iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose: Belle Maison Familiale Rénovée (133 m²) sur Vaste Terrain Divisible à Bécon-les-Granits

Découvrez cette grande maison familiale des années 80, idéalement placée dans la commune dynamique de Bécon-les-Granits. Située à 20 minutes d'Angers, elle se trouve à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités et des écoles du bourg.

Derrière sa façade, cette propriété vous réserve une magnifique surprise : son intérieur a bénéficié d'une rénovation soignée entre 2015 et 2018. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par la vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m², offrant une triple exposition Est/Sud/Ouest. Elle intègre un salon, un séjour et une cuisine moderne équipée, créant un véritable espace de partage et de convivialité. Ce niveau dessert également une belle entrée, un dégagement menant vers 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le 1er étage offre 2 belles chambres mansardées équipées de Velux solaires électriques, 2 espaces greniers, une seconde salle d'eau et un WC, le tout distribué par un palier.

Le sous-sol total comprend une grande pièce servant actuellement de buanderie avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre/bureau avec entrée indépendante. C'est la configuration idéale pour exercer une activité d'indépendant et recevoir du public sans avoir à traverser la maison ! Vous y trouverez également un double garage avec portail électrique.

Les atouts remarquables de cette propriété :

- Un potentiel rare : Le vaste terrain de 1 817 m² offre une belle opportunité de division parcellaire pour un projet de construction annexe ou un investissement. Il est également doté d'un puits avec pompe électrique pour arroser votre jardin à moindre coût !

- Extérieurs et stationnement : Le bien dispose d'une grande cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Un atout qui s'accorde parfaitement avec la terrasse et le jardin sans vis-à-vis pour recevoir vos proches […] Voir l’annonce immobilière >>

A BECON-LES-GRANITS sur un terrain de 505 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 126 m² habitables avec 3 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Seulement chez Logémaine - TERRAINS DIFFUS et VIABILISES - SEULEMENT 4 LOTS - PROXIMITE DES COMMERCES

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

A BECON-LES-GRANITS sur un terrain de 505 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Seulement chez Logémaine - TERRAINS DIFFUS et VIABILISES - SEULEMENT 4 LOTS - PROXIMITE DES COMMERCES

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison rénovée avec jardin – 127 000 €

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, située au cœur du bourg de Bécon-les-Granits. Un bien clé en main alliant confort moderne et cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques :

Type : Maison

Surface habitable : 47 m²

Pièces : 3 pièces dont 1 chambre

Terrain : Environ 100 m² avec jardin et terrasse

État : Entièrement rénové

Description :

Cette maison rénovée avec goût vous séduira dès l'entrée par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 21 m², véritable espace convivial pour se détendre et recevoir.

À l'arrière, une cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec accès direct au jardin, parfaite pour profiter des beaux jours.

Depuis la cuisine, vous accédez à un WC indépendant ainsi qu'à une salle d'eau moderne de 4,45 m².

À l'étage, une chambre d'environ 7 m² (loi Carrez) offre un espace nuit au calme.

L'extérieur se compose d'un agréable jardin d'environ 100 m² avec terrasse, exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente en plein air.

Atouts majeurs :

- Entièrement rénovée, prête à habiter

- Assainissement tout à l'égout

- Menuiseries PVC double vitrage

- Chauffage performant par aérothermie (pompe à chaleur Air/Air) cheminée bois

- Cuisine équipée

- Exposition sud

- Parcelle entièrement bornée

- Jardin avec terrasse

- Faibles charges énergétiques

- Idéal premier achat ou investissement locatif

Environnement :

Située à proximité de toutes les commodités (écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cap Notaire vous propose à la vente cette maison de bourg idéalement située, en plein centre du Louroux-Béconnais, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, offrant un cadre de vie pratique et convivial, parfaitement adapté à une vie de famille.

D’une surface d’environ 180 m², cette maison a bénéficié d’une rénovation complète de qualité, alliant confort moderne et prestations soignées.

Son DPE classé B constitue un véritable atout, garantissant une excellente performance énergétique et une consommation maîtrisée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un insert.

La cuisine aménagée et équipée est indépendante, tout en restant très accessible depuis la pièce de vie, offrant un vrai confort d’usage au quotidien.

Un cellier/buanderie vient compléter ce niveau, apportant un espace pratique pour le rangement et l’organisation.

Au premier étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire pour le reste de la famille.

Le deuxième étage accueille une grande mezzanine, idéale en bureau, salle de jeux ou espace détente, ainsi qu’une quatrième chambre.

Le bien dispose également d’un espace grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets (bureau, chambre, espace loisirs, locatif ou activité libérale etc.).

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sur plusieurs paliers agréable avec terrasse, véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Bécon-les-Granits (49370), CAP Notaires vous propose à la vente cette maison de caractère qui allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec de belles prestations, elle offre aujourd’hui un excellent niveau de performance énergétique (DPE : B / A), garantissant une isolation optimale et une consommation maîtrisée.

Rez-de-chaussée:

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une réserve et un local technique accueillant la pompe à chaleur.

Étage:

L’étage propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un débarras et un espace grenier, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Extérieur:

Le tout s’ouvre sur un joli terrain aménagé, avec terrasse et environnement sans vis-à-vis, en retrait de la route principale.

À retenir:

Maison ancienne rénovée avec goût

179 m² habitables – 5 chambres

Très bonnes performances énergétiques (B/A)

Pompe à chaleur au sol pour le rez-de-chaussée– […] Voir l’annonce immobilière >>