iad France - Steverina De Haan vous propose: DOMAINE ECOLOGIQUE D’EXCEPTION – 2 HABITATIONS – 6,5 HECTARES - PERIGORD VERT

ENVIRONNEMENT

Au cOEur du Parc naturel régional Périgord-Limousin, ce domaine écologique de caractère, datant de 1872, bénéficie d’un emplacement rare et préservé, à la croisée de la Dordogne, de la Charente et de la Haute-Vienne.

Implanté en impasse, sans aucune nuisance, il offre un calme absolu, une immersion totale dans la nature et des vues dégagées sur vallons boisés et paysages préservés.

Un cadre idéal pour un projet de vie écologique, une résidence principale de prestige ou une activité d’accueil haut de gamme (gîtes, séminaires, bien-être).

EXTÉRIEURS | 6,5 HECTARES DE NATURE

Le domaine s’étend sur 6,5 hectares de terrain arboré et vallonné, sans vis-à-vis, parfaitement adapté à un projet de vie autonome et durable.

•Plusieurs terrasses panoramiques autour des habitations

•Potager, verger, espaces de culture

•Bassin

•Ruisseau longeant en contrebas (n’appartenant pas à la propriété)

•Cabanon aménagé (espace couchage)

•Garage / atelier semi-enterré

•Dépendance de stockage

•Préau (avec panneaux solaires)

Un environnement pensé pour profiter pleinement de la biodiversité, du silence et des paysages naturels du Périgord vert.

INTÉRIEURS | DEUX HABITATIONS ÉCO-CONÇUES

1. Ancienne grange en pierre rénovée – env. 325 m²

Cette ancienne grange du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée, conjugue authenticité, volumes et performance écologique.

•Isolation naturelle : paille, laine de chanvre, ouate de cellulose

•5 chambres en total, dont 2 en rez-de-chaussée

•Grande pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte

•Salle de bains avec jacuzzi, salles d’eau, toilettes sèches indépendants

•Accessibilité PMR sur le rez-de-chaussée

À l’étage :

•3 chambres, une salle d'eau, toilettes sèches

•Une pièce de 100 m² avec parquet en châtaignier

→ idéale pour yoga, pilates, danse, séminaires, bureaux ou espace professionnel

Buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>