Iad France - Agnès Sénécal vous propose : HONFLEUR – PROPRIÉTÉ DE CHARME À RÉINVENTER – 246 m² – LOFT INDÉPENDANT – VUE ESTUAIRE À quelques minutes à pied du centre historique de Honfleur, cette propriété de caractère offre une configuration rare et surtout un potentiel de réaménagement particulièrement intéressant. Implanté sur un terrain de 525 m², l’ensemble développe environ 246 m² habitables et se compose de deux habitations distinctes : une maison ancienne datant de 1890 et un loft indépendant aux lignes plus contemporaines. La maison principale séduit par son authenticité, sa lumière et ses vues dégagées sur l’estuaire et le Pont de Normandie. Aujourd’hui organisée autour de plusieurs espaces de vie, de six chambres et de deux bureaux, elle offre surtout de nombreuses possibilités d’évolution intérieure. Les volumes peuvent être repensés, redistribués ou réunis afin de créer de plus grandes pièces de réception, une vaste cuisine familiale, des suites avec salles d’eau, un espace bureau indépendant ou encore une organisation plus contemporaine adaptée aux modes de vie actuels. Cette capacité à faire évoluer les espaces constitue l’un des véritables atouts du bien : la propriété peut aussi bien conserver son esprit familial que faire l’objet d’un projet de rénovation plus ambitieux, permettant de révéler pleinement son potentiel. La seconde habitation, aménagée en loft indépendant avec deux chambres, ouvre elle aussi de multiples possibilités : maison d’amis, logement indépendant, espace professionnel, atelier, location saisonnière ou extension de la résidence principale. À l’extérieur, le jardin plat et arboré offre un cadre particulièrement agréable en cOEur de ville. Les différentes terrasses permettent d’imaginer plusieurs ambiances et une petite dépendance attenante à la maison principale pourrait être transformée en salon d’été, jardin d’hiver ou espace de réception ouvert sur l’extérieur. Garages et stationnements à l’intérieur de la propriété complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison de ville d'environ 100 m2 située dans un quartier calme et paysagé, en plein coeur de la ville. Edifiée sur trois niveaux, elle bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de nombreux atouts avec un garage, un emplacement de stationnement devant la maison ainsi qu'une agréable cour à l'arrière d'environ 40 m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert directement le garage. Le premier étage se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant et offre un accès direct à la cour et au jardin. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, dont une aménagée dans un esprit mezzanine, une salle de douche avec WC ainsi qu'un placard. Un escalier escamotable permet également d'accéder aux combles, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins et vos envies.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, les premiers commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaux Volumes aux Portes d'Honfleur emplacement stratégique.

À la recherche du parfait équilibre entre vie de famille et Honfleur

Découvrez cette magnifique maison de 150 m², idéalement située dans un environnement privilégié, offrant de beaux volumes et une luminosité généreuse.

Les points forts:

Espace & Confort: Une surface habitable de 150 m² pensée pour le bien-être, avec des pièces de vie spacieuses.

Extérieur Verdoyant: Un jardin arboré entoure la propriété, véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en toute intimité.

Emplacement Stratégique: Située à seulement quelques minutes du port iconique d'Honfleur, vous profitez du calme tout en restant proche de l'effervescence culturelle et des commerces.

Idéal pour les familles:

Le quotidien devient simple grâce à une sectorisation scolaire d'excellence:

École maternelle accessible à pied pour les plus petits.

Bus scolaires (collège et lycée) à deux pas de la maison, garantissant autonomie et sécurité pour vos adolescents.

Une opportunité rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper Centre HONFLEUR - MAISON AVEC JARDIN

Dans une petite rue située à seulement quelques pas des commerces et du vieux bassin, votre agence Pozzo Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison avec jardin.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès la cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une très belle pièce de vie lumineuse et donnant un accès immédiat à la terrasse et au jardin, un salon et un WC indépendant.

Au premier étage : un palier desservant un dressing, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage : palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Enfin au troisième et dernier étage : une chambre et deux petites pièces pouvant faire office de bureau ou de dressing.

Le jardin et la terrasse exposés plein sud vous garantissent de beaux moments de détente en famille.

Très belles prestations pour cette charmante maison, matériaux de qualité et beaux volumes.

Idéalement placée, vous serez séduits à coup sur ! A venir visiter sans tarder !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Pays d'Auge, entre pommiers et nature préservée, à seulement 12 minutes de Pont-l'Evêque et d'Honfleur, découvrez cette maison atypique.

Nichée sur un magnifique parc clos et arboré de 1,5 hectare, elle séduira les amoureux de calme, d'espace et de chevaux.

Construite dans les années 70 sur sous-sol complet, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à sa véranda qui l'entoure. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un grenier d'environ 50 m2 reste à aménager selon vos envies.

Le sous-sol accueille un garage, un cellier ainsi qu'un studio indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 6 pièces de 138m² habitable, 215 m² au sol, rafraîchissement nécessaire. Parcelle d'environ 2000m² comprenant différentes dépendances.

LOCALISATION : BERVILLE-SUR-MER – À seulement 15 min de HONFLEUR et 30 min du HAVRE !

Les points forts de ce bien :

- En bord de Seine !

- Environnement calme

- Stationnement couvert en sous-sol

- Combles aménagées non equipées

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 séjour/salle à manger

- 1 cuisine séparée

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Au 1er étage :

- 3 chambres avec de nombreux rangements

- 1 salle de bain avec WC

Au 2e étage :

- Combles aménageables (2 pièces)

Grand terrain avec garage. Sous-sol complet. Dépendances sur la parcelle de 100m2.

Huisseries : PVC en double vitrage. Volets électriques

Types de chauffage : Pompe à chaleur Air/eau

DPE : D (245) GES : B (7)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2090 euros et 2900 euros

Taxe foncière : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 299 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.78% soit 280 000 euros hors frais

Lien du site internet :

Lien de la visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez Uni-Immobilier !

Splendide Maison Bourgeoise T5 de 168m² avec un jardin clos de murs et une dépendance de 25 m²

Localisation : Honfleur - 450 m du vieux bassin -

Les points forts du bien :

- Localisation idéale

- Bâtisse exceptionnelle de caractère

- 4 suites parentales

Cette maison se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée :

- 1 salon / salle à manger

- 1 cuisine

Au premier étage :

- 1 suite parentale avec salle de bain / WC

Au deuxième étage

- 1 suite parentale avec salle d'eau / WC

Au 3 ème étage :

- 1 suite parentale avec salle de bain / WC

A l'extérieur :

- 1 jardin clos de murs

- 1 dépendance de 25 m² comprenant 1 chambre avec salle de douche / WC

Type de chauffage : Chaudière à gaz

Type de menuiseries : double vitrage

Taxe foncière : 2257 €/an

Année de construction : 1900

DPE : D(228) GES : A(7)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 330 et 4570 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 730 000€ HAI Taux d'honoraires : 5.80% soit 690 000 € hors frais.

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Nouvelle exclusivité chez Uni-Immobilier !

Splendide Maison Bourgeoise T7 de 264m² sur un terrain de 443m²

Localisation : Honfleur - 400 m du vieux bassin -

Les points forts du bien :

- Localisation idéale

- Bâtisse exceptionnelle de caractère

- 5 suites parentales

- 3 places de parking

Cette maison se compose comme suit :

Au Rez-de-chaussée :

- 1 grande entrée donnant sur le jardin

- 1 salon

- 1 salle à manger

- 1 cuisine

Au premier étage :

- 2 suites parentales avec salle de bain

- 1 laverie

Au deuxième étage

- 1 suite parentale avec salle de bain

- 1 suite parentale avec salle d'eau

Au 3 ème étage :

- 1 suite parentale avec salle d'eau

Type de chauffage : Chaudière à gaz

Type de menuiserie : double vitrage - Alu et bois

Taxe foncière : 2908 €/an

Année de construction : 1900

DPE : D(208) GES : D(45)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 330 et 4570 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 325 000€ HAI Taux d'honoraires : 6% soit 1 250 000 € hors frais.

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