Située en sortie de village au bord d'un axe passager, cette maison mitoyenne, construite en colombages/parpaings enduits et couverte en ardoises/bac-acier, vous offre un intérieur habitable (à rafraichir) composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, salle, salon, couloir, chaufferie (CCFioul), wc, salle de douche et buanderie.

- A l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilades.

Double vitrage PVC - Chauffage central - Assainissement individuel.

Un grand garage et un autre petit bâtiment en colombages fait partie de cet ensemble sur un terrain de 662m2.

Travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au cœur du pays d'auge, dans un environnement verdoyant et calme, cette charmante maison en briques séduira les amoureux de nature et de tranquillité. À seulement quelques minutes des commerces de proximité et des sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie privilégié entre confort et sérénité.

Implantée sur un beau terrain de 1 778 m², la propriété dispose de nombreux atouts extérieurs : places de stationnement, un garage, ainsi qu’une dépendance comprenant buanderie, remise et bûcher, idéale pour le rangement ou les projets annexes. Le jardin soigné ravira les passionnés d’extérieur, tandis qu’une agréable pergola avec vue dégagée sur la campagne promet de beaux moments de détente à l’ombre.

D’une surface habitable de 110 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine aménagée, une salle de douche et des toilettes indépendantes.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes, dont une traversante, ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Côté confort : chauffage électrique, cheminée, fenêtres en double vitrage et fosse septique.

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de campagne, avec une vue apaisante sur la nature environnante.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Emmanuel Cauchois vous propose cet ancien pressoir rénové en maison d'habitation d'environ 104m2 avec un DPE exceptionnel A et GES A sur un terrain d'environ 1 hectares500 avec une vue incroyable sur les pâturages verdoyants.

- Vous serez séduit par son calme non loin du village de Livarot où vous trouverez tout à portée de mains, restaurants, coiffeurs, opticien, boulangerie, grande surface, etc...

Cette maison associe l'ancien au moderne.

- La maison se compose: d'une entrée sur salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, une buanderie, deux chambres avec dressing et sa jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, un lavabo et WC, Grenier aménageable ( voir photos ).

- Toiture du garage à revoir.

- Champs avec accès du terrain de la maison.

Cette annonce référence 297966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049.

Prix du bien : 300 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023

Score DPE : 68 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>