Venez découvrir cette charmante maison en pierre totalement rénovée sur la commune de Benet bénéficiant d'un indice énergétique DPE en classement C. Elle se compose d'un halle d'entrée, d'une très vaste pièce à vivre de plus de 60 m2, une chambre suite de près de 29 m2 avec son dressing et sa grande salle d'eau avec douche et double vasque, un bureau de 11.50 m2 avec son toilette ainsi qu'une grande buanderie de 20 m2. A l'étage , un grand palier de 12 m2 qui désert une pièce de jeu ou chambre de 23 m2, deux autres chambres de 25 et 21m2, d'une seconde salle d'eau et d'un wc séparé.

Vous bénéficierez également d'un chauffage électrique et de panneaux solaires ainsi qu'une grande dépendance atelier/garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Située dans un village paisible du Marais Poitevin entre Coulon et Benet , cette maison de plain pied offre une opportunité d'investissement rare sur le secteur.

Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette propriété est parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour être louée en tant que location saisonnière.

Ce bien de structure saine et vérifié , nécessite une rénovation complète de l'intérieur ainsi que les huisseries et assainissement .

Elle est néanmoins habitable et offre un potentiel d'agrandissement de superficie habitable d'environ 70m² .

Elle est équipée d'un poêle a granules et des panneaux solaires , qui nécessite une révision avant la nouvelle mise en marche .

Le DPE est favorable a une consommation d'énergie modéré.

Implantée sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 9881m²

Avec un fort potentiel d'investissement locatif ou de revente, cette maison peut être une source de revenus intéressante.

Emplacement Paisible - Le Marais Poitevin offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de la campagne.

Proximité des Commodités- Bien que située dans un cadre rural, la maison reste à proximité des commerces, des écoles et des transports pour un quotidien pratique.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché, ne tardez pas à visiter et à saisir cette chance unique d'investissement .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>