Coup de cœur pour cette belle maison familiale à Tréguier ! Idéalement située, cette maison séduit par son confort, ses volumes et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une pièce de vie, baignée de lumière, réunissant un salon et une salle à manger chaleureux, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’un WC. À l’extérieur, place à la douceur de vivre avec un jardin clos exposé plein sud, prolongé par une terrasse idéale pour les repas ensoleillés et les moments de détente. Un abri de jardin complète […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor - Jo Gloaguen vous propose en centre ville d'une cité de caractère à 6 mn de Tréguier, une maison de 210 m2 (195 m² habitables) , 9 pièces, 5 chambres, sur un terrain clos et arboré de 2 000 m2 environ. Commodités à pied, et à 15 mn des plages. Vie de plain pied au rez-de-chaussée: entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc, bureau, chambre avec salle d'eau-wc privative. A l'étage: palier, 4 chambres, dressing, 2 salles d'eau, wc. Une partie du rez de chaussée peut constituer un logement indépendant. Fenêtres à double vitrage. Volets roulants. Toiture ardoises en bon état crochets inox. Cave, chaufferie. Garages pour voiture et camping-car ou bateau. Jardin. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche des commodités et à 15 mn de la mer. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage central par chaudière au fuel et radiateurs en fonte pouvant être couplé à une pompe à chaleur. Budget : 262500 euros. Honoraires charge vendeurs. classe ENERGIE : F ,indice 238 et classe CLIMAT : F indice 74. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, ou, par courriel à. ESTIMATION GRATUITE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Action Immobilière vous propose sur la commune de Tréguier (22220), cette charmante maison lumineuse d’environ 124 m2, idéalement située en impasse dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville historique et de ses commodités.

Répartie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un grand garage, une chambre ainsi qu'une buanderie.

Premier étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon, une chambre, une salle d’eau récemment rénovée et des WC indépendants.

Deuxième étage : un palier dessert deux grandes chambres d’environ 14 m2 chacune, un coin nuit d’environ 8 m2, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 414 m2, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Informations techniques :

Assainissement collectif

Bien habitable immédiatement, quelques finitions à prévoir

Chauffage par chaudière à condensation au gaz de ville

Fenêtres en double vitrage

Construction des années 1960

DPE : Classe D

Ne manquez pas cette belle opportunité et venez visiter cette charmante maison lumineuse offrant un cadre de vie agréable et idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, hôpital), et les plages à seulement 10 minutes en voiture.

Prix de vente : 189 800 € honoraires d’agence inclus, dont 7 300 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (4 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 182 500 €.

Référence annonce : M221

Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS ou à.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le compte de la SARL VICTORIA, sous l’enseigne commerciale « Action Immobilière », immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ , Côtes-d'Armor, Plouguiel ( 22 220), secteur de Tréguier, cette maison en pierre des années 1920, rénovée en 2010-2011, offre environ 172 m² habitables, quatre chambres et une vie de plain-pied, dans un environnement calme, sur un terrain d'environ 3 000 m².

Le salon séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Un poêle à bois accompagne cet espace lumineux, prolongé à l'extérieur par une terrasse en bois. La vaste cuisine aménagée et équipée, avec îlot central et espace repas, offre une pièce conviviale au quotidien.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau. Une lingerie avec sauna, des toilettes indépendantes et un espace bureau complètent ce niveau.

A l'étage, le palier accueille un second espace bureau et dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

A l'extérieur, le jardin agrémenté d'arbres fruitiers offre plusieurs espaces pour se détendre ou jardiner. Un grand garage, un atelier d'environ 30 m² et un préau complètent la propriété.

La maison associe une façade sud habillée de Red Cedar à une façade nord en pierre apparente. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur récente complétée par le poêle à bois.

Le centre de Tréguier se trouve à 4,3 km, le port de La Roche-Jaune à 2 km et une cale de mise à l'eau sur le Jaudy à environ 750 mètres.

Prix : 449 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour découvrir la maison et recevoir le dossier complet, contact : Laurence Kermoal.

DPE : B - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 270 euros, aux prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KERMOAL Laurence, agissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marylise MORVAN vous propose : À TREGUIER, dans un lotissement agréable, une maison construite en 1970 et édifiée sur un terrain clos de 370 m², proche des commodités et des services qui comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouvrant sur un séjour-salon donnant sur la terrasse, W.C., lavabo. - A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un espace de rangement. Un garage avec un grenier au-dessus attenant à la maison avec un accès direct de l'intérieur. Jardin clos alentour. La maison n'est pas reliée à l'assainissement collectif. La toiture refaite en 2022 A VISITER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise MORVAN mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Commerces, écoles, port à PIEDS!

Idéalement située cette maison LUMINEUSE vous offre de très beaux volumes, elle est fonctionnelle sur le rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée, salon avec cheminée insert ouvert sur la salle à manger ouvrant sur un balcon, deux chambres, salle de bains, toilettes, réserve. A l'étage : palier, 3 spacieuses chambres dont une avec placards et vue sur la rivière et le port de TREGUIER, bureau, cabinet de toilettes avec wc. Vous apprécierez son sous-sol complet : garage double, buanderie, chaufferie. Jardin arboré. Balcon. Assainissement collectif.Construction de QUALITE. Travaux à prévoir

Idéal pour une grande famille. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison offrant confort, fonctionnalité et de beaux espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda qui invite à profiter pleinement du jardin. Une chambre avec salle d’eau et WC privatifs permet également une vie de plain-pied.

À l’étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC.

À l’extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, véritable espace de détente, ainsi qu’une dépendance en bois à usage d’atelier. Une cave et un double garage complètent cet ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Rénovation d'exception pour cette propriété de caractère de 216 m2, édifiée en 1953 par l'architecte Pavesi.

Dominant l'estuaire et le port de plaisance de Tréguier, cette demeure bénéficie d'un panorama remarquable, dont chaque pièce profite pleinement. Les larges ouvertures, associées à une exposition idéale, baignent les intérieurs de lumière naturelle du lever au coucher du soleil, offrant la sensation privilégiée de vivre en parfaite harmonie avec l'extérieur.

Le jardin paysager de 342 m2, soigneusement aménagé et facile d'entretien, constitue un véritable écrin de verdure invitant à savourer pleinement la quiétude des lieux et la beauté du paysage.

Descriptif:

Dès l'entrée, un bureau ouvre sur un couloir distribuant un vaste séjour lumineux prolongé par une spacieuse cuisine aménagée et équipée. La salle à manger, élégamment séparée par une double porte coulissante, offre la possibilité de créer des espaces de réception distincts selon les envies. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

Le premier étage s'organise autour d'un généreux palier desservant trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et toilettes privatives. Une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et offre un espace extérieur privilégié.

Au second étage, un vaste palier, idéal en bureau ou en chambre d'appoint, mène à une grande suite familiale avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'à une spacieuse chambre actuellement aménagée en dortoir. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce dernier niveau, parfaitement adapté à l'accueil de la famille et des invités.

Environnement:

Située dans un environnement privilégié, la propriété permet de rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Tréguier, entre la place du Martray et le port, cette jolie maison de ville en pierre de pays développe 73 m2 habitables sur plusieurs niveaux. Elle séduit par son charme, sa petite terrasse, son garage attenant et sa vue sur le Jaudy depuis une chambre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, une cuisine séparée dans l'extension plus moderne, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier mène directement au garage, pratique pour stationner un véhicule et bénéficier d'un espace de rangement ou d'atelier.

A l'étage, un palier dessert un espace bureau et une première chambre. Le dernier niveau accueille une grande chambre aménagée dans le grenier, lumineuse grâce à ses deux velux.

Maison en bon état général, chauffée à l'électricité, raccordée au tout-à-l'égout. Fenêtres bois double vitrage.

DPE : D - GES : B

Taxe foncière : 699 euros.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 490 euros et 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre ville de TREGUIER, de ses commerces et de ses écoles, maison entièrement close de murs, construite en pierres sous ardoises comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une petite chambre donnant sur une salle de bains, une salle de bains, un WC, une petite véranda L'étage est composé de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor -22220. A proximité de Tréguier, Jo Gloaguen vous propose une maison de 144 m2 (139 m² habitables), 6 pièces, 4 chambres, sur un terrain arboré et clos de 2518 m2 environ, à 10 mn de la mer. Au rez-de-chaussée : Entrée, véranda, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bain, wc indépendant. A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec douche, salle d'eau-wc, cabinet de toilette. Le sous sol complet comprend: garage, cave, chaufferie, buanderie, salle de jeux. Dans le jardin: une dépendance ,une serre, un puits artésien. La propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances proche des commodités et de la mer. Chauffage central au fuel. Budget : 216 900 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe ENERGIE : E, indice 211 et classe CLIMAT : E. indice 57. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, ou par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au fond d’une impasse, à quelques minutes à pied du cœur historique de Tréguier, cette maison néo-bretonne offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces et des commodités.

Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle à manger agrémenté d’une cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC, permettant d’envisager une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.

Le jardin clos invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave et un garage complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

PLUS DE VISITES POUR CE BIEN

REDACTION DU COMPROMIS EN COURS

Découvrez cette maison de 110 m2, idéalement située sur la commune de Tréguier. Elle offre le compromis parfait : la proximité immédiate des commodités de la ville et le calme absolu d'un véritable environnement campagne.

Une vie de plain-pied confortable et lumineuse

Dès le rez-de-chaussée, cette maison a été pensée pour votre confort au quotidien grâce à une vie de plain-pied possible. Elle se compose :

D'une chambre parentale chaleureuse avec sa douche privative.

D'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, agrémenté d'une cheminée parfaite pour les soirées d'hiver.

De superbes ouvertures sur l'extérieur : le salon communique directement avec une terrasse grâce à deux portes-fenêtres, tandis que la porte-fenêtre de la cuisine donne accès à véranda

A l'étage : l'espace nuit

L'escalier mène à un palier qui dessert :

Deux grandes chambres lumineuses offrant de beaux volumes.

Une salle d'eau fonctionnelle.

Un sous-sol pratique s'étendant sur la moitié de la surface de la maison.

Le terrain, entièrement accessible par un accès bitumé soigné, propose des prestations annexes très recherchées :

Deux dépendances implantées dans le jardin, dont l'une fait office de double garage, offrant un grand espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : TREGUIER petite cité de caractère venez découvrir cette maison nichée dans un quartier résidentiel en impasse, cette maison traditionnelle de 124 m² habitable saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Construite dans les années 60, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux réparti sur 3 niveaux, idéal pour une vie de famille épanouie. La propriétaire a créee une chambre (9.44 m²) au rez-de-chaussée. Au 1er étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau récente, un WC indépendant. Au 2ème étage, deux chambres d'environ (14 m²) vous attendent, ainsi qu'un coin nuit de 8 m² environ, et une autre pièce qui pourrait être transformée en dressing, ou en salle d'eau WC. Chaque pièce bénéficie d' un espace confortable et fonctionnel, idéal pour créer votre cocon familial. Le jardin clos de 414 m² offre un espace privatif où vous pourrez vous détendre, cultiver un potager ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Une grande buanderie en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage (portail motorisé récent) attenant seront un atout pour le côté pratique. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel (chaudière gaz récente à condensation), des radiateurs pour une chaleur douce et homogène, un assainissement collectif aux normes Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans ce quartier calme, proche des commodités, cette maison traditionnelle offre une qualité de vie et est idéalement placée pour profiter pleinement de tous les avantages de la ville tout en béné ciant d'un havre de paix à domicile. Son bon état général et son prix en fait un bien particulièrement attractif et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>