Maison des années 1970, située dans un quartier calme de Guipavas. Elle dispose de 3 chambres, d'un sous-sol de 70m² avec point d'eau, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Un grand garage de 40 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud ouest. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied idéalement située à proximité du bourg de GUIPAVAS, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Elle propose une distribution fonctionnelle avec un salon indépendant, une cuisine séparée, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Les espaces sont bien distincts, permettant une organisation fluide du quotidien.

Un garage complète l’ensemble, apportant un réel confort en termes de stationnement et de stockage.

Implantée sur un terrain d’environ 520 m², cette maison offre un extérieur facile à entretenir et laissant place à différents aménagements selon vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : 50/50 IMMOBILIER vous présente, EN EXCLUSIVITE, cette maison individuelle située à Guipavas, dans un secteur calme et pratique, à proximité du centre et de ses commodités.

Édifiée sur une parcelle de 332 m², cette maison offre de beaux volumes intérieurs ainsi qu'un réel confort de vie au quotidien.

En entrant, vous serez accueillis par un hall spacieux, qui mène à une agréable salle à manger et à un salon confortable, profitant d'une belle luminosité. La cuisine indépendante, complète l'espace de vie du rez-de-chaussée. Une véranda s'offre également à vous, exposée sud avec accès sur le jardin.

À l'étage, le palier ouvre sur quatre chambres. Ces pièces présentent des surfaces confortables, permettant de les aménager selon les besoins : chambres enfants, chambre parentale, espace bureau… L'étage bénéficie également d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, facile d'entretien.

Deux grands garages, d'environ 25 m² chacun, parfait pour le stationnement, le stockage ou pour répondre à des besoins de bricolage ou de loisirs.

La maison est à ce jour classée en DPE F à cause du GES, qui lui est en lien avec la chaudière fioul qui a 36 ans.

Les combles ont déjà été isolés et toutes les huisseries changées.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Charlène HIRRIEN50/50

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 30, à rénover sur une parcelle de 944 m² constructible sans vis à vis et entièrement clos.

Belle hauteur de plafond de 2,80m. Luminosité traversante. Fenêtre PVC DV, volets électriques et solaires.

Proche du centre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 70 de 87 m2 avec sous-sol complet en rez-de-chaussée et second garage sur sa parcelle de 317 m2 située en impasse à GUIPAVAS 29490.

Dans un secteur très calme et peu passager, elle comprend, au premier étage, une cuisine aménagée qui donne sur un salon lumineux grâce à son exposition traversante, trois chambres, du rangement, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Les espaces sont très bien distribués.

Au rez-de-chaussée, une entrée et un sous-sol complet de plus de 70 m2 offrant un potentiel énorme. Agrandissement de la surface habitable ? Réalisation d'un appartement ? Rendement Airbnb ? Atelier pour votre entreprise ? Tout y est possible, il suffit de vous y projeter !

En extérieur, un jardin clos et très bien entretenu, sans oublier […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d'une maison facile à rénover, très saine, en impasse dans un quartier résidentiel calme avec un accès rapide à la RN 12 ? Vous y êtes !

Cette construction de 1970, très bien entretenue, présente sur le papier une surface habitable de 87,3m² actuellement mais n'attend que vous pour révéler tout son potentiel...et ses mètres carrés !

Et pour cause: mis à part le hall d'entrée, le premier niveau n'est aujourd'hui occupé que par un immense garage traversant de plus de 70m² (avec point d'eau existant).

Beaucoup de choses sont possibles ici : vous exercez une activité libérale et avez besoin d'un espace professionnel en rez-de-chaussée ? C'est possible !

Famille nombreuse ? La configuration du rez-de-chaussée et son exposition sont idéales pour le transformer aisément en une vaste et chaleureuse pièce de vie, avec cuisine et ouverture directe sur le jardin, par exemple.

Son jardin justement: entièrement clos de murs et exposé Ouest, il profite d'un ensoleillement optimal, quelle que soit la saison et permettra à vos enfants et à vos compagnons à quatre pattes de jouer et de galoper en toute sécurité.

Celui-ci permet d'accéder sur l'arrière d'un second garage d'une superficie de 39m², attenant à la maison, et par lequel on accèdera, côté rue cette fois, par une porte de 2,50m de haut, permettant la mise à l'abri d'un véhicule de loisirs ou d'un utilitaire.

À l'étage (sur dalle béton) de la maison, un palier aux charmantes ferronneries d'époque dessert le salon et la cuisine ainsi qu'une salle d'eau très récente de bonne facture.

Un bureau et deux chambres: une côté rue et une côte jardin, ainsi que des WC séparés complètent actuellement l'étage, mais l'aménagement du rez-de-chaussée autorisera la création de deux à trois chambres supplémentaires à ce niveau.

C'est une maison à fort potentiel, dont la redistribution […] Voir l’annonce immobilière >>