iad France - Pascale Dupouy vous propose: cette maison en pierre/100 m²/ sur la commune de Verneuil /30 mn de Saint-Junien / 45 mn de Limoges/ 45 mn d’Angoulême// Proche commodités/Transports/ Ramassage scolaire/ commerces / boulangerie / pharmacie / épicerie / tabac-presse / infirmier / maison médicale / poste /

3 chambres/ 2 salles d’eau/ 2 WC/ véranda/ garage/dépendance/ piscine/ jardin de 1041 m2.

A proximité des lacs de Haute-Charente, cette maison est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Débordant de caractère, rénovée avec goût, vous serez séduit par son authenticité, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse :

Au rez-de-chaussée vous trouverez :

- Une vaste pièce de vie lumineuse

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée.

- 2 chambres pour plus de confort et d’accessibilité

- Une salle d’eau

- Une véranda spacieuse

- Une Terrasse

A l’étage vous serez accueilli par :

- Une mezzanine pouvant servir de bureau.

- Une suite parentale avec salle d’eau et WC.

A l’extérieur :

- Un garage,

- Une dépendance

- Un jardin intime sans vis à vis

- Une piscine enterrée à rénover.

Ses atouts :

- Poutres apparentes,

- Pierres d’origine

- Volets roulants électriques centralisés

- Non mitoyenne,

- Equipée de la fibre optique

- Double vitrage,

- Chauffage pompe à chaleur air/eau

- Poêle à pellets

- Assainissement individuel aux normes

- Diagnostic de performance énergétique C

Le tout pour une taxe foncière de 623 € seulement !

Vous rêvez d’un havre de paix alliant charme et confort ? Cette maison répond à vos attentes et vous offre un cadre de vie agréable et authentique.

Contactez-moi dès maintenant pour des renseignements complémentaires ou une visite.

This stone house/100 m²/ in the commune of Verneuil / 30 minutes from Saint-Junien / 45 minutes from Limoges / 45 minutes from Angoulême / Close to amenities / Transport / School bus service / Shops / […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Hirat vous propose: A la recherche d'une maison de caractère à Verneuil (16), cette propriété est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique. Construite en 1970, cette maison individuelle de plain-pied de 136 m² environ est située sur un vaste terrain de 12 982 m², offrant un espace de vie spacieux en parfaite harmonie avec la nature environnante.

Cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, chacune offrant des espaces bien pensés et lumineux. La chambre principale propose un espace de 17.65m², idéal pour se détendre et se ressourcer. Les deux autres chambres, de 16.68m² et 9.45m² respectivement, offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. La cuisine séparée de 11m² équipée et la salle à manger de 43.2m² forment des espaces conviviaux où partager de bons repas en famille ou entre amis. Une buanderie pratique de 23.5m² complète les fonctionnalités de cette demeure.

L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La maison est équipée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique assurant modernité et respect de l'environnement.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste parc paysagé avec un verger, idéal pour se ressourcer en pleine nature. L'exposition plein ouest et sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la maison est de plain-pied, offrant une accessibilité facile pour tous.

Un bâtiment ou un atelier de plus de 90m2 et deux garages complètent les annexes de cette propriété, offrant ainsi des solutions pratiques.

Cette maison située à Verneuil (16) saura vous séduire par son charme intemporel, son environnement calme et préservé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascale Dupouy vous propose: cette propriété équestre, pleine de charme sur la commune de Verneuil/non mitoyenne/sans vis à vis/avec dépendances/Maison 170 m2/granges de 160 m2/fort potentiel, idéale loft ou gîte/hangar/parcelles attenantes de 3,5 hectares à 1km des Transports/ Ramassage scolaire/ à 5km des commerces / boulangerie / pharmacie / épicerie / tabac-presse / maison médicale / poste /à seulement 30 mn de Saint-Junien, 45 mn de Limoges et 45 mn d’Angoulême.

Que vous envisagiez un projet d'élevage, une écurie privée ou professionnelle, une pension équestre, cette propriété est un véritable havre de paix pour les chevaux et une base idéale pour développer vos activités.

À proximité des lacs remarquables de Haute-Charente et de nombreuses activités nautiques, cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la nature, de la pêche que les passionnés de randonnées équestres, qui apprécieront tout particulièrement les installations adaptées aux chevaux et les sentiers accessibles directement depuis le domaine.

Située en bout d’impasse, sur un terrain de 3,5 hectares, cette propriété a été entièrement rénovée dans le respect de son caractère d’origine et offre un cadre idéal pour les amoureux des grands espaces et les amateurs d’équitation.

L’ensemble immobilier est composé de trois bâtiments disposés en U autour d’une cour centrale, laquelle a été rénovée avec un revêtement en tricouche, assurant une meilleure durabilité et une finition uniforme.

Côté habitation, d’une surface de 133 m² carrez, 170 m2 au sol, cette maison conjugue le cachet de l'ancien et les commodités modernes.

Au rez-de chaussée vous serez accueilli par :

. Une belle pièce de vie avec pierres d’origine et poutres apparentes qui apportent une atmosphère chaleureuse

. Une cuisine fermée, équipée et fonctionnelle.

. Une suite parentale avec salle de bain, baignoire, douche et WC

A l’étage vous trouverez :

. 3 chambres confortables

. Un bureau

. Une salle […] Voir l’annonce immobilière >>