Située à Tréguier, charmante cité de caractère, cette maison néo-bretonne offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif.La maison principale se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC. Un grenier sur dalle béton, aménagé et isolé d’environ 70 m², constitue un véritable atout pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.Le sous-sol compartimenté propose buanderie et espaces de stockage, ainsi qu’un garage.Un véritable plus : un logement indépendant d’environ 50 m², avec entrée privative et accès jardin, comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d’eau et WC – idéal pour de la location, recevoir ou un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

PLUS DE VISITES POUR CE BIEN

REDACTION DU COMPROMIS EN COURS

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison de maître de 120 m2, idéalement située à Tréguier, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Cette demeure d'exception, entièrement sur parquet, vous séduira par ses volumes généreux et son agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de près de 40 m2, baigné de lumière, où un salon chaleureux avec une cheminée s'ouvre sur un espace repas et une cuisine. Une petite véranda en dur prolonge cet espace, offrant un coin paisible pour la lecture.

Le premier étage dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains.

le deuxième étage offre deux chambres et une salle d'eau .

La maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage et offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le terrain de 500 m2, clos de mur, garantit une intimité totale. Un garage non […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une perle rare sur le marché immobilier des Côtes-d'Armor. Située en plein coeur du centre historique de Tréguier, cette maison ancienne unique allie le charme de l'authentique à des volumes spectaculaires, rares pour une demeure de centre-ville.

Une Pièce de Vie Monumentale : Le Coeur de la Maison

Cette maison de ville à Tréguier se distingue par ses espaces de réception hors normes, baignés de lumière :

Séjour Cathédrale (40 m2) : Un volume impressionnant sous charpente avec une cheminée monumentale en pierre (équipée d'un insert) et une mezzanine élégante.

Salon XXL (44 m2) : Un second espace de vie spacieux, largement ouvert sur le jardin, idéal pour vos moments de partage en famille.

Cuisine équipée et Bar : Un espace fonctionnel complété par un coin bar original, parfait pour la convivialité.

Vie de Famille et Modularité (Possibilité Plain-Pied)

L'agencement de cette demeure a été pensé pour s'adapter à vos besoins :

A l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses et d'un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre), ainsi qu'une salle d'eau neuve avec une douche à l'italienne.

Evolutivité : Pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied, il est tout à fait possible de créer une suite parentale au rez-de-chaussée.

Un Jardin Privatif Clos de Murs : Un Havre de Paix

Le véritable luxe en centre-ville ?

Un jardin clos de murs et sans aucun vis-à-vis. Cet extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE OPPORTUNITÉ

Il y a des maisons que l'on visite…

Et d'autres que l'on ressent immédiatement.

Au cœur de Tréguier, cité de caractère du Trégor, à proximité immédiate de la Côte de Granit Rose, découvrez cette demeure en pierre pleine de charme, aux volumes généreux et offrant 4 chambres.

Idéalement située sur un axe facilitant les déplacements, elle permet une véritable vie tout à pied.

Deux belles pièces de vie dont une avec Poêle à bois.

4 chambres

Jardin clos, véritable cocon à l'abri des regards

Écoles et lycée accessibles à pied

Activités sportives et culturelles à proximité (football, natation, danse, musique…)

Authenticité. Caractère. Vie de famille facilitée.

Un bien rare sur le secteur de Tréguier.

DPE : E

Prix : 324 000 HAI

Dossier complet et organisation de visite

Anthony Guégou

Conseil & Stratégie Immobilière

Trégor – Côte de Granit Rose

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Cette annonce référence 322316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUÉGOU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88974593100044.

Prix du bien : 324 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026

Score DPE : 287 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22220- Tréguier, maison rénovée de 180 m² , 8 pièces, 4 chambres, sur un terrain clos et arboré de 870 m2 environ. Toutes les commodités dans un rayon de 500 m, et à 10 mn des plages. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cheminée et baie vitrée sur jardin, cuisine aménagée et équipée, salon-bar ( chambre possible) , vestiaire, buanderie, wc. A l'étage: palier-mezzanine, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, salle de jeux, wc. Fenêtres à double vitrage. Volets roulants. Sous sol complet. Garage. Grenier. Jardin. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche des commodités et 10 mn de la mer. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage central par chaudière gaz de ville récente et radiateurs en fonte. Budget : 329 990 euros. Honoraires charge vendeurs. classe ENERGIE : D, indice 150 et classe CLIMAT : D indice 32. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, ou, par courriel à. ESTIMATION GRATUITE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Vaste ensemble immobilier en pierre avec ascenseur et fort potentiel en hyper-centre de Tréguier

Situé en plein coeur de Tréguier, à proximité immédiate des commerces, services et du lycée, cet ensemble immobilier en pierre rare sur le secteur bénéficie d'un emplacement central recherché, idéal pour un projet de vie familiale, intergénérationnelle ou à vocation locative. Nous vous proposons à la vente ce bien composé de deux maisons communicantes, offrant de beaux volumes et une grande souplesse d'aménagement selon les besoins et les projets.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée de chaque maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie chaleureuse intégrant un espace cuisine et une cheminée, créant une atmosphère conviviale et authentique. Chaque niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied, un atout appréciable en centre-ville. L'accès à l'étage est facilité à la fois par un escalier traditionnel et par un ascenseur, apportant un confort rare et une accessibilité optimale.

A l'étage, les deux habitations communiquent pour offrir un espace nuit comprenant cinq chambres, un cabinet de toilette ainsi que de nombreux placards et rangements, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à une grande famille ou à un projet de division. Une dépendance vient compléter l'ensemble et peut être aménagée en studio, offrant une opportunité supplémentaire d'hébergement ou de rendement locatif.

A l'extérieur, une cour bitumée facilite le stationnement et les accès, tandis qu'un petit espace de verdure permet de profiter d'un extérieur agréable en plein centre de Tréguier. L'ensemble présente un fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel ensemble immobilier en pierre sous ardoise de 190 mètres carrés avec stationnement et partie enherbée, l'ensemble clos. Une dépendance peut être facilement transformée en studio indépendant, arrivée d'eau présente et branchement électrique. Le bâtiment convient à des personnes à mobilité réduite, salles d'eau aménagées, ascensseur. Vous trouverez au rez-de-chaussée deux grands séjours avec cheminéé et cuisines aménagées , deux salle d'eau, une chambre. A l'étage, palier avec accès ascensseur ou escalier ,quatres chambres, un dressing, très nommbreux placards pour un rangement optimal. Un bien qui ofrre de multiples possibilités, maison divisable […] Voir l’annonce immobilière >>

TREGUIER ? SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité ce remarquable immeuble de caractère d'environ 327 m2, agrémenté d'un jardin suspendu, idéalement situé au coeur du centre historique de Tréguier. Une adresse privilégiée où le patrimoine architectural rencontre un fort potentiel de valorisation.

Le rez-de-chaussée accueille un local commercial ainsi qu'une vaste remise d'environ 150 m2, offrant de multiples possibilités d'exploitation pour un projet professionnel : extension, stockage ou création d'espaces complémentaires.

Un magnifique escalier ancien dessert les étages et révèle un intérieur empreint d'histoire et d'authenticité.

L'étage principal séduit par un séjour atypique de 56 m2, oeuvre de l'architecte Roger Le Flanchec, une pièce unique à l'atmosphère singulière, véritable signature du lieu.

L'immeuble comprend également six chambres, un bureau, une cuisine, une pièce ornée de boiseries et d'une cheminée, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement.

A l'extérieur, une agréable surprise vous attend : un jardin suspendu de 40 m2, à l'abri des regards, véritable havre de tranquillité en plein centre-ville.

Le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers de beaux volumes, des parquets d'époque et des éléments architecturaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Cauty vous propose : BRETAGNE 10MINUTES DU PORT DE TREGUIER 15 MINUTES DES PLAGES. MAISON LONGERE EN PIERRE + GITE À Vendre : Propriété de charme avec DEUX MAISONS – cadre paisible proche bourg À seulement 2 km du centre bourg et 15 minutes de LANNION et 10 minutes de TREGUIER, découvrez cette propriété unique, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une grande famille, un projet de location, ou une activité de gîte. Elle se compose de deux maisons mitoyennes, chacune avec son entrée indépendante et jardin privatif. Maison en pierre – environ 127 m² habitables Authenticité et volumes généreux pour cette maison familiale comprenant : -Un salon / séjour lumineux de 34 m² avec cheminée (chauffage bois + électrique) -Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² -Une chambre parentale avec dressing de 20 m² -Trois chambres à l’étage -Un bureau -Une salle de bain spacieuse -Huisseries en PVC double vitrage -Jardin d’environ 850 m² Maison néo-bretonne – environ 82 m² habitables Charmante et fonctionnelle, idéale pour la location, les invités ou un espace indépendant : - Cuisine équipée avec espace repas de 24 m² - Salon / séjour de 25 m² - Deux chambres à l’étage - Salle d'eau avec WC - Chauffage électrique - Huisseries PVC double vitrage - Jardin clos d’environ 205 m² Les + de cette propriété - Deux maisons - Entrées et jardins indépendants - Environnement paisible, à proximité de toutes commodités - Fort potentiel locatif (longue durée ou saisonnier) - Possibilité de résidence principale + logement secondaire ou gîte Une opportunité rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

TREGUIER Petite cité de caractère / JARDIN COUR avec accès rue/ ATELIER VITRINE/

Maison de caractère avec jardin et vue imprenable sur le centre historique de TREGUIER

Découvrez cette magnifique maison ancienne, rénovée entre 2012 et 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de ville. Avec ses 222 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces généreux et de charme authentique.

En rez-de-rue un espace de 50m2 avec vitrine ; atelier, logement ou bien la possibilité retrouver un commerce.

Deux accès possibles pour l’habitation, côté rue ou côté jardin.

Au 1er niveau : un salon avec cheminée, séjour, une cuisine, un wc.Au 2ème niveau : 4 chambres, une salle de bain, un wc et une buanderie.Au 3ème niveau : une vaste pièce de 42m2, puis une pièce de 10m2 pouvant offrir une salle d’eau supplémentaire.Le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

En cohérence avec l'architecture de cette cité de caractère, cette maison en pierre avec jardin clos conçue par l'architecte James Bouillé, offre à la fois un grand volume, de la lumière par sa double exposition, et une distribution originale, à deux pas des commerces, des écoles, des ruelles pavées, du port et de la cathédrale de Tréguier.

Descriptif :

Une fois n'est pas coutume, la visite commence sous les toits où le grenier entièrement isolé, rénové et baigné de lumière accueillera dans un volume ouvert le salon, l'espace repas ainsi que la cuisine. Les arrivées et évacuations d'eau sont prêtes. Des vélux, la vue sur les jardins voisins est superbe. Un poêle à bois trouvera aisément sa place également, bénéficiant de la belle hauteur sous plafond.

A l'étage inférieur, quatre belles chambres, la salle de bain, l'actuelle buanderie qui peut aussi être aménagée en salle de bain familiale, et des WC séparés.

Au rez-de-chaussée enfin, l'actuel salon peut avantageusement être aménagé en entrée et vestiaire et l'actuelle cuisine mène à l'escalier qui descend au jardin. Au même niveau, avec une entrée indépendante sur la rue, le local commercial pourra être utilisé par vous-même ou bien loué. Il donne à l'arrière sur une dépendance attenante qui rénovée, offrira du rangement supplémentaire.

Cette façon originale d'habiter le lieu permettrait de privilégier pour la vie quotidienne les espaces les plus généreux et lumineux.

La toiture est en bon état, […] Voir l’annonce immobilière >>

TRÉGUIER // EN EXCLUSIVITÉ : Au cœur du centre historique de Tréguier, découvrez cette somptueuse bâtisse authentique en pierres et colombages datant du XVᵉ siècle, véritable bien d’exception chargé d’histoire et de caractère.

Développant environ 190 m2, cette propriété rare sur le marché se compose d’une partie habitation pleine de charme ainsi que d’un local commercial indépendant, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, commerce, atelier d’artiste ou projet mixte habitation/travail.

Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère immédiatement : matériaux nobles, volumes généreux et atmosphère chaleureuse font de cette demeure un lieu unique.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour/salon avec son foyer ouvert, ainsi qu’un WC indépendant ;

Au premier étage : un palier mène à une grande chambre avec accès à un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant de sa salle de bains privative avec WC ;

Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier ;

Au troisième étage : des combles offrant un magnifique potentiel d’aménagement selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’une charmante cour intérieure d’environ 40 m2, véritable cocon de tranquillité en plein centre-ville, ainsi que d’un atelier.

Le local commercial, situé au rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, constitue un véritable atout supplémentaire pour développer une activité professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le centre de Tréguier, cette belle demeure familiale en pierre s'inscrit dans un cadre privilégié, entre le port animé et sa cathédrale. Ici, on profite pleinement de ce qui fait la force de Tréguier : ses ruelles chargées d'histoire, ses commerces accessibles, son marché et l'énergie tranquille d'une petite ville maritime.

Plus qu'une simple maison, c'est un lieu où l'on s'installe facilement, où l'authenticité des matériaux et la générosité des volumes accompagnent un quotidien pratique et agréable, au coeur d'un environnement recherché.

Descriptif :

Dès l'entrée, se dégage une atmosphère douce et authentique propre à ces demeures en pierre. La cuisine-salle à manger, vaste et conviviale, appelle naturellement aux repas partagés et aux soirées animées. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce premier niveau pensé pour le confort du quotidien.

Au premier étage, un palier astucieusement aménagé de rangements distribue les pièces. On y découvre une chambre transformée en salon TV, véritable cocon pour se retrouver, ainsi qu'une autre chambre dotée d'un point d'eau. Un WC avec lave-mains vient parfaire cet étage fonctionnel et modulable selon les besoins de chacun.

Le deuxième étage se poursuit avec trois chambres lumineuses, un bureau idéal pour télétravailler ou étudier, et une salle de bains. Puis, sous les toits, le troisième étage réserve encore de belles surprises : un palier, une salle d'eau, un WC, une chambre mansardée pleine de charme et un grenier qui laisse entrevoir de nouvelles possibilités.

A l'extérieur, un passage sur le côté permet de la rue un accès à une petite […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité

Rare sur la commune de Tréguier, cette maison contemporaine de 2013 classée en B au DPE allie confort, fonctionnalité et environnement privilégié : Commerces, écoles, et estuaire du Jaudy accessible à pieds.

Édifiée au fond d'une impasse sans vis-à-vis, elle offre une vue agréable sur le bois et une belle luminosité. Le séjour-salon avec poêle suspendu communique avec une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur le jardin et dispose d'une arrière cuisine attenante .

La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. L'escalier contemporain dessert une mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec WC.

Besoin de rentrer vos véhicules ? de stocker du matériel ou encore d'un atelier ? Le double carport et le garage indépendant avec grenier en parfait état sauront vous combler .

Jardin paysagé, cour dallée et bitumée.Récupérateur d'eaux de pluie.

Prestations de qualité. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 […] Voir l’annonce immobilière >>