Maison ancienne à rénover – Fort potentiel – 140 m² + grenier – Grange – Cour – THURÉ (86540)

Avis aux amoureux de vieilles pierres et de projets ambitieux : cette maison ancienne située sur la commune de Thuré, à quelques minutes de Châtellerault, n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat.

140 m² habitables actuellement, avec en prime un grenier de 42 m² aménageable, soit un potentiel total d'environ 180 m².

Au rez-de-chaussée :

• Une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et salle à manger,

• Un salon en enfilade de 21 m²,

• Un cellier/arrière-cuisine,

• Une salle d'eau.

À l'étage :

• Trois chambres, dont une avec deux dressings,

• Un grand grenier de 42 m² sur le même niveau, pouvant accueillir deux à trois chambres supplémentaires.

À l'extérieur :

• Une cour intérieure close d'environ 200 m², au calme et sans vis-à-vis,

• Une grange de 50 m², idéale pour un atelier, un garage ou un aménagement complémentaire,

• Un carport pouvant abriter deux véhicules,

• Une cave et un puit.

Chauffage actuel au fioul. Des travaux importants sont à prévoir : rénovation complète, isolation, toiture à contrôler, remise au goût du jour. Mais le potentiel est là, avec un bâti sain et de beaux volumes.

C'est souvent dans ce type de maison que l'on réalise les plus belles opérations immobilières. Pour celles et ceux qui ont le goût du projet et une vraie vision, cette maison peut devenir une véritable perle.

Environnement campagne, calme, à quelques minutes des commodités et de l'autoroute […] Voir l’annonce immobilière >>

CAPIFRANCE JEAN-PIERRE GRATTEAU vous propose une maison contemporaine de 5 pièces à Thuré (BESSE) Nouvelle Aquitaine, nichée dans une rue tranquille sans issue. Avec 4 chambres dans un état impeccable, 98 mètres carrés d'espace de vie lumineux, cette maison offre une combinaison parfaite de confort et de style. Profitez de parquets chaleureux, d'intérieurs lumineux et d'une cuisine entièrement équipée qui ravira les cuisiniers en herbe. Rangez votre voiture en toute sécurité dans le garage ou sur le parking privé, tandis que vos effets personnels trouveront leur place dans l'abondant espace de rangement.

Étendez vos ailes dans le jardin clos & verdoyant, idéal pour les barbecues estivaux et les jeux en famille. Admirez la vue sur la nature environnante depuis votre balcon, en vous imprégnant de l'air frais, la rivière L'Envigne & son sentier pédestre à seulement 8 minutes à pied. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la Forêt Domaniale de Châtellerault, offrant d'innombrables sentiers de randonnée et des paysages à couper le souffle.

Avec des écoles, des magasins et des restaurants à proximité, (Châtellerault) vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités essentielles. De plus, la ville de Châtellerault se trouve à quelques minutes en voiture ou en vélo, offrant une myriade de divertissements et d'activités culturelles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à proximité de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite!La région est également réputée pour ses belles promenades le long de La Vienne , proche du Futuroscope & de plusieurs golfs (St Cyr & La Roche Posay) offrant des vues imprenables sur la rivière et les environs. Que vous soyez une famille ou un professionnel à la recherche d'un quartier pratique, cette propriété offre un bel espace. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété lumineuse avec dépendances, piscine et box à chevaux.

À 13 minutes de Châtellerault Ouest – Environnement paisible et verdoyant.

Située dans un cadre calme, cette propriété offre un ensemble rare : une maison principale de 137 m², une dépendance aménageable, ainsi que de vastes espaces extérieurs.

Le tout sur un terrain clos d'environ 5 700 m², avec possibilité d'acquérir ou de louer une parcelle attenante d'environ 1,5 hectare pour encore plus d'espace.

Une maison lumineuse et agréable à vivre

Grâce à son exposition Nord–Sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle du matin au soir et séduit par ses volumes confortables.

Les espaces de vie

• Grande pièce de vie lumineuse regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée/équipée.

• Accès direct à une arrière‑cuisine de 15 m², idéale pour le quotidien ou pour une cuisine d'été.

L'espace nuit

• Un premier espace comprenant 4 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

• Un second espace dédié à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes.

Dépendances, extérieurs et équipements

• Dépendance de 19 m² avec étage mansardé. Parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

• Double garage de grand volume avec portes automatiques.

• Cave tempérée, idéale pour les vins et les produits du potager.

• Piscine couverte, utilisable toute l'année.

• Box à chevaux, puits et possibilité d'extension du terrain : un ensemble rare pour les amoureux de nature et d'équitation.

Confort et prestations

• Plancher chauffant, offrant douceur et efficacité énergétique.

• Espaces modulables permettant d'adapter la propriété à différents projets familiaux ou professionnels.

Pour qui ?

Cette propriété combine confort moderne, espaces généreux, dépendances polyvalentes et équipements rares (piscine couverte, box à chevaux, dépendance/studio, grande parcelle).

Elle conviendra parfaitement à […] Voir l’annonce immobilière >>