Iad France - Gladys Roiron vous propose : Opportunité pour RP, RS ou investisseurs ! surfaces à exploiter en plus de la maison principale : double garage de 30 m² + dépendance avec salle d'eau de 20 m² + garage en sous sol. Construite en 1969, maison, à rénover, de 53 m² (surface au sol 70 m²) avec dépendances, terrain de 578 m². Près du centre ville, au calme dans une impasse, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, un séjour de 23,26 m², une salle d’eau, un WC. + bonus 1 dépendance indépendante : chambre 17 m² avec salle d'eau (amis, location, télétravail, loisirs. ) La terrasse exposée sud, équipée d’un store banne, est parfaite pour les repas en extérieur. Les expositions sud et ouest garantissent une maison baignée de lumière toute la journée. Le jardin arboré avec son puits et trois garages pour un stationnement sécurisé. Profitez de lieux incontournables tels que Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Brétignolles-sur-Mer, la Rivière du Jaunay, ainsi que les commerces, les chemins de randonnées et les ateliers de créateurs. La maison nécessite des travaux de rénovation, une opportunité pour personnaliser selon vos goûts dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAIZE-GIRAUD Plain pied comprenant entrée sur dégagement , 2 chambres . WC indépendant, salle d'eau, cuisine semi ouverte sur pièces principale, garage avec mezzanine. Jardin de 716 m2 avec un puit. Huisserie PVC double vitrage, rafraichissement à prévoir.

Réf : 1459 Classe énergie : F

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.04 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 175 700 euros ttc.

Consommation énergétique : 375.4 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 15 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnements compris)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>