Iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose : TREGROM - 2 Maisons dont 1 à rénover Venez découvrir cette maison d'habitation composée d'une entrée, cuisine aménagée équipée, salon cheminée insert à bois et salle à manger, 1 salle d'eau, wc et à l'étage 3 chambres mansardées, salle de toilette et lavabo. Un cellier indépendant, et possibilité d'un gite (ancienne habitation sans chauffage). Appentis pour stockage. chauffage électrique, et double vitrage. Raccordé au TAE. BELLE OPPORTUNITE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bout d'une impasse, dans un environnement verdoyant, cet authentique ensemble en pierre s'organise autour d'une agréable cour fermée et s'ouvre sur un vaste jardin. L'ensemble comprend actuellement deux logements indépendants ainsi qu'un troisième bâtiment offrant un potentiel d'aménagement.

Premier logement (71 m2)

Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie, avec cheminée ancienne et poêle à pellets assurant le chauffage principal de la maison. A l'une des extrémités, une cuisine ouverte s'intègre à l'espace. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Une grande baie vitrée prolonge la pièce de vie vers la terrasse et le jardin, apportant une belle luminosité.

A l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres aménagées sous les combles.

Second logement (65 m2)

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine, un salon ainsi que des toilettes avec lave-mains. Une salle de bains avec espace buanderie est aménagée dans une pièce annexe.

L'étage accueille une grande chambre sous combles.

A l'arrière, une pièce technique servant actuellement d'atelier et de chaufferie est prolongée par une seconde pièce offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

Dépendance à aménager

Un troisième bâtiment indépendant comprend une pièce au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Il représente une excellente opportunité pour la création d'un troisième logement, d'un atelier d'artiste ou d'un espace d'accueil supplémentaire.

Extérieurs

Le jardin, généreux et ouvert sur la campagne environnante, accueille un potager, un poulailler […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété dans un cadre de vie paisible et champêtre. À la campagne, non loin de l'école/ restaurant/ bibliothèque/ parc/ plage au bord du Léguer, cette charmante maison en pierre se distingue par son vaste terrain de 9263 m² arboré et fleuri, agrémenté d'un étang de 997 m². L'exposition sud pour la maison principale et sud-ouest pour la secondaire, permet de profiter d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des projets divers.

À l'extérieur, la façade en pierre et la toiture en ardoise naturelle confèrent à cette demeure un cachet authentique. De nombreux aménagements extérieurs tels qu'une remise en pierre, des dépendances, une terrasse, une cave, deux vérandas, et un jardin soigneusement entretenu procurent un espace de vie extérieur agréable et propice à la détente en pleine nature. Un garage et des places de parking extérieure offrent des facilités pour le stationnement.

À l'intérieur, cette spacieuse bâtisse de 200 m² répartie sur 2 habitats propose:

Maison 1 rénovée en 2004:

- salon/salle à manger avec cuisine équipée

- chambre au rez-de-chaussée avec baie vitrée, accès pour le jardin

- salle d'eau, WC séparés et buanderie

- à l'étage un palier dessert 3 pièces, dont 2 chambres et 1 pièce qui peut servir de bureau/ chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC et douche

Maison 2 à remettre au goût du jour:

- véranda

- séjour avec cuisine avec accès par une 2ème véranda pour le jardin

- à l'étage salon cocooning de 19 m2 avec un insert à bois à changer, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et WC séparés

- accès au greniers aménageables: potentiel 23 +28 m2

- cave de 11 m2

- cellier (cuisine d'été) de 17 m2 (bas sous le plafond)

-plancher à solidifier à l'étage

Assainissement individuel aux normes.

Construite au cours des années 1480, elle révèle un caractère historique préservé. […] Voir l’annonce immobilière >>