iad France - Farrah Hassan vous propose: SAINT MARCELLIN / CENTRE / MAISON DE VILLE 120 M2

En plein coeur de Saint Marcellin, je vous propose cette charmante maison de ville édifiée sur 3 niveaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau avec WC, puis d'une cuisine équipée ouverte sur un bel espace salon-séjour.

À l'étage, un dégagement distribue une salle de bain avec WC, deux chambres particulièrement lumineuses dont une dispose d'un balcon, deux grands placards, l'un pouvant être aménagé en dressing et l'autre, actuellement dédié au lave-linge.

Le troisième et dernier niveau accueille une dernière chambre, mansardée, disposant de nombreux rangements en sous-pente.

Un second balcon, plus petit et accessible depuis le salon, ainsi qu'une pièce en sous-sol intégralement isolée avec puits de lumière viennent compléter ce bien.

Côté confort, vous disposerez d'un chauffage électrique avec radiateurs et d'un poêle à bois dans le salon.

Contactez-moi et programmons votre visite, vous serez à coup sûr, séduits par cette maison au cachet indéniable !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Alexandre Grangier vous propose: Maison Traditionnelle 4 Chambres avec Jardin & Garage – Saint-Marcellin.

Cette maison de 120 m² habitables, construite en 2008 à Saint-Marcellin, est faite pour vous !

Les atouts majeurs :

4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.

Cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir) et entièrement équipée.

Séjour spacieux et lumineux, propices aux instants de convivialité qui ouvre sur une belle véranda.

Jardin et terrasse ensoleillée : un vrai cocon de verdure pour vos moments de détente.

Garage + parking pour simplifier votre quotidien.

Un confort toute saison :

Poêle à bois (2018), climatisation réversible (2023), fibre optique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, VMC (2022), isolation des combles (2020) – tout a été pensé pour votre bien-être.

La taxe foncière s'élève à 1600€ et les charges de lotissement à 260€/an.

Localisation idéale :

À proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, vous bénéficiez d’un cadre paisible sans renoncer à la praticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Farrah Hassan vous propose: SAINT MARCELLIN À 2 MINUTES DU CENRE VILLE / MAISON INDIVIDUELLE 148 m2 / 4 CHAMBRES /

Située sur un secteur très calme et particulièrement prisé de Saint Marcellin, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 148 m2 environ, édifiée en 2000, sur une parcelle close et arborée de 930 m2.

Vous serez charmés par son côté atypique et ses généreux volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste et chaleureuse pièce de vie avec cuisine intégrée et salon-séjour traversant, ouvrant sur différentes terrasses dont une côté piscine semi-enterrée et l'autre, couverte, côté cuisine et salon.

La maison dispose également d'un demi-niveau comprenant une buanderie, TROIS CHAMBRES, une salle d'eau et un WC et d'un premier étage accueillant une mezzanine et une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.

Cet espace vous permettra également d'accéder à une petite tour offrant une vue imprenable sur Saint Marcellin et ses alentours.

Un sous-sol de près de 60 m2 environ complète ce bien.

N'attendez pas et venez découvrir cette maison idéalement située, au coeur d'un environnement très résidentiel et proche de toutes les commodités: lycée, collège, écoles, commerces, marché...

Contactez-moi et programmons votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>