Située au calme, en fond d’impasse d’un lotissement communal, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2023.

Particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest, la maison propose une agréable pièce de vie d’environ 36 m² comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 12 m² et 9,5 m², disposant chacune de rangements/dressing, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes.

Un cellier avec espace de rangement, emplacement pour machine à laver et ballon thermodynamique complète l’ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation, pilotable à distance, ainsi que de volets roulants centralisés.

Construite selon la RE2020, elle bénéficie d’une faible consommation d’énergie (environ 60€ par mois) et est également couverte par les garanties dommage-ouvrage et décennales.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin partiellement clos et équipé d’un robot de tonte, d’une terrasse d’environ 40 m² (actuellement en cours de réalisation), ainsi que d’une cour permettant le stationnement d’environ 4 véhicules.

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

Côté pratique, Treffieux dispose de commerces et services […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Élodie CABANETOS vous propose : MAISON 81 m² - 3 CHAMBRES - CARPORT - JARDIN - SANS TRAVAUX ! Alliant confort et praticité, cette maison entièrement rénovée offre de belles prestations. Idéale pour une famille avec ses 81 m² habitables, elle séduit par ses équipements et son excellent état général. L'entrée se fait sur un agréable salon doté d'une baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure exposée sud. La cuisine aménagée et équipée prolonge cet espace de vie. Vous trouverez également au RDC une première chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau et un wc à terminer d'aménager. Jardin arboré et sans vis-à-vis. SES ATOUTS : Confort et économies assurés grâce à la pompe à chaleur, calme et modernité. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

A TREFFIEUX sur un terrain de 753 m², Maisons Françaises Bretonnes vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 97 m² habitables avec 3 chambres.

Maisons Françaises Bretonnes vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez notre conseiller au O2 99 02 88 95 (Maisons Françaises Bretonnes - Agence de Montgermont).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain proposé à la vente par le propriétaire du terrain ou un partenaire foncier dûment mandaté à cet effet selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le mandataire du constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Le prix, la disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 114,90 m² habitable le tout sur 1800 m² environ de terrain ainsi qu'un grand garage, située au calme à la campagne de Treffieux (proche de l'étang de GRUELLAU)direction ABBARETZ.

DPE en B et assainissement CONFORME.

Offrant au rdc,

une entrée donnant sur un grand salon avec sa mezzanine servant actuellement de chambre, une cuisine équipée et aménagée avec une partie neuve,( une salle d'eau, un WC avec lave main, une buanderie ainsi que deux chambres dont une parentale avec vue sur le jardin et sa salle d'eau privative).

A l'étage, un palier avec ses rangements et une grande chambre.

En extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Treffieux, à proximité directe des commerces et services du bourg, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités grâce à sa maison d'habitation, ses importantes dépendances et sa parcelle d'environ 2 300 m2.

La maison, de plain-pied, développe environ 107 m2 habitables. Elle comprend une cuisine, un salon / séjour, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.

La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un tableau électrique refait ainsi que d'une pompe à chaleur installée en 2024. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

La propriété dispose également d'un bâtiment en pierre d'environ 170 m2 au sol offrant un beau potentiel de réhabilitation, notamment pour un projet d'habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Attenant à ce bâtiment, un hangar d'environ 250 m2 offre une importante surface supplémentaire, particulièrement intéressante pour du stockage, un artisan ou différents projets.

Par ses volumes et sa configuration, cet ensemble pourra répondre à différents projets : résidence principale avec de grandes dépendances, activité professionnelle ou artisanale, investissement, réhabilitation du bâtiment en pierre ou projet de division.

DPE : B

Assainissement : tout-à-l'égout.

Prix net vendeur : 230 000 €

Honoraires : 4,4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 10 120 €

Prix de vente honoraires inclus : 240 120 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>