ESPACE IMMO vous propose de découvrir cette maison de ville mitoyenne d'un côté au coeur du bourg de MONTVILLE où vous pourrez rejoindre la place centrale à pieds et avoir accès directement à toutes les commodités ainsi que la gare.

Au rez de chaussée, entrez par une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, un salon, au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : un grenier en 3 parties à aménager selon vos besoins.

Une cave en sous sol accessible à pieds uniquement où se trouve la chaudière au fuel qui bénéficie d'un entretien courant. Double vitrage PVC et bois avec volets électriques PVC et vois battants.

Idéal pour un investissement locatif, premier achat ou pour une résidence principale si vous ne souhaitez pas d'entretien extérieur et de profiter de la […] Voir l’annonce immobilière >>

ESPACE IMMO vous offre cette opportunité d'investissement sur la charmante commune de MONTVILLE (76710), entre ROUEN et DIEPPE, à 10 minutes d'ISNEAUVILLE.

Cet ensemble immobilier de 240 m2 habitables est composé de 3 maisons et un garage double, idéalement situé en plein centre de Montville (76710), à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) à pieds.

La première maison de 132m2 peut parfaitement convenir pour une résidence principale ou du locatif avec une possibilité de division en plusieurs logements. Au rez de chaussée, l'entrée se fait par le salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, WC, lingerie, un espace cave, au 1er étage : palier, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, 2 placards, un grenier servant d'atelier pouvant être aménagé, au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres. Au dessus, un grenier avec électricité.

La 2ème maison T4 actuellement louée avec un espace cave et un emplacement voiture dans le garage, générant un revenu locatif annuel de 6216euros (Logement : 468euros/mois + 28,55euros de charges et le garage : 50euros/mois en +). Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 12 m2, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques de cuisson gaz) ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Le premier étage offre quant à lui, un palier desservant trois chambres en enfilade.

La 3ème maison de ville T2 actuellement vide comprend au rez-de-chaussée un séjour de 20 m2, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau et un wc. Au premier étage : un palier et une grande chambre.

Au deuxième étage : un grenier. Cette maison dispose également d'une cave.

La deuxième place de stationnement dans le garage est louée 720euros par an (60euros/mois).

Une petite cour commune est à disposition des 3 maisons.

Ce bien présente un fort potentiel avec des travaux à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation (rénovation, optimisation des espaces ou développement d'activités).

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!! SOUS COMPROMIS !!

Votre agence ESPACE IMMO vous propose cette maison de 130m2 édifiée sur un terrain d'environ 1150m2 à proximité des commodités et des grands axes avec une vue dégagée sur des plaines dans un quartier résidentiel et au calme au fond d'une impasse !!

La maison vous offre au rez de chaussée : une entrée, un salon de 21m2 ainsi qu'un espace salle à manger de 12m2 , une cuisine et une lingerie. Au premier étage : un palier qui dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Et enfin au deuxième étage vous découvrirez un grenier aménageable.

La maison dispose également d'un garage idéal pour le stockage ou pour stationner votre véhicule ainsi qu'un grand parking !!

TRAVAUX A PREVOIR !! FORT POTENTIEL

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