iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Charmante maison de campagne à Tressan - 6 pièces, 3 chambres - Année 1983

Découvrez cette ravissante maison de campagne à Tressan, offrant 6 pièces dont 3 chambres + 1 espace pouvant servir de petite habitation indépendante, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1983, elle dégage un charme authentique.

Baignée de lumière naturelle, cette maison vous séduira par ses expositions Est et Ouest, offrant des ambiances différentes tout au long de la journée.

Avec une surface de 86m² habitable sur 1 niveau et son sous sol intégral permettant de stationner plusieurs véhicules, elle offre de beaux espaces de vie pour toute la famille et un potentiel énorme.

L'ensemble est en bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux.

Profitez d'un environnement paisible et d'un jardin verdoyant pour vous ressourcer et cultiver ainsi que d'une jolie vue sur le fleuve.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir votre petit coin de paradis à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 306000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Demeure de charme au bord de l'eau – 204m², 10 pièces, vue exceptionnelle

À Tressan, à seulement 15 minutes de Pézenas et Clermont-l’Hérault et 30 minutes de Montpellier, découvrez cette majestueuse demeure des années 50, offrant un cadre de vie unique et authentique.

Idéalement située au bord de l’Hérault, cette propriété séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur les paysages environnants. Avec ses 6 chambres, ses 3 salles d'eau et de bain, et ses espaces de vie lumineux, elle saura répondre à toutes vos envies : maison familiale, résidence secondaire ou projet d’accueil.

Atouts majeurs :

Un panorama exceptionnel avec une exposition sud et ouest

Un cadre naturel préservé avec un terrain descendant jusqu’aux berges

De nombreux équipements : climatisation, alarme, cheminée, radiateurs

Un vaste espace annexe : garage et cave de près de 100 m², forage et eau de source

Un grand parking privé, un véritable atout pour recevoir

Terrain autour de la maison : 1 374 m² et terrain non attenant de 4510m² avec prise d'eau brute de l'ASA du canal de Gignac

Offrant un immense potentiel, cette demeure allie caractère et sérénité. Avec quelques touches de modernité, elle deviendra un lieu d’exception pour ses futurs propriétaires.

Ne tardez pas à la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>