iad France - Nicolas Claverie vous propose: NOUVEAUTÉ – RENNES SAINTE-THÉRÈSE – MAISON INDÉPENDANTE – ENVIRON 114 M² – VIE DE PLAIN-PIED – GARAGE

Située dans le très recherché quartier Sainte-Thérèse à Rennes, cette maison de ville non mitoyenne d’environ 114 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités.

Commerces, écoles, pharmacie, bibliothèque… tout est accessible à pied, tout en profitant d’un environnement préservé et peu exposé aux nuisances. Un emplacement rare, idéal pour une vie de quartier pratique et confortable.

La maison se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

* un salon-séjour d’environ 23 m²

* une cuisine spacieuse d’environ 20 m²

* un bureau

* une salle de bains avec WC

* une chambre d’environ 11 m²

Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée.

- À l’étage, l’espace nuit propose :

* trois chambres d’environ 10 m², 11 m² et 15 m²

* un WC indépendant

* plusieurs espaces de rangement

Le bien est sain et habitable en l’état, tout en offrant un beau potentiel de valorisation grâce à des travaux de modernisation à envisager selon vos envies.

- À l’extérieur, les prestations sont rares pour le secteur :

* allée privative avec stationnement

* garage fermé

* établi attenant

* local vélos

* petite cour arrière avec terrasse

Un ensemble particulièrement appréciable en cOEur de ville.

Cette maison séduira aussi bien une famille qu’un acquéreur à la recherche d’un bien évolutif dans un secteur prisé de Rennes.

Une visite permettra d’en apprécier pleinement le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - RENNES (35) - GROS POTENTIEL de rénovation. Sainte-Thérèse ( proche de la rue Bigot de Préameneu)

Maison de 1936 de 62m² se composant : au rez-de-chaussée, d'une entrée et d'un bureau, cellier avec garage.. A l'étage : un dégagement, cuisine, salle de bains, deux chambres, dressing avec un accès au grenier et un wc. Garage avec une porte manuelle, cave et un petit jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES 35200 – MAISON QUARTIER SAINTE THERESE – 3 CHAMBRES – JARDIN – 2 GARAGES

EffiCity et Dominique Campion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de ville située Boulevard Emile Combes à Rennes, développée sur trois niveaux, avec jardin et deux garages.

Un bien offrant un fort potentiel après rénovation, idéal pour un projet familial ou un investissement.

Localisation :

Située à Rennes (35200), à 100m du marché sainte Thérèse, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché avec un accès rapide aux commodités et aux axes principaux.

Ligne de bus 32 au pied de la maison et ligne 12 à 2 minutes à pied qui garantissent un accès rapide au centre ville.

Accès gare à 15 min à pied.

Commerces de proximité accessibles rapidement (Picard à 20 mètres, Boulangerie L'Attrape douceurs à 30 mètres)

Marché Sainte-Thérèse tout les mercredis.

Supermarchés à quelques minutes en voiture (Lidl, Carrefour City et Super U)

École primaire Saint Jean à 8 minutes à pied.

Collège Sainte-Joséphine-Bakhita et collège les Ormeaux à 6 minutes à pied.

Environnement extérieur et caractéristiques générales :

Édifiée sur une parcelle de 137 m², cette maison construite en 1953 présente une façade en bon état.

Elle bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.

Un petit jardin complète l'ensemble, ainsi qu'un second garage indépendant.

Présentation du bien :

D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison se développe sur trois niveaux et nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce pouvant faire office de bureau, une buanderie, des WC séparés ainsi qu'un garage.

Le premier étage accueille la pièce de vie avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte, aménagée. Une salle de bain avec WC intégré complète ce niveau.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON TYPE 6 – QUARTIER SAINTE-THÉRÈSE

Venez découvrir, cette maison spacieuse et fonctionnelle, sur une belle parcelle d'environ 359m, idéalement située dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec penderie, une grande chambre avec point d'eau et WC, une cave, un garage et une buanderie.

Au premier étage : un dégagement avec placards, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, une salle de bains, un WC et deux chambres avec rangements.

Au deuxième étage : un dégagement avec placards, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et deux greniers.

Un jardin avec abri complète ce bien.

628 800 € Honoraires 4.80 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence KERMARREC vous propose cette maison de 145m2, idéalement située dans une rue calme de Sante Thérèse, à proximité de l'Eglise, des commerces et des écoles.

Profiterez d'un grand jardin paisible et paysagé sans vis-à-vis !

La maison offre de beaux volumes et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et distribue une première chambre avec point d'eau (possibilité de créer une salle d'eau), une cave, une buanderie, un espace de stockage, un garage et un second stationnement.

Au rez-de-chaussée surélevé : une spacieuse pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, des wc et de nombreux rangements.

A l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau, des wc et deux greniers.

La distribution très fonctionnelle, les parquets, la […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - RENNES - MARCHÉ SAINTE-THÉRÈSE - QUARTIER BINQUENAIS - MAISON DE 114 M² AVEC 1 CHAMBRE AU RDC ET SALLE D'EAU

Située dans un environnement paisible, cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour lui redonner tout son éclat.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'un second WC.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques offrent confort et isolation. Vous apprécierez également le garage, la dépendance et l'atelier, idéaux pour le rangement ou les bricoleurs, le tout sur un terrain clos d'environ 328 m².

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire la maison de vos rêves !

Proche du Métro, commerces, écoles et du marché Sainte Thérèse.

Réf : 12195PG

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES

Au prix de 346 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 330 000 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU PAR L'Agence KERMARREC vous propose, dans le secteur recherché de Sainte Thérèse / Quineleu, proche du Parc des Ormeaux et de la gare, cette maison pleine de potentiel datant des années 30, construite en pierre, sur un terrain de 600 m2, disposant d'un garage Cette propriété offre une multitude de possibilités pour une rénovation sur-mesure. Grâce à un peu d'imagination et de créativité, vous pourrez transformer cet espace en une maison unique, qui répondra à vos besoins et à vos envies. Un projet idéal pour ceux […] Voir l’annonce immobilière >>