iad France - Thomas Tailleux vous propose:

En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain pied de 2008.

Située au calme dans une impasse, à proximité immediate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux.

Implantée sur un terrain de 1329 m2, la maison séduit par sa conception et son potentiel d'aménagement.

Elle dispose d'un chauffage par clim réversible.

La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et fonctionnel,

le salon exposé sud donne sur un beau jardin sans vis à vis.

Coté nuit deux chambres de 11 et 12 m2 avec clim réversible vous offre un confort idéale, la troisième chambres de 23 m2 peut être modifiée en suite parentale.

Le studio indépendant de 28 m2 comprenant un coin cuisine, salon, une salle d'eau avec wc, chambre, permet d'accueillir famille, amis, adolescent ou projet locatif, il dispose d'une entrée privative.

A l’extérieur, le jardin est clôturée.

Les prestations sont complétées par:

-Une construction sur vide sanitaire

-Double vitrage en PVC.

-Isolation récente dans les combles.

Un bien unique et rare alliant confort et modernité dan un cadre privilégié.

Taxes foncières 2025: 1144€

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose: ** Maison Familiale Avec Jardin Arboré et Garage à Suze-la-Rousse**

Découvrez cette maison individuelle de 116m² située à Suze-la-Rousse, construite en 1982 et offrant un cadre de vie unique et chaleureux. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété saura ravir les familles à la recherche d'un environnement paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine équipée et aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Un vaste salon lumineux avec accès à la terrasse de 30m² exposée plein Sud, offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches.

La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 au RDC garantissant à chacun son propre espace de vie privé. Une salles d'eau, un WC séparé.

Le jardin arboré de 866m² complété d'un garage vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, d'aménager un coin détente, le terrain est piscinable.

Dotée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée avec insert, cette propriété garantit un confort optimal en toute saison. De plus, elle bénéficie d'un excellent état général.

La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, pour un quotidien facilité.

Autoroute 10 km

Nyon 20 km

Avignon 50km

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison familiale à Suze-la-Rousse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 316800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>