iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose: Belle Maison Familiale Rénovée (133 m²) sur Vaste Terrain Divisible à Bécon-les-Granits

Découvrez cette grande maison familiale des années 80, idéalement placée dans la commune dynamique de Bécon-les-Granits. Située à 20 minutes d'Angers, elle se trouve à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités et des écoles du bourg.

Derrière sa façade, cette propriété vous réserve une magnifique surprise : son intérieur a bénéficié d'une rénovation soignée entre 2015 et 2018. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par la vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m², offrant une triple exposition Est/Sud/Ouest. Elle intègre un salon, un séjour et une cuisine moderne équipée, créant un véritable espace de partage et de convivialité. Ce niveau dessert également une belle entrée, un dégagement menant vers 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le 1er étage offre 2 belles chambres mansardées équipées de Velux solaires électriques, 2 espaces greniers, une seconde salle d'eau et un WC, le tout distribué par un palier.

Le sous-sol total comprend une grande pièce servant actuellement de buanderie avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre/bureau avec entrée indépendante. C'est la configuration idéale pour exercer une activité d'indépendant et recevoir du public sans avoir à traverser la maison ! Vous y trouverez également un double garage avec portail électrique.

Les atouts remarquables de cette propriété :

- Un potentiel rare : Le vaste terrain de 1 817 m² offre une belle opportunité de division parcellaire pour un projet de construction annexe ou un investissement. Il est également doté d'un puits avec pompe électrique pour arroser votre jardin à moindre coût !

- Extérieurs et stationnement : Le bien dispose d'une grande cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Un atout qui s'accorde parfaitement avec la terrasse et le jardin sans vis-à-vis pour recevoir vos proches […] Voir l’annonce immobilière >>