Située en sortie de village au bord d'un axe passager, cette maison mitoyenne, construite en colombages/parpaings enduits et couverte en ardoises/bac-acier, vous offre un intérieur habitable (à rafraichir) composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, salle, salon, couloir, chaufferie (CCFioul), wc, salle de douche et buanderie.

- A l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilades.

Double vitrage PVC - Chauffage central - Assainissement individuel.

Un grand garage et un autre petit bâtiment en colombages fait partie de cet ensemble sur un terrain de 662m2.

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Nichée au cœur du pays d'auge, dans un environnement verdoyant et calme, cette charmante maison en briques séduira les amoureux de nature et de tranquillité. À seulement quelques minutes des commerces de proximité et des sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie privilégié entre confort et sérénité.

Implantée sur un beau terrain de 1 778 m², la propriété dispose de nombreux atouts extérieurs : places de stationnement, un garage, ainsi qu’une dépendance comprenant buanderie, remise et bûcher, idéale pour le rangement ou les projets annexes. Le jardin soigné ravira les passionnés d’extérieur, tandis qu’une agréable pergola avec vue dégagée sur la campagne promet de beaux moments de détente à l’ombre.

D’une surface habitable de 110 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine aménagée, une salle de douche et des toilettes indépendantes.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes, dont une traversante, ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

Côté confort : chauffage électrique, cheminée, fenêtres en double vitrage et fosse septique.

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de campagne, avec une vue apaisante sur la nature environnante.

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