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L’office notarial Catherine GUEGAN vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 13ter Rue Paul Demange 78290 CROISSY SUR SEINE

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Vente par appel d'Offres sur le site immo'interactif : Les personnes intéressées visitent et peuvent formuler plusieurs offres pendant 24H00 sur internet du 16 juin 2026 au 17 juin 2026 de 15H00 à 15H00; les offre anonymisées sont visibles en ligne (visites les samedis après-midi sur rendez-vous),

Les frais de négociation sont compris dans les offres formulées par les acquéreurs (4% TTC)

Les frais d'acte notariaux habituels, à rajouter, sont de l'ordre de 7,70% (réduction de 0,5% pour les personnes non propriétaires de leur résidence principale depuis au moins 2 ans)

Adresse : 13 ter (attention les N° ne se suivent pas dans la rue) rue Paul Demange à Croissy-sur-Seine (Yvelines)

Maison de caractère à repenser (à revoir : isolation, électricité, salle d'eau, cuisine, revêtements, double vitrage),

Quartier ultra résidentiel du centre de Croissy-sur-Seine,

Voie d'accès privative et ultra sécurisée, grand calme

Possibilités thermiques en cours d'étude par un cabinet d'architecte DPLG

Orientation véranda Sud, potentiel d'extension intéressant,

une étude par cabinet d''architecte est en cours de finition, une première indication peut déjà être retenue :

"Sans être interdit, la création de nouveaux bâtiments séparés ou de nouveaux logements ne va pas dans

le sens du PLU et de l'AVAP"

Actuellement double séjour : 46,50m2

Véranda moderne 19,25m2

4 chambres 20,16m2 12,58m2 8,56m2 et environ 20m2 2 salles d'eau avec wc

Cave, Garage avec deux emplacements de parking, nombreuses autres places possibles, possibilité de repartir en marche avant

Taxe foncière : 1334€

Un cabinet d'architecte a été mandaté et indique que les surfaces de la véranda 19,25m2, d'un bureau au 1er étage 10,41m2 et les combles aménagés en chambre 15m2 au deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché quartier des Vallées, cette élégante demeure bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle s’inscrit sur une parcelle arborée de 641 m² et développe 176 m² habitables.

Derrière sa façade de caractère, la maison séduit par le charme de l’ancien, ses volumes généreux et son potentiel de mise en valeur. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant une cuisine dinatoire indépendante avec office, une salle à manger, un séjour ainsi qu’un salon TV, offrant de beaux espaces de réception.

Les étages accueillent quatre vastes chambres (cinq possibles), accompagnées d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes à chaque niveau, permettant une organisation familiale confortable.

Un sous-sol total complète la propriété et abrite plusieurs caves de rangement, une cave à vin, une chaufferie ainsi qu’un atelier.

À l’extérieur, un charmant jardin paysager ceinture la maison et bénéficie d’une triple exposition, offrant lumière et quiétude […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS - Emplacement privilégié pour cette maison meulière individuelle d'environ 150 m², à 8 min du centre ville, elle comprend au RDC: belle entrée par véranda, double séjour traversant avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte, dégagement avec espace de rangements et WC invités. A l'étage: vaste palier desservant deux grandes chambres dont une sur balcon et une avec SDE attenante, dressing, salle de bains et WC. Un bureau avec espace mezzanine (possibilité troisième chambre). Au rez de jardin, grande chambre donnant de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville sur trois étages avec grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, à droite du porche : entrée, dégagement, cuisine, salle à manger et séjour sur parquet. À gauche du porche, local commercial d'environ 30 m², pièce à l'arrière avec escalier. Au premier étage, cinq chambressur parquet, deux salles de bains, buanderie, palier. Au deuxième étage, palier et six pièces. Au-dessus, grenier d'environ 180 m² aménageable avec grandes fenêtres donnant sur la rue . La maison très lumineuse dispose de grandes hauteurs sous plafond et de nombreuses cheminées. Toutes les huisseries sont récentes et en double vitrage.Dépendance d'environ 90 m² comprenant une grange avec grenier, une cuisine attenante et une pièce à l'étage.Le terrain d'environ 2000 m² comprend également […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à toute proximité du RER et des commerces, cette maison de caractère datant de 1900 d'environ 112 m² séduit par son élégance intemporelle mise en valeur par des volumes bien proportionnés et une distribution harmonieuse.Derrière une façade pleine de charme,le rez-de-chaussée dévoile un séjour de 37 m² ouvrant sur une cuisine installée dans une véranda, véritable pièce de vie tournée vers l’extérieur.Le premier étage propose deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes.Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, dont l’atmosphère est sublimée par de ravissantes cheminées anciennes, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes avec coin buanderie.Un sous-sol complet abrite une cave, une chaufferie et une buanderie, apportant de précieux espaces annexes.À l’extérieur, une dépendance et un garage fermé viennent compléter ce bien rare.L’ensemble, en bon état général, conjugue avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Villennes-sur-Seine. Demeure remarquable datant du XIXᵉ siècle au cœur d’un terrain paysagé de 985 m². Composée:

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une galerie d'entrée avec dressing, lingerie et WC invités, menant vers : salon TV ou chambre d’appoint, un séjour avec cheminée, prolongé par une pergola de 55 m², ouverte sur un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis. Une spacieuse cuisine dinatoire de 44 m², véritable cœur de la maison, avec cellier attenant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 suites élégantes, un bureau, 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau, toilettes séparées.

Le sous-sol total abrite : cave à vins, chaufferie et grand espace de stockage.

À l’extérieur, une dépendance offre un potentiel d’aménagement, un garage double, ainsi qu’un stationnement aisé dans la cour. Terrain piscinable.

La propriété, en parfait état, conjugue avec élégance cachet historique et confort familial, dans un environnement recherché.

Idéalement située […] Voir l’annonce immobilière >>

Chatou Secteur Gambetta À seulement 15 minutes à pied du RER, découvrez cette maison des années 1930 d'environ 48,51 m² habitables (surface au sol totale de 70,36 m²), implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 282 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, de WC séparés, ainsi que de combles aménageables d'environ 28 m² et d'un sous-sol partiel. Un garage de 17m² indépendant de la maison complète ce bien. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

LA LISIERE, BARBIZON

Située en limite de la forêt de Fontainebleau et du village de Barbizon cher aux Impressionnistes, « La Lisière » est un domaine à la localisation exceptionnelle, qui permet tout à la fois de vivre en pleine nature, de bénéficier des commodités à proximité immédiate, et d’être proche de Paris, en voiture ou par le train, en moins de 50 mn.

Le domaine propose des espaces partagés (bassin naturel, potagers) et des services (livraison de produits alimentaires en circuit court), réservés aux résidents qui en ont le bénéfice commun. La Lisière permet une vie partagée au sein d’un domaine exclusif autant que la préservation de la liberté de chacun et de l’intimité de son espace privatif.

Au bout du domaine, la Villa Bramefaon, au charme paisible et pittoresque, semble faire face à la forêt, seule, dans une relation à la nature privilégiée et unique.

LA VILLA BRAMEFAON

En « Lisière » de la forêt et à quelques minutes à pied de la grand-rue de Barbizon, on accède à la Villa Bramefaon par une allée majestueuse de platanes. Les volumes multiples d’une demeure pleine de charme se dévoilent dans une grande variété d’orientations. Les nombreuses et généreuses baies, porches, terrasses et balcons connectent chaque intérieur avec la présence et l'énergie de la forêt.

La Villa Bramefaon, belle endormie, présente un potentiel immense à révéler.

Elle est proposée à la vente en l’état, prête à accueillir la vision et le projet exclusif d’un futur propriétaire. Projet de villégiature, projet familial, projet patrimonial.

Projet architectural : le propriétaire actuel a préparé une proposition de partage possible en deux , trois, ou quatre résidences, qui mêle au charme d’antan, une architecture contemporaine et chaleureuse.

Charme et valeur patrimoniale, emplacement exceptionnel : c’est une vaste propriété, une villa des années 1920 […] Voir l’annonce immobilière >>

Il existe des lieux que l'on ne visite pas…On les ressent.

À Vétheuil, dans un environnement verdoyant chargé d'histoire et de lumière, cette propriété développe plus de 4 300 m² de terrain et dévoile un ensemble rare composé de deux habitations et d'une serre ancienne aux volumes spectaculaires.

Derrière ses lignes authentiques, la maison principale offre une architecture typique et une base saine, laissant entrevoir un projet de rénovation à la hauteur du lieu. La seconde habitation complète l'ensemble, ouvrant la voie à de multiples usages : maison d'amis, espace indépendant ou projet complémentaire.

Mais c'est la serre qui signe l'identité du bien.

Véritable pièce maîtresse,Style verrière / serre botanique / orangerie

Volume exploitable énorme

Rare sur le marché, baignée de lumière, évoque les grandes orangeries et ateliers d'artiste. Un espace hors du temps, capable d'accueillir un projet de vie singulier, une activité créative ou un lieu de réception confidentiel.

Ici, tout est question de projection.

Créer, recevoir, imaginer, transformer.Ce bien ne s'adresse pas à tous… mais à ceux qui sauront en révéler le potentiel.

Une propriété destinée à une clientèle en quête d'un lieu différent, à la croisée de la nature, de l'architecture et de l'inspiration.

Propriété sur plus de 4 300 m²

Deux habitations indépendantes

Structure métallique ancienne (type XIXe / début XXe)

Environnement naturel préservé

Fort potentiel de valorisation

À proximité de Giverny

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de l'école Claude Monet, au cœur d'un Bougival résidentiel et verdoyant, coup de cœur assuré pour cette élégante maison de caractère en colombages datant de 1929, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Développant environ 185 m² sur quatre niveaux, elle estimplantée sur une parcelle de 445 m² agrémentée d'un jardin paysagé soigné, lovée à l'abri des regards dans un écrin de verdure qui lui assure une tranquillité et une intimité préservées.Au rez-de-chaussée, une double réception lumineuse ouvre en extension sur une terrasse, avec salle à manger, salon orné d'une cheminée et cuisine donnant directement accès au jardin — un espace de vie fluide et généreux, idéal pour recevoir.Au premier étage, deux belles chambres dont l'une bénéficie d'une salle de douche à l'italienne et d'un balcon, l'autre d'une terrasse privative. Toilettes séparées. Sous les combles, deux petites chambres supplémentaires avec rangements intégrés sous pente et cabinet de toilette.En entresol, un niveau entièrement aménagé comprenant un bureau, une chambre avec accès jardin, une salle de douche avec sauna et un espace buanderie/chaufferie. L'ensemble est complété par une annexe verrière avec spa-jacuzzi, un garage et un jardin paysagé qui confèrent à cette propriété une atmosphère de villégiature […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein du domaine sécurisé du Hameau de la Jonchère, élégante demeure anglo-normande de 1920, ancienne propriété de Nino Ferrer, édifiée sur un magnifique parc arboré de 2 722 m² avec bassin d’agrément, bénéficiant d’un environnement calme et d’une exposition sud-ouest.

La propriété est composée d’une maison principale à colombages de 423 m² offrant de beaux volumes, cheminées anciennes, belles hauteurs sous plafond et une terrasse ouverte sur le jardin. Elle comprend plusieurs espaces de réception, 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. En entresol, un appartement indépendant d’environ 100 m² avec 2 chambres supplémentaires complète l’ensemble.

La propriété dispose également d’une maison d’amis de 74,5 m², idéale pour un atelier, un bureau ou un logement indépendant, ainsi qu’un garage pour deux véhicules.

Cette propriété de caractère à rénover, offre un cadre privilégié en lisière de forêt et à proximité des écoles internationales, 7 mins à pied de l'EIB de la Jonchère (École International […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Marnes-la-Coquette, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette demeure développe 220 m² habitables (surface au sol totale : 340 m²) sur un terrain d'environ 1200 m² et offre un cadre de vie rare, à l’abri des regards.

Derrière son charme authentique, la propriété dévoile de très beaux volumes de réception baignés de lumière, comprenant un vaste séjour avec cheminée d’environ 50 m², une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante aux dimensions généreuses.

La distribution intérieure propose 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, accompagnées de 3 salles de bains.

À l’étage, les espaces offrent un fort potentiel de réinterprétation permettant d’imaginer des aménagements sur mesure (suite supplémentaire, espace bureau, family room…).

En complément, un sous-sol complet avec chaufferie, espaces de stockage et double garage vient enrichir les prestations de ce bien.

La maison bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant une atmosphère paisible et préservée.

Située à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS - Exclusivité - Maison individuelle, édifiée sur un terrain de plus de 860 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un double séjour traversant avec espace salle à manger, bénéficiant d’un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin exposés Sud-Ouest. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. À demi niveau, un premier espace nuit se compose d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres, dont l’une dispose d’un dressing et l’autre d’une salle d’eau privative. Le sous-sol aménagé comprend un dégagement, deux chambres avec rangements, une salle d’eau, des WC, ainsi qu’une vaste pièce polyvalente intégrant la chaufferie, la buanderie et une cave. En fond de parcelle, une dépendance d’environ 38 m² de deux pièces comprenant: une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un domaine privé, maison d'architecte d'environ 210 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 1 577 m². Entièrement de plain-pied, elle bénéficie d'une belle réception, d'une cuisine dînatoire, de quatre chambres, d'un bureau et d'une chambre de service. Un grand garage et un sous-sol. Cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante demeure ancienne d’environ 180 m², implantée sur un terrain de 1 960 m² exposé sud-ouest. Le rez-de-chaussée se compose d’une double réception ouverte sur le jardin, d’une salle à manger, d’un espace bureau ainsi qu'une cuisine familiale dotée d’un coin repas et d’un accès direct à l’extérieur. Le premier étage dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains. Le deuxième étage offre quant à lui une grande chambre accompagnée d’un espace bureau. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier, une chaufferie et une cave. Un garage vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

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Très proche de Saint germain en laye - Sur la commune de MAISONS-LAFFITTE A 12 minutes de la gare et du centre - - Beaucoup de charme pour cette Magnifique propriété implantée au milieu d'un terrain de 600 m² ayant conservé son cachet avec carreau de ciment - Parquet et cheminées - Séjour ouvrant sur terrasse plein sud - salle à manger - Cuisine et arrière cuisine - 5 belles chambres dont 3 avec salle de bains - bureau - placards - Dans les combles bel espace de 40 m² existant facilement aménageable (électricité, plancher et […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS-LAFFITTE - A 12 minutes de la gare et du centre - Magnifique meulière offrant beaux volumes - séjour - salle à manger ouvrant sur terrasse plein sud - cuisine et arrière cuisine - 5 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec salle de bains - 4 chambres dont 2 avec salle de bains privatives - dressing - 40 m² dans les combles - Sous sol total (cave à vins - […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité des grilles de la Reine, élégant hôtel particulier typique du bâti ancien versaillais d'une surface totale de 278 m², situé sur une parcelle de 758 m². Entièrement à rénover, il se compose comme suit : L'entrée distribue actuellement une cuisine ainsi qu’une salle à manger traversante et un séjour prolongé par le jardin. Le premier étage dessert deux chambres disposant d’un point d’eau (la plus petite pourra potentiellement être transformée en salle de bains), une 3ème chambre plus vaste ainsi que des toilettes privatives avec fenêtre.Le deuxième étage distribue 2 chambres, une salle de bains équipée de toilettes. Au 3ème étage, on trouve deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.Le sous-sol total comprend différents espaces de rangement ainsi que la partie technique.Le jardin arboré est un écrin de verdure. Il est sans vis-à-vis et orienté à l’ouest. Dépendance et appentis.Cette demeure est très lumineuse en raison de ses orientations Est-Ouest. Elle est située au calme, dans un quartier recherché. Les volumes sont équilibrés et la distribution permettra aisément des possibilités de réagencement. Si elle devra faire l’objet d’une réhabilitation totale, des éléments d’origine ont été conservés : parquets en point de Hongrie, moulures, rosaces, frises de plafond et cheminées.Situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Avenue du Château- Sur une parcelle de 1763 m2 parfaitement au calme et sans vis-à-vis, énorme potentiel pour cette maison bourgeoise non mitoyenne de la fin du XIXème à rénover entièrement, totalisant 366 m2, édifiée en R+ 3 sur sous-sol total de 100 m2, offrant 14 pièces en l'état dont 9 chambres 4 points d'eau, le champ des possibles est vaste. Quadruple exposition, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dans un cadre paisible et verdoyant, à moins de 5 minutes de Magny en Vexin, cette authentique demeure en pierre datant de 1850 conjugue avec raffinement le cachet de l’ancien, le confort actuel et un fort potentiel d’usage. Une adresse idéale pour les amoureux des belles pierres en quête d’un lieu de vie chaleureux et inspirant.

La maison principale – 105 m²

Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile des volumes harmonieux et une atmosphère lumineuse.

Rez-de-chaussée :

Une agréable véranda ouvre sur un salon convivial, véritable cœur de la maison, prolongé par une cuisine indépendante aménagée. Un wc complète ce niveau.

1er étage :

Un palier distribue deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

2ᵉ étage :

Un espace nuit intimiste composé d’un palier et d’une chambre, idéal pour une suite, un bureau ou une chambre d’amis.

Une dépendance indépendante aménagée – env. 30 m²

Parfaitement intégrée à la propriété, elle constitue un véritable atout :

pièce de vie avec coin cuisine et WC au rez-de-chaussée,

chambre à l’étage.

Un espace idéal pour recevoir, télétravailler en toute indépendance, créer un atelier ou envisager un projet locatif de charme.

Les extérieurs

Le terrain de 1 525 m², soigneusement aménagé, offre :

- une cave voûtée en pierres,

- un jardin propice à la détente avec des arbres fruitiers, un potager et un petit bois,

- une cour en partie pavée (possibilité de stationner 6 voitures)

- un appentis avec espace barbecue pour des moments de convivialité,

- Plusieurs dépendances dont une aménagée en poulailler

- un grand garage.

La double exposition Est/Ouest baigne la propriété de lumière tout au long de la journée.

Confort & informations techniques […] Voir l’annonce immobilière >>