iad France - Yann Rouillee vous propose: À vendre – Grange à rénover entièrement à Campénéac 56800

Amateurs de projets et d’authenticité, découvrez cette grange pleine de potentiel située à Campénéac, à proximité immédiate de la légendaire forêt de Brocéliande et du château de Trécesson.

D’une surface totale d’environ 120 m² (rez-de-chaussée + grenier), ce bien se compose actuellement de 2 pièces au RDC et d’un grenier aménageable. Entièrement à réhabiliter, il offre une liberté totale d’aménagement pour créer un lieu de vie unique, à votre image.

Mitoyenne d’un côté, cette bâtisse ne dispose pas d’assainissement : tout est à créer, y compris la mise en place d’un système d’assainissement individuel(une pré étude de sol a déjà été réalisée). L’intérieur est également entièrement à repenser : distribution des espaces, rénovation complète, aménagement… un véritable espace vierge pour laisser libre cours à vos envies.

Idéal pour :

Petit budget avec projet de rénovation

Résidence principale atypique

Investissement locatif ou projet de gîte dans un secteur touristique recherché

Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un secteur chargé d’histoire et de nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie Guillon, Capifrance, vous propose en exclusivité cette maison en pierre mitoyenne d'un côté située dans le bourg de Campénéac, à pied de toutes les commodités. D'une surface de 85 m², elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine aménagée et d'un séjour exposé plein sud avec cheminée et vue sur le jardin sans vis-à-vis, permettant de profiter de moments tranquilles. Une pièce avec point d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC.

Garage attenant à la maison.

Terrain de 230 m² avec jardin à l'arrière sans vis-à-vis et abri de jardin.

Chauffage au fioul.

Raccordement au tout-à-l'égout.

Maison habitable avec travaux à prévoir selon votre projet.

Contactez-moi pour une visite ou pour plus d'informations.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,78% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau calme, à moins de 10 min du centre-ville de PLOERMEL, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie serein, idéal pour se ressourcer au calme.

La maison se compose d'un séjour et d'un salon lumineux, une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier aménageable laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain total de 5 520 m2, dont une parcelle de 5020 m2 non attenante, située à moins de 50 mètres, parfaite pour un potager, un verger, des animaux ou un espace de détente en pleine nature.

Les plus : Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2025 de 59.98 m2 utiles et 59.98 m2 habitables

Maison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf 6134

Maison de bourg atypique offrant de beaux volumes, avec terrain attenant sur l'arrière + garage indépendant + dépendance, le tout offrant un beau potentiel.

La maison offre environ 150 m2 et se compose

Au-rez-de-chaussée : Un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, wc, un cellier/arrière-cuisine.

Au 1er étage, accès par un 1er esaclier : mezzanine et grenier, chambre. Puis accès par un second escalier : une chambre, un dressing, une salle de bains avec wc.

Au 2ème étage : deux chambres, wc avec coin toilette.

Terrain total : 451 m2 avec double accès.

Travaux réalisés : pompe à chaleur réente, panneaux solaires, ouvertures PVC double vitrage

Energie : CLASSE D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024. Consommation énergie primaire : 218 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 139 kWh/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

CAMPENEAC 56800 - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR DEMANDE. Dans le bourg, maison intégralement rénovée avec goût avec au RDC un séjour avec poêle à granulés, cuisine avec coin bureau en mezzanine, salle d'eau+WC. Au 1er étage : palier, 2 chambres, dressing, WC. Au dessus : bibliothèque […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à vendre à Campénéac. Cette propriété spacieuse de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Composée d une piece de vie avec insert , une cuisine et ses 3 chambres généreuses de 11 à 15 m² dont une au rez de chaussée , une salle d eau et une salle de bain , chaque membre de la famille trouvera son espace personnel. La maison bénéficie d'une disposition harmonieuse, parfaite pour la vie quotidienne. Située dans un environnement paisible, cette maison est à proximité des commodités locales et des transports en commun. Bien que Campénéac ne dispose pas de tramway ou de métro, vous trouverez des lignes de bus qui facilitent vos déplacements vers les villes environnantes.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.56% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à vendre à Campénéac. Cette propriété spacieuse de 135 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Composée d'une piece de vie avec insert, une cuisine et ses 3 chambres généreuses de 11 à 15 m² dont une au rez de chaussée, chaque membre de la famille trouvera son espace personnel. La maison bénéficie d'une disposition harmonieuse, parfaite pour la vie quotidienne.

Située dans un environnement paisible, cette maison est à proximité des commodités locales et des transports en commun. Maison accueillante dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Venez découvrir cette maison située dans le bourg de CAMPENEAC (56800).

Le rez-de-chaussée, comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau.

L'étage est composé de trois chambres, deux bureaux (ou chambres supplémentaires selon vos besoins) et d'un WC.

Le sous-sol est un véritable atout avec buanderie, deux garages, cave, idéal pour le rangement ou les projets annexes.

A l'extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yann Rouillee vous propose: Baisse de prix pour cette belle Longère rénovée à Campénéac

(56800) – 4 chambres – 145 m² environ – Terrain au calme.

Vous rêvez de calme, de volumes et d’un cadre de vie agréable ? Cette belle longère sans travaux située à Campénéac est faite pour vous.

Vie de plain-pied idéale grâce à :

Une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² avec poêle à granulés, salon/salle à manger, et cuisine aménagée/équipée

Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative comprenant douche et baignoire

Un WC indépendant et une buanderie.

À l’étage :

Un couloir dessert 3 chambres, dont une spacieuse de 19 m² avec dressing

Une pièce avec WC existant et arrivées d’eau, idéale pour créer une salle d’eau supplémentaire

Aucun travaux à prévoir :

Assainissement conforme

Beau parquet en châtaignier

Ballon thermodynamique

Panneaux photovoltaïques générant 600 à 700 €/an

Idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou une maison de vacances.

Les atouts :

Volumes généreux

Ambiance chaleureuse

Exposition lumineuse

Rentabilité énergétique

DPE B

À visiter sans tarder. Coup de cOEur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison avec une surface habitable de 142 m2 et un terrain de 1402 m2, cette propriété est idéale pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. La maison est en bon état et construite en pierre, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques.

A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un poêle à granulés pour le chauffage, ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Le séjour, exposé au sud-est, vous offrira une belle luminosité.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur pour deux véhicules et d'un environnement calme, sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Campénéac, à proximité immédiate de la voie rapide, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une agréable pièce de vie avec cheminée fermée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un grenier pouvant être aménagé.

Le bien dispose également d'un hangar de 113 m2, et de plusieurs espaces de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE KER LE STER IMMOBILIER !

RARE MAISON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES + GRENIER AMENAGEABLE DE 60 m2 + GARAGE DOUBLE DE 60 m2 + 900 m2 TERRAIN AVEC TERRASSE A VENDRE SECTEUR PLOERMEL, précisément dans le bourg de Campénéac, à 5 minutes de PLOERMEL et 10 minutes de GUER

Cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Un dégagement distribue 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant.

Cette maison en plus de ses beaux […] Voir l’annonce immobilière >>