À VENDRE – CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC VÉRANDA, GARAGE, DÉPENDANCES ET JARDIN CLOS DE 362 M²

Vous recherchez une maison familiale au coeur d'un village dynamique, avec commerces, services et école à proximité ? L'Agence TENDANCE IMMO vous invite à découvrir cette agréable maison de ville, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs.

Idéalement située au coeur du village, cette maison offre de beaux volumes, trois chambres, des espaces supplémentaires à l'étage ainsi qu'un agréable jardin clos. Un bien qui saura séduire une famille souhaitant profiter des commodités à proximité tout en bénéficiant d'un extérieur et de nombreuses possibilités de rangement.

UN REZ-DE-CHAUSSÉE FONCTIONNEL ET CONVIVIAL

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec départ d'escalier desservant les différentes pièces de vie.

Une cuisine aménagée et équipée de 12 m² vous permettra de préparer vos repas au quotidien.

Le séjour-salon de 23 m², agrémenté d'une cheminée ouverte, offre un espace chaleureux et convivial pour partager d'agréables moments en famille.

Dans son prolongement, une véranda de 15 m², avec accès direct au jardin, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la vue sur l'extérieur au fil des saisons.

Un WC indépendant avec espace douche complète ce niveau.

UN PREMIER ÉTAGE DÉDIÉ À L'ESPACE NUIT

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux de 11 et 9 m² équipées de placards intégrés.

Une salle de bains disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cet étage et apporter un confort appréciable au quotidien.

UN SECOND ÉTAGE OFFRANT DES ESPACES SUPPLÉMENTAIRES

Le deuxième étage propose un grenier déjà aménagé comprenant :

Un palier de 8 m², pouvant accueillir une salle de jeux, un coin lecture ou un espace de loisirs.

Une pièce mansardée de 7 m² habitables (14 m² au sol), offrant différentes possibilités d'utilisation.

Une pièce de stockage supplémentaire.

Des […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité de Courtomer, cette longère normande de plain pied offre un cadre de vie rural et un bel ensemble immobilier implanté sur environ 4600 m² de terrain.

La maison s'organise autour d'une entrée qui fait également office de cuisine, équipée d'un insert à bois. Dans son prolongement, un vaste séjour dispose lui aussi d'un insert, apportant une ambiance chaleureuse à la pièce.

La partie nuit se poursuit avec une salle de bains avec WC, puis deux chambres en enfilade. Une pièce indépendante, accessible depuis l'extérieur, complète l'ensemble et peut facilement être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace dédié à une activité.

La maison bénéficie de combles aménageables de plus de 50m².

Elle est équipée d'un chauffage central au gaz. L'isolation reste perfectible et devra être prise en compte dans le projet d'acquisition.

À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m² offre de nombreuses possibilités. La propriété dispose notamment d'un atelier, d'un abri de jardin, d'un garage et d'une seconde dépendance implantée sur le terrain. Un puits est également présent sur la propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une maison de campagne proche de Courtomer.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec pièce de vie et cheminée ouverte, une cuisine à rénover et son arrière cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche et un toilette.

Au 1er vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un toilette.

Enfin, un grenier de plus de 25m2 vous sera très utile pour des besoins d'agrandissement.

En extérieur, deux dépendances et un garage fermé.

Le tout est placé sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>