Située à Avessac (44460), cette belle bâtisse en pierre de 158 m² offre une vue dégagée sur la campagne et un cadre de vie paisible à seulement 200 m des écoles, 400 m du centre ville et de ses commerces et à 8 km de Redon pour toutes commodités: Gare SNCF, collèges et lycées, piscine municipale, zones artisanales etc..

L'extérieur, en parti clos est sans vis à vis et il bénéficie de plusieurs places de parking, d'un jardin et d'une large terrasse en bois orientée sud pour profiter des beaux jours.

Le rez de chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 70 m² avec poêle à bois, d'une salle d'eau et d'une buanderie.

A l'étage: 4 belles chambres mansardées avec poutres apparentes, l'une d'elles avec mezzanine, une salle de bain, un wc et un grand débarras donnant accès à un grenier pour un espace de rangement optimal.

Ce bien dispose d'huisseries en aluminium doubles vitrages, de panneaux photovoltaïques et du tout à l'égout. À saisir!

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iad France - Amaury Bougouin vous propose: AVESSAC - CENTRE BOURG - 4 CHAMBRES - GRANDS VOLUMES - CHARME DE LA PIERRE - TERRASSE - TOUT A L'EGOUT- TERRAIN 600M² -

Vous aimez les bâtiments qui ont une histoire? venez découvrir cette ancienne remise à grains. Environ 159 m² réhabilité en maison d'habitation, avec de multiples possibilités d'aménagements . Elle se compose d’une entrée donnant sur un vaste salon séjour, une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage: un dégagement dessert 4 grandes chambres, une salle de bain avec WC et un espace stockage.

SES ATOUTS : Panneaux solaires, beaux volumes, agencement modulable, VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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