REF : 830

Située en centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison de ville offre un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour et d'une cuisine.

Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage dispose de deux chambres, et le troisième étage propose une chambre supplémentaire ainsi qu'une partie grenier pouvant être aménagée selon vos besoins.

La propriété comprend également une grande dépendance de plus de 40 m2, avec cuisine et WC, permettant la création d'une chambre et d'un espace de vie indépendant. Idéal pour un revenu locatif ou une activité professionnelle.

Vous profiterez également d'un toit-terrasse, rare en centre-ville, parfait pour créer un espace extérieur agréable.

Le logement est actuellement classé DPE G, des travaux de rénovation énergétique seront […] Voir l’annonce immobilière >>

61100 - ATHIS-VAL-DE-ROUVRE - LA THIBAUDIERE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - CADRE CALME AVEC PETIT JARDIN ET RUISSEAU - CHARME DE L'ANCIEN - EXCELLENTE EXPOSITION SUD

Sylvie Séhier et Aurélie Gibert de l'agence EffiCity, vous propose cette charmante maison à Athis-Val-de-Rouvre, nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Cette maison rurale de caractère dans un cadre calme à la campagne possède un charme authentique grâce à sa cheminée et sa façade en pierre. Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'une bonne exposition Sud et d'un jardin.

Malgré un état général intérieur à rénover, cette maison possède un fort potentiel.

Caractéristiques :

Surface habitable de 76 m², comprenant une grande salle principale lumineuse, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et deux toilettes.

Sous-sol d'environ 70 m², idéal pour le rangement, un atelier ou un espace à aménager selon vos besoins.

Côté technique :

Chauffage et eau fioul

Toiture refaite en 2013

Elle offre un vrai cadre de vie paisible, parfait premier investissement. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété vous séduira par son potentiel et sa tranquillité.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère et de nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aurélie Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>