iad France - Johanna Ouzeau vous propose: *** NANCRAS Maison 7 pièces 217 m2 habitable + 138 m² + 300 m² de dépendances et garage.

Idéal investisseur !

Possibilité de diviser le logement jusqu'à huit ! Avec plusieurs entrées sur l'extérieur

Venez profitez du calme de cette maison à proximité du centre-ville de Nancras où se trouve une école, une boucherie, un coiffeur, une boulangerie et d'autre commodité. A 25 min de Royan, 20 min de Saintes et de Rochefort.

Elle se compose d'un couloir/entrée de 11 m2, qui dessert un salon de 25 m², une cuisine séparée de 27 m² puis un autre salon/séjour/cuisine de 37 m² avec un WC indépendant.

Un couloir de 15 m² dessert une salle d'eau de 6 m² avec WC séparé, deux chambres de 20 m² et 18 m², une buanderie de 19 m², deux pièces de stockages ou autre de 19 m² et 10 m² avec un galetas.

A l'étage un palier dessert deux chambres de 26 m² chacune ainsi qu'une salle de bain de 6 m².

Des combles de 92 m² peuvent être aménagés.

Chauffage fuel, cheminée, assainissement collectif, fenêtre en PVC double vitrage, puits.

Un garage de 100 m2, un chais à vin de 43 m², ainsi que trois dépendances de 62 m², 25 m², 70 m², viennent compléter cet ensemble immobilier.

Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1458 m².

Maison avec un gros potentiel !!!!

Que ce soit pour votre famille ou de l'investissement cette maison est idéale !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>