Iad France - Marie-Laure Avignone vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ – Maison de charme de 95 m² + 19 m² de local commercial à Taulignan Nichée dans le charmant village de Taulignan, en pleine Drôme provençale, cette jolie MAISON DE VILLAGE EN PIERRE, mitoyenne de deux côtés, vous séduira par son cachet et son organisation sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un LOCAL COMMERCIAL actuellement libre, ainsi qu'un GRAND GARAGE, un atout précieux pour un PROJET MIXTE HABITATION / ACTIVITE OU pour un USAGE LOCATIF. Les différents niveaux ont été pensés pour offrir une organisation agréable et fonctionnelle de la vie de famille. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse d'environ 20 m² agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille trois chambres (allant de 10,4 m² à 11,4 m²), complétées par des toilettes séparées. Elles sont chauffées par des radiateurs. Enfin, le dernier étage dévoile une charmante CHAMBRE MANSARDÉE, pleine de caractère, qui offre une atmosphère particulièrement chaleureuse. La maison bénéficie de menuiseries en DOUBLE VITRAGE et d'un POELE À BOIS dans la pièce de vie principale, complété par des radiateurs dans le reste de la maison. Quelques travaux sont à prévoir. Et si votre prochaine histoire commençait ici, au cOEur de Taulignan ? Venez découvrir cette maison et laissez-vous charmer par son authenticité et son atmosphère pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Laurent Vasseur Ma Compagnie Immobilière vous présente cette charmante maison de village située à Taulignan.

Atypique et lumineuse, cette maison de 67,80 m2 habitables possède ce petit supplément d’âme qui donne envie de s’y installer.

Son séjour-cuisine de 29 m2 offre un bel espace de vie convivial, pour partager un repas ou profiter d’une soirée au coin du feu.

Côté nuit, vous découvrirez une première chambre de 10 m2, ainsi qu’une seconde chambre accompagnée d’un espace bureau, représentant un ensemble de 18 m2.

Un balcon complète le logement et invite à prendre l’air, le temps d’un café ou d’une pause ensoleillée.

Pour votre confort, la maison dispose d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois.

Elle est également équipée de 7 panneaux photovoltaïques, pour une puissance totale de 3,5 kWc.

Avec ses ruelles pleines de charme et son atmosphère provençale, Taulignan offre un cadre de vie où l’on aime prendre le temps.

Une maison singulière et accueillante, à découvrir pour imaginer votre prochain chapitre.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à m’appeler.

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