A VENDRE EN EXCLUSIVITE ? THEREVAL / HEBECREVON ? BATIMENT EN PIERRE A RENOVER ? FORT POTENTIEL

Le Cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier offrant un très beau potentiel de rénovation, situé en plein bourg de Thèreval ? Hébécrevon, à proximité des commodités.

Implanté sur un terrain d'environ 1 200 m2, dont la délimitation définitive reste à définir, ce bâtiment en pierre développe environ 220 à 226 m2 au sol et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bâtiment présente une configuration particulièrement simple et intéressante pour un projet de rénovation. Son important volume permet d'envisager la réalisation d'une belle résidence principale de caractère, avec de grands espaces de vie, mais également d'étudier un projet de plusieurs logements, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires.

L'étage constitue un véritable atout avec la présence d'une dalle béton, offrant un volume supplémentaire particulièrement intéressant à exploiter. Le bâtiment dispose également d'un grand accès permettant d'envisager le stationnement d'un camping-car, la création d'un atelier, d'un garage ou d'un important espace de stockage.

Le projet bénéficie d'une situation intéressante au coeur du bourg, tout en permettant de profiter d'un terrain autour du bâtiment. Le réseau de tout-à-l'égout est accessible à proximité ; le bien est toutefois vendu non viabilisé, les raccordements et équipements nécessaires restant à prévoir.

Le secteur est identifié dans l'OAP comme ayant vocation à accueillir de l'habitat. Le document d'urbanisme prévoit notamment une vocation principale de logements et fixe une densité minimale de 18 logements par hectare lorsque les contraintes techniques ou naturelles ne s'y opposent pas.

Le plan disponible fait apparaître un bâtiment d'environ 23,53 m de longueur pour environ 10,90 m de largeur, offrant une géométrie particulièrement favorable à une redistribution intérieure.

Prix : 107 500 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construction, maison T 5 à décorer de 80 m² habitables avec son garage accolé. Cette habitation spacieuse est dotée d'une entrée plongeant dans un espace à vivre lumineux et optimisé, ouvert sur la cuisine. Vous trouverez également des WC au rez-de-chaussée. à l'étage, vous trouverez Trois belles chambres, bien délimitées, qui offrent une grande intimité ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison répond aux nouvelles normes RE2020, avec son système de chauffage par pompe à chaleur aérothermie.

Adaptation au sol, branchement remblais, ouverture des compteurs eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Prix de la maison : 132 475€.

Sur un terrain disponible apporté par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale pour ce beau pavillon sur sous-sol avec vie de plain-pied comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec insert bois, cuisine aménagée et équipée (frigo, plaque,

four, LV, hotte), dégagement avec placard, deux chambres, salle de douche avec meuble vasque et sèche

serviette, WC.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

A 3 mn de AGNEAUX pavillon dans le bourg avec tous les services à proximité immédiate :

écoles , médecins ( pôle santé ) , pharmacie , supérette ?.

Maison individuelle de plain-pied composée ainsi : Séjour-salon avec insert cheminée ,cuisine aménagée et équipée indépendante, salle d'eau récente , wc séparé , 2

chambres , rangement . Au sous sol : buanderie / grand garage ( avec porte électrique) terrasse - terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office de Maître SAINTE BEUVE - OFFICE BSB - vous propose à la vente

THEREVAL, Maison d'habitation -

Charmante longère à la campagne – Proche commerces – Fort potentiel

Amoureux de la campagne et des beaux volumes, cette authentique longère saura vous séduire par son cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

La maison principale offre 4 chambres, de beaux espaces de vie et un charme de l’ancien préservé.

Elle est idéale pour une famille, une résidence secondaire, ou un projet de vie à la campagne.

De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, offrant un fort potentiel d’aménagement :

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création de logements locatifs (gîtes, locations longue durée, Airbnb…)

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atelier, bureaux,

ou tout autre projet personnel ou professionnel.

Implantée sur un environnement calme et verdoyant, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement ou un projet de rénovation à fort potentiel.

Atout majeur : le charme de la campagne sans l’isolement.

À découvrir sans tarder !

- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison d’habitation en pierre offrant une surface généreuse de 207 m², implantée sur un terrain clos de 2 211 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée (WC)desservant un spacieux séjour/salon de 35 m² agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, avec son espace détente, complète cet espace de vie convivial. Vous trouverez également une arrière-cuisine faisant office de chaufferie et buanderie, une cave, une pièce de stockage supplémentaire, ainsi qu’une grande pièce servant actuellement d'espace bien-être avec douche, lavabo et WC.

À l’étage, le palier distribue trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec meuble double vasque, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Les combles accueillent une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement.

À l’extérieur, la propriété séduit par ses nombreux équipements : un carport deux places équipé de panneaux photovoltaïques (production d’environ 2000 kW/an en autoconsommation), une serre, un hangar à bois, une cour aménagée (enrobé à l’avant, bicouche à l’arrière), un petit étang, une grande terrasse et un terrain entièrement clos avec portail motorisé.

Côté confort, la maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>