NE TARDEZ PAS !!! Cette maison de plain-pied située à Trégonneau, à moins de 10 min en voiture du centre ville de Guingamp, construite en 1998, est attrayante et bien pensée.

Avec ses 3 chambres, elle est suffisamment spacieuse pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle d'eau avec une douche à l'italienne est un vrai plus, apportant modernité et confort. Le salon/séjour de 38 m², agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Le jardin de 1400 m² est également un grand atout, offrant amplement l'espace pour profiter de l'extérieur, organiser des barbecues ou cultiver un potager. Le garage est pratique, permettant de stationner un véhicule et de ranger […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à vendre située à Tregonneau, à moins de 30 minutes de la mer. Ce corps de ferme rénové offre un potentiel intéressant, avec 5 chambres et une surface habitable de 160 m². Il est possible de diviser la maison en 3 ou 4 logements, offrant ainsi une grande flexibilité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal. L'état général du bien est à rafraîchir, ce qui permet aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace à leur goût. Le DPE de la maison est classé C.

La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville. La proximité de la mer offre de nombreuses possibilités de loisirs et d'activités en plein air. Cette maison est un excellent choix pour ceux qui cherchent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: LONGÈRE RÉNOVÉE, 300m2 UTILE, POSSIBILITÉ de CRÉER 4 LOGEMENTS, GARE DE GUINGAMP(TGV Paris-Brest) à 10min, à 30MIN DE LA MER, à Trégonneau, Côtes d’Armor, Bretagne,

Venez découvrir cette belle maison EN PIERRE à FORT POTENTIEL,

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte et équipée, salle à manger et salon avec un poêle de masse, 3 chambres, salle d’eau, wc, une buanderie, une pièce,

- A l’étage : palier, 2 chambres, salle d’eau, wc

- A l’extérieur : Garage(70m2) avec grenier, grenier à aménager, dépendance,

POINTS FORTS :

- Rénovation récente , électricité, plomberie, chauffage, isolation au sol et aux combles, PAC,

- DPE en C,

- Possibilité de créer 4 logements indépendants : habitation + 2 ou 3 GÎTES,

- Fosse septique aux NORMES

*** Petits rafraîchissements à prévoir , décoration, peinture, finitions.

Vous voulez visiter cette belle longère rénovée? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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