à prévoir :

Assainissement conforme

Beau parquet en châtaignier

Ballon thermodynamique

Panneaux photovoltaïques générant 600 à 700 €/an

Idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou une maison de vacances.

Les atouts :

Volumes généreux

Ambiance chaleureuse

Exposition lumineuse

Rentabilité énergétique

DPE B

À visiter sans tarder. Coup de cOEur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>