Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison de campagne de plain-pied avec fort potentiel sur un beau terrain de 3 271 m² – cadre paisible sans vis-à-vis ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de campagne offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Habitable en l’état, elle se compose d’une cuisine spacieuse de 18,20 m² et d’un salon d’environ 25,50 m². Un couloir dessert quatre chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie. Une possibilité d’aménagement supplémentaire s’offre à vous avec une pièce à créer à l’étage si besoin. La maison a été agrandie au fil du temps et dispose d’ouvertures en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, entretenue chaque année. Côté technique, des travaux sont à prévoir : électricité datant de 1978 à remettre aux normes, absence de VMC, isolation et couverture d’origine. L’assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste terrain de 3 271 m² en longueur, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du calme de la campagne. De nombreuses dépendances (environ 160 m²) viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités (atelier, stockage, projets divers). Un bien rare pour les amoureux de la nature, avec un fort potentiel d’évolution ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Au cOEur du bourg de Massais, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons réunies en une seule habitation, offrant deux adresses distinctes et la possibilité d'être redivisé selon vos projets. Un bien rare qui présente un très fort potentiel, idéal pour une grande maison familiale, un investissement locatif ou la création de plusieurs logements. La première partie de l'habitation se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine avec point d'eau, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une spacieuse chambre ainsi qu'un vaste grenier aménageable comprenant déjà deux pièces, laissant entrevoir un important potentiel d'agrandissement ou de réorganisation des espaces. La seconde maison comprend une grande pièce principale, une seconde pièce faisant office de buanderie ainsi que deux cours, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, complétées par un préau. L'ensemble est complété par une imposante dépendance de plus de 172 m² au sol, surmontée d'un grenier, offrant un espace idéal pour du stockage, un atelier, un projet artisanal ou une future réhabilitation. Ce bien nécessite une rénovation complète. Des travaux sont à prévoir concernant l'électricité, la plomberie, les ouvertures, le système de chauffage ainsi que l'ensemble des aménagements intérieurs. Grâce à ses volumes, à ses nombreuses dépendances et à la possibilité de recréer deux habitations indépendantes, cet ensemble constitue une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans ou les porteurs de projets à la recherche d'un bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>