Offre Sérénité - SIXT-SUR-AFF - 35 550

UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT ! Un projet plein de potentiel !

En pleine campagne, dans un environnement paisible, découvrez cette authentique maison en pierres à rénover entièrement, offrant une belle base pour créer votre future résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de caractère.

De plain-pied, elle comprend une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, une chambre, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier à l'arrière de la maison. A l'étage, un vaste grenier vous laisse imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement.

A l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1 000 m2 avec un petit hangar, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Piotrowski vous propose : Maison mitoyenne de 62 m² à Sixt-sur-Aff, elle se compose : Une entrée sur la cuisine, un séjour avec un accès sur l'extérieur, deux chambres, un couloir qui dessert un wc séparé, une salle de bain, un accès au jardin et le garage, comble aménageable de 60 m² au sol. À l'extérieur une terrasse de 30 m² et un terrain de 1120 m² vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison - Sixt sur Aff Venez découvrir cette maison située dans un hameau calme de Sixt-sur-Aff.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée.

À l'étage, un couloir mène à deux chambres et à une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain clos de 480m2.

Le bail de location prend fin le 30/03/2026.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau calme, à moins de 10 minutes de La Gacilly et de ses commerces, cette maison en pierres mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable.

Elle comprend une cuisine avec cheminée, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

L'étage dispose d'un grenier aménageable permettant d'agrandir facilement la surface habitable selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 740 m2 avec jardin ainsi qu'un garage indépendant de 32 m2.

Les plus :

Construction en pierres

Trois chambres de plain-pied

Grenier aménageable

Garage indépendant

Menuiseries PVC double vitrage

Environnement calme

Côté technique :

Chauffage central au fioul

Couverture en ardoises naturelles et fibrociment

Assainissement individuel non conforme

Située à seulement 20 minutes de Redon, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de rénovation avec potentiel d'évolution.

Référence: 20373

Classe énergétique: G

PRIX FAI: 107625euros. Honoraires partagés entre […] Voir l’annonce immobilière >>

SIXT SUR AFF, Maison + bâtiments - Ensemble immobilier situé en campagne, dans un hameau en bout d'impasse, au calme sans vis à vis. A 1.6 kms environ du centre de Sixt-sur-Aff.

Cet ensemble comprend :

1) Une maison d'habitation à rénover entièrement, d'une surface de 60 m2 habitable environ, distribuée d'une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée surélevé : une pièce à vivre de 22 m2, un salon, deux chambres, et une salle d'eau-wc. A l'étage : un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.

2) A côté, un ensemble de bâtiments en pierres anciennement à usage agricole à réhabiliter (changement de destination possible en habitation) d'une surface au sol d'environ 280 m2.

Terrain attenant de 2900 […] Voir l’annonce immobilière >>

35550 SIXT-SUR-AFF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Maison et dépendances en pierres à rénover. La maison propose 1 pièce de vie, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, grenier aménageable, cave. Deux dépendances en pierres non attenantes à la maison, d'une surface d'environ 200 m2, complètent ce bien. Hangar. Terrain de 2 909 m2. Un fort potentiel de rénovation, pour une maison d'habitation, […] Voir l’annonce immobilière >>

35550 – SIXT-SUR-AFF – MAISON EN PIERRES – 96 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 430 M² – JARDIN CLOS – ENVIRONNEMENT CALME – COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en impasse, dans un hameau calme et préservé. Construite en pierres et dotée d'un charme authentique, cette maison offre un cadre de vie paisible. À seulement quelques minutes du bourg et de La Gacilly, vous profiterez des commodités essentielles (commerces et artisans, écoles, services médicaux, médiathèque…) ainsi que de jolies promenades aux alentours.

Couverte en ardoises naturelles et mitoyenne d'un côté, la propriété séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée :

-Une pièce de vie principale de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert et coin cuisine ;

-Une chambre de 18 m² équipée de grands placards ;

-Un dégagement donnant sur l'arrière-cour ;

-Une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage :

-Une chambre de 12 m² ;

-Une chambre de 17 m² offrant un espace généreux et un potentiel de réaménagement en fonction de vos besoins ;

-Une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur :

-Un jardin clos avec terrasse de 25 m² ;

-Une arrière-cour avec cabanon de 12 m² ;

-Des stationnements extérieurs privatifs.

Pour votre confort : isolation par le toit, menuiseries PVC double vitrage (sauf 2 Velux en bois), chauffage électrique, assainissement conforme.

Cette maison se prête à de multiples projets : résidence secondaire, résidence principale après quelques travaux, ou investissement locatif.

Un cadre paisible, du charme et de belles possibilités, à 15 minutes de Redon !

Contactez-moi pour programmer votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Audrey Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre les bourgs de Sixt-sur-Aff et Pipriac, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette grande maison qui permet d'envisager la création de deux logements indépendants sur chaque niveau (rdc et étage).

Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert au rez-de-chaussée : une cuisine, un cellier chaufferie (chaudière électrique), un WC, une salle d'eau, deux chambres, un débarras, et le garage (porte électrique).

Depuis le hall d'entrée, un escalier conduit à l'étage et dessert une cuisine avec salle à manger, un séjour, une salle de bains, un WC, un bureau et trois chambres.

Une échelle escamotable permet de rejoindre les combles (dalle béton)

Pas de voisins immédiats, vue largement dégagée sur la campagne environnante.

- Calme assuré, aucun vis-à-vis.

- Terrain d'environ 1500 m2.

- Pas d'amiante.

- Chauffage par plancher chauffant.

- Grenier avec dalle béton et trémie d'accès.

- Revoir assainissement autonome.

- Garage 30 m2 env. avec porte électrique.

Envisager travaux de rénovation thermique.

Ce bien vous est proposé par Jérôme Baigné Proximmo.

PRIX FAI : 175 550 euros.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sixt-sur-Aff (35550), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Proche des commerces, écoles et services, elle propose un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. La ville offre un environnement chaleureux et convivial, idéal pour les familles ou les citadins en quête de proximité et de vitalité urbaine.

Cette maison de 118 m² sur un terrain de 248 m² se distingue par ses cinq pièces, dont quatre chambres offrant confort et intimité. Son agencement fonctionnel en fait un espace de vie harmonieux, agrémenté par un jardin propice à la détente et aux loisirs extérieurs. Parfait compromis entre espace intérieur confortable et extérieur accueillant, cette propriété séduit par son équilibre entre vie citadine et confort résidentiel.

Chauffé grâce au poêle à pellet, cette maison de ville vous séduira par son confort.

Pas de travaux à prévoir pour cette belle demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Claverie vous propose : NOUVEAUTE CHEZ iad - MAISON 6 CHAMBRES à SIXT SUR AFF – COMBLES AMÉNAGEABLES – DÉPENDANCE / HANGAR – JARDIN Maison de bourg d’environ 146 m², située sur la commune de Sixt-sur-Aff, à 15 minutes de La Gacilly et de Redon. Ancien commerce réhabilité en habitation, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, d’une pièce de vie, d’une chambre, ainsi que d’une arrière-cuisine avec chambre froide, offrant des possibilités d’usage variées. À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres de 12 m² chacune, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. Les combles d’environ 90 m², entièrement isolés et équipés de Velux, sont aménageables et permettent d’envisager une extension significative de la surface habitable. À l’extérieur, le terrain clos de 1 675 m², complété par un hangar, offre un fort potentiel d’aménagement et constitue un atout rare en cOEur de bourg. Maison adaptée aussi bien à un projet familial, professionnel ou d’investissement, grâce à ses volumes généreux et à son grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres 150 m2 avec terrain constructible - Sixt sur Aff ! Nouveauté CIMM Immobilier !

Venez découvrir cette maison située sur la commune de Sixt-sur-Aff à proximité immédiate de toutes commodités.

Cette maison sur sous-sol complet d'environ 150 m2 est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour d'environ 40 m², d'une arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains et un wc intégré. Vous aurez aussi la possibilité d'aménager un grand grenier de plus de 40 m².

Le sous-sol est composée d'un grand garage et d'une cave.

Vous trouverez également un […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied, située dans un environnement calme et sans vis à vis.

D'une surface d'environ 108m², elle séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, notamment un vaste espace de vie d'environ 42 m² réunissant la cuisine ouverte, le séjour et le salon, véritable cœur de la maison.

Elle possède une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une arrière cuisine attenante, facilitant le rangement et l'organisation du quotidien.

La partie nuit comprend trois chambres sur parquet, avec placards, une salle de bains et des wc séparés.

Le plus, un bureau très lumineux avec son accès vers l'extérieur idéal pour une activité indépendante, le télétravail, ou une chambre d'appoint...

À l'extérieur, le terrain entièrement clos d'environ 1 130 m² permet de profiter pleinement d'un agréable cadre de campagne. Sa terrasse en bois, vous permettra de profiter des beaux jours.

Un garage indépendant d'environ 45 m² complète la propriété et constitue un véritable atout !

Il possède son entrée indépendante, idéal pour un artisan, pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules.

Construite en 2010, cette maison est bien entretenue et bénéficie d'un confort moderne apprécié. Le double vitrage et la qualité de l'isolation participent à sa bonne performance énergétique, avec un DPE classé C.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des convecteurs électriques à inertie, permettant d'adapter la température selon les saisons.

L'assainissement individuel est conforme, un point rassurant pour des futurs acquéreurs.

Cette maison conviendra parfaitement aux personnes, souhaitant une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Piotrowski vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale de 127 m², nichée sur un terrain généreux de 2 360 m² à Sixt‑sur‑Aff, dans un cadre calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon-séjour avec cheminée insert, parfait pour des moments chaleureux en famille, et la cuisine ouverte entièrement équipée, pratique et conviviale. Profitez de la véranda chauffée par un poêle à granulés, un espace idéal pour vos repas ou vos moments de détente, quelle que soit la saison. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard et salle d’eau attenante complète parfaitement ce niveau. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire pour toute la famille. Le sous-sol complet de 82 m² et le double garage de 58 m² offrent de multiples possibilités : rangement, atelier ou espace de loisirs. À l’extérieur, le vaste jardin invite à la détente et aux jeux, tandis que les deux terrasses, dont une côté véranda avec barbecue, promettent de belles soirées en plein air. Cette maison allie espace, confort et fonctionnalité, et représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités. Un vrai coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : RARE Magnifique longère en pierres 200 m² habitables sur 1240 m² de terrain pièce de vie avec cuisine équipée de 60 m² poële à granulés programmable un salon de 30 m² une grande chambre avec placards de 36 m² wc espace buanderie Etage : grande et lumineuse mezzanine 3 grandes chambres possibilité 5 chambres salle de bains + douche et wc Grand jardin arboré de 1240 m² Une dépendance non attenante de 36 m² au sol avec terrain Le DPE est en lettre D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Sixt-sur-Aff (35550), cette propriété profite d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités locales et de La Gacilly, elle offre un cadre de vie harmonieux alliant tranquillité et praticité.

Implantée sur un terrain généreux de 3 063 m², cette maison construite en 2006 développe une surface habitable de 144 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres, 2 salles de bain et 2 WC, parfaitement adaptés à la vie de famille. Son sous-sol constitue un véritable atout, offrant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d’aménagement.

À l’intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle. Les espaces de vie, spacieux et conviviaux, invitent à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Chaque chambre a été pensée pour garantir confort et intimité, tandis que les deux salles de bain facilitent le quotidien.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand garage, d’un abri, et d’un terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter du jardin ou accueillir des animaux en toute sécurité. Plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble.

Une maison idéale pour une vie paisible à la campagne, à découvrir sans tarder.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette longère a beaucoup de charme avec ses poutres en chêne et ses murs épais. A l'étage une énorme suite parentale avec WC, baignoire balnéothérapie et douche double italienne. Une mezzanine avec espace bureau, une chambre avec salle d'eau. Au demi palier un espace atelier d'artiste, une salle d'eau avec WC et un bureau. Un superbe escalier vous amène au rez-de-chaussée qui se décompose en un grand salon avec une cheminée en pierre un grand espace de vie séjour, cuisine ouverte avec un salon et une grande cheminée. En contre-bas un autre demi palier avec accès extérieur indépendant, une chambre avec une salle de bain, wc et une chambre avec salle d'eau, WC. A 4mn de la Gacilly, à 17mn de la gare TGV de Redon, à 40mn de l'aéroport de Rennes, sa situation géographique vous permet de profiter des charmes de la Bretagne en toute sérénité. L'océan et Vannes sont à moins d'une heure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

TRES BELLE LONGERE PROCHE DE LA GACILLY 56200 Vous aimez les vieilles pierres, le calme de la campagne,l'authenticité tout en bénéficiant d'un confort remarquable, alors cette longère vous attend. Vous serez séduits par les grands volumes et la luminosité pour accueillir toute la famille et vos invités ( 6 chambres et 5 salles d'eau, 245 m2 de surface utile !) Au rez de chaussée : - 2 grandes pièces (salons et cuisine) - 2 belles chambres avec chacune un accès privé au très beau jardin - 1 garage et espace bricolage de 20 m2 environ A l'étage : - Atelier d'artiste d'un côté - Chambres et salles de bains de l'autre côté - Très grande chambre parentale avec baignoire à jets Possibilité d'aménager un studio indépendant source de revenus locatifs. Par ailleurs, la maison peut être vendue avec tous les meubles présents, ce qui facilite encore l'installation. Très beau jardin de 1700 m2 avec arbres fruitiers et fleurs, idéal pour les barbecues et la détente ... A la campagne tout en bénéficiant des commodités et notamment des transports : - a proximité immédiate de la GACILLY célèbre pour son festival photos - TGV REDON à 20 minutes environ donnant un accès direct à PARIS - Aéroport de RENNES à 40 minutes venez visiter et vous tomberez sous le charme ... Le prix indiqué comprend […] Voir l’annonce immobilière >>