Iad France - Catherine Lorgere vous propose : TRÉGUIER - MAISON - T9 186 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison de ville située à Tréguier offre un cadre de vie agréable sur 186 m² habitables Construite en 1948, elle allie le charme de l'architecture ancienne à un entretien soigné, pour un résultat à la fois authentique et confortable. Avec ses 9 pièces, la maison propose une distribution spacieuse et polyvalente, adaptée à de nombreux projets de vie. L'agencement sur plusieurs niveaux favorise une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit, offrant à chaque occupant son propre espace. Les volumes intérieurs, caractéristiques des maisons de ville de cette époque, confèrent au bien un cachet indéniable. Le système de chauffage individuel, assuré par des radiateurs électriques et un insert à bois, garantit un confort thermique modulable selon les saisons. La ventilation mécanique assure une qualité d'air optimale, tandis que le câblage TV et téléphone est déjà en place. Un point fort notable : la maison est équipée d'un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité PMR, un atout peu courant pour ce type de bien. Un espace de rangement complète les équipements intérieurs, et le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. Bien que quelques travaux de personnalisation soient à prévoir, la maison se présente dans un très bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants sans contrainte majeure. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et bien équipé. Ce bien est proposé en collaboration avec Mr LE QUILLEC Serge Conseiller immobilier I@D FRANCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

TRÉGUIER // EN EXCLUSIVITÉ : Au cœur du centre historique de Tréguier, découvrez cette somptueuse bâtisse authentique en pierres et colombages datant du XVᵉ siècle, véritable bien d’exception chargé d’histoire et de caractère.

Développant environ 190 m2, cette propriété rare sur le marché se compose d’une partie habitation pleine de charme ainsi que d’un local commercial indépendant, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, commerce, atelier d’artiste ou projet mixte habitation/travail.

Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère immédiatement : matériaux nobles, volumes généreux et atmosphère chaleureuse font de cette demeure un lieu unique.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour/salon avec son foyer ouvert, ainsi qu’un WC indépendant ;

Au premier étage : un palier mène à une grande chambre avec accès à un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant de sa salle de bains privative avec WC ;

Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier ;

Au troisième étage : des combles offrant un magnifique potentiel d’aménagement selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’une charmante cour intérieure d’environ 40 m2, véritable cocon de tranquillité en plein centre-ville, ainsi que d’un atelier.

Le local commercial, situé au rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, constitue un véritable atout supplémentaire pour développer une activité professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Vaste ensemble immobilier en pierre avec ascenseur et fort potentiel en hyper-centre de Tréguier

Situé en plein coeur de Tréguier, à proximité immédiate des commerces, services et du lycée, cet ensemble immobilier en pierre rare sur le secteur bénéficie d'un emplacement central recherché, idéal pour un projet de vie familiale, intergénérationnelle ou à vocation locative. Nous vous proposons à la vente ce bien composé de deux maisons communicantes, offrant de beaux volumes et une grande souplesse d'aménagement selon les besoins et les projets.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée de chaque maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie chaleureuse intégrant un espace cuisine et une cheminée, créant une atmosphère conviviale et authentique. Chaque niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied, un atout appréciable en centre-ville. L'accès à l'étage est facilité à la fois par un escalier traditionnel et par un ascenseur, apportant un confort rare et une accessibilité optimale.

A l'étage, les deux habitations communiquent pour offrir un espace nuit comprenant cinq chambres, un cabinet de toilette ainsi que de nombreux placards et rangements, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à une grande famille ou à un projet de division. Une dépendance vient compléter l'ensemble et peut être aménagée en studio, offrant une opportunité supplémentaire d'hébergement ou de rendement locatif.

A l'extérieur, une cour bitumée facilite le stationnement et les accès, tandis qu'un petit espace de verdure permet de profiter d'un extérieur agréable en plein centre de Tréguier. L'ensemble présente un fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Cosnier vous propose : BRETAGNE 10MINUTES DU PORT DE TREGUIER 15 MINUTES DES PLAGES. MAISON LONGERE EN PIERRE + GITE À Vendre : Propriété de charme avec DEUX MAISONS – cadre paisible proche bourg À seulement 2 km du centre bourg et 15 minutes de LANNION et 10 minutes de TREGUIER, découvrez cette propriété unique, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une grande famille, un projet de location, ou une activité de gîte. Elle se compose de deux maisons mitoyennes, chacune avec son entrée indépendante et jardin privatif. Maison en pierre – environ 127 m² habitables Authenticité et volumes généreux pour cette maison familiale comprenant : -Un salon / séjour lumineux de 34 m² avec cheminée (chauffage bois + électrique) -Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² -Une chambre parentale avec dressing de 20 m² -Trois chambres à l’étage -Un bureau -Une salle de bain spacieuse -Huisseries en PVC double vitrage -Jardin d’environ 850 m² Maison néo-bretonne – environ 82 m² habitables Charmante et fonctionnelle, idéale pour la location, les invités ou un espace indépendant : - Cuisine équipée avec espace repas de 24 m² - Salon / séjour de 25 m² - Deux chambres à l’étage - Salle d'eau avec WC - Chauffage électrique - Huisseries PVC double vitrage - Jardin clos d’environ 205 m² Les + de cette propriété - Deux maisons - Entrées et jardins indépendants - Environnement paisible, à proximité de toutes commodités - Fort potentiel locatif (longue durée ou saisonnier) - Possibilité de résidence principale + logement secondaire ou gîte Une opportunité rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur pour cette belle maison familiale à Tréguier ! Idéalement située, cette maison séduit par son confort, ses volumes et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une pièce de vie, baignée de lumière, réunissant un salon et une salle à manger chaleureux, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’un WC. À l’extérieur, place à la douceur de vivre avec un jardin clos exposé plein sud, prolongé par une terrasse idéale pour les repas ensoleillés et les moments de détente. Un abri de jardin complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché ! Ensemble immobilier d'exception entre Lannion et Tréguier

Idéalement située entre mer et nature, cette superbe propriété sur plus de 1 050 m2 de terrain paysagé vous offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.

Deux maisons aux multiples possibilités :

Maison principale de 119m2, spacieuse et lumineuse

Seconde maison de 80 m2, parfaite pour un projet locatif type gîte ,chambres d'hôtes, avec une bonne rentabilité, ou activité professionnelle.

Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété est idéale pour une grande famille.

Un emplacement privilégié : proche des commerces, des services et des plages, tout en bénéficiant du calme absolu.

Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>