iad France - Alice Sportouch vous propose: OPPORTUNITÉ RARE A ROQUES - IDÉAL INVESTISSEURS - PROJET DE RÉNOVATION

A Roques sur Garonne, à proximité du centre commercial, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté seulement à rénover entièrement.

Cette maison des années 40, restée dans son jus cherche à retrouver une seconde vie. Vous êtes investisseur ou cherchez à investir ? Cette maison est idéale puisque 2 entrées existent d'ores et déjà pour créer deux voir trois logements.

Que vous souhaitiez investir dans un projet locatif ou créer votre futur nid, cette maison vaut le détour !

En l'état actuel, la maison de 110m2 comprend 2 cuisines, 2 séjours, 3 chambres dont une avec une salle d'eau et WC, un atelier. Un garage sont également attenant à la maison

Cette maison est pleine de perspectives et est située sur un beau terrain arboré de 610m2.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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