Située au cœur de Scrignac, cette maison de caractère datant d’avant 1950 séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d’un bien avec du cachet et de belles possibilités d’aménagement.

Édifiée sur une parcelle d’environ 650 m², elle développe près de 139 m² habitables et offre de beaux volumes, rares sur le secteur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

? Deux salons de 19 m² et 21 m², idéals pour créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux

? Une cuisine d’environ 9 m² avec poêle à bois

? Une salle à manger de 16 m² pouvant devenir une superbe pièce centrale familiale

À l’étage :

4 chambres

Une salle de bain

Une salle d’eau

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable de 650 m², en plein centre-bourg, permettant de tout faire à pied tout en bénéficiant d’un bel espace extérieur.

Atout supplémentaire : une dépendance d’environ 30 m², avec toiture en bon état, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, futur gîte, espace de loisirs ou extension de projet.

Cette maison nécessite une rénovation globale, mais représente une véritable opportunité pour une famille, un investisseur ou des passionnés de travaux souhaitant redonner vie à une bâtisse pleine de potentiel.

jardin, dépendance, emplacement central : autant d’atouts pour imaginer un superbe projet de vie.

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Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 7 Pièces + Dépendance

29640 Scrignac

149 650 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 146 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée surélevé / Raised ground floor :

Sas

Hall

Salon-séjour - 23 m²

Cuisine / Salle à manger - 12,50 m²

Salle d'eau et WC - 6 m²

Chambre - 12,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement - 5 m²

Chambres 4, ( 13,50 m², 13,50 m², 13 m², 11 m² )

Salle de bains et WC - 3 m²

Sous-sol :

Buanderie et chaufferie - 35 m²

Garage - 30,50 m²

Caractéristiques / Features

Village

Surface habitable […] Voir l’annonce immobilière >>

Finistère, à vendre à Scrignac, dans le Parc Naturel Régional d’Armorique, découvrez cette maison traditionnelle, construite en 1973, sous ardoises, sur un terrain clos de 1.200 m2. Elle comprend un hall d'entrée qui ouvre à droite sur une cuisine de 13 m2 , à gauche sur une pièce de vie de 35 m2, avec cheminée, donnant sur une terrasse orientée ouest. Une chambre, une salle de bains, et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir distribue trois chambres dont deux avec des petits greniers attenants, et un cabinet de toilettes. Le sous-sol dispose d'un garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Irwin Houssin vous propose : Située sur la commune de Scrignac (29640), dans un quartier calme proche du centre bourg et de ses quelques commerces, cette maison des années 70, édifiée sur sous-sol complet, vous séduira par ses volumes, son bon état général et son agréable terrain de plus de 1 900 m². D'environ 110 m² habitables, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier / couloir distribue trois chambres et un WC avec lavabo. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces avec garage, chaufferie et buanderie, permettant également de bénéficier d’un important volume de rangement. La maison est en bon état général et nécessitera principalement quelques travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour. Elle bénéficie déjà de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que d’une porte de garage récente. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré de plus de 1 900 m², soigneusement aménagé et offrant un cadre agréable et verdoyant. Chauffage au fuel et assainissement collectif. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement agréable, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du bourg de Scrignac, au nord des Monts d'Arrée, cette maison de 1967 offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Avec 197,3 m2 habitables, cinq chambres dans la partie principale et un logement indépendant attenant, elle conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet de résidence secondaire.

La maison se développe sur deux niveaux et comprend onze pièces. Elle a bénéficié d'un entretien suivi et de travaux d'amélioration : le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et le DPE ressort en classe C. Une performance énergétique rare sur le bâti du secteur, gage de confort et de charges maîtrisées.

Attenante à la maison principale et dotée d'un accès privatif, la partie indépendante comprend actuellement une chambre et peut être aménagée jusqu'à trois. Elle permet d'accueillir famille ou proches en préservant l'intimité de chacun, ou d'installer un bureau ou un atelier à l'écart du logement principal.

A l'extérieur, le terrain de 3 880 m2, entièrement clos et joliment arboré, entoure la maison. Celle-ci dispose de deux terrasses, l'une exposée est et l'autre ouest, permettant de profiter du soleil du matin comme des longues soirées d'été selon le moment de la journée. L'ensemble offre un cadre paisible et sécurisé, avec la place nécessaire pour un potager, un espace de jeux ou un coin détente.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, entre campagne et littoral. Les Monts d'Arrée, la réserve naturelle du Cragou et la forêt du Huelgoat sont à proximité immédiate, dans un secteur recherché pour ses paysages préservés et ses nombreux sentiers de randonnée. Les plages de la côte nord du Finistère sont accessibles en une quarantaine de minutes. Scrignac dispose d'une école primaire, d'un bureau de poste et d'un arrêt de bus, tandis que Guerlesquin, à quelques minutes, offre pharmacie et services de santé. Morlaix, à une trentaine de minutes, réunit les […] Voir l’annonce immobilière >>