Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Au calme, dans le village de Lavagnac, maison mitoyenne de 116 m², sur terrain clos. Côté intérieur : entrée, cuisine, salon, salle à manger, 1 chambre, 2 bureaux faisant actuellement office de chambre, une salle d'eau, des toilettes, et un grenier aménageable. Côté extérieur, un garage et un jardin. Points techniques : assainissement collectif, chauffage gaz de ville. Des travaux et du rafraichissement seront nécessaires pour redonner un air de jeunesse à ce bien. N'attendez pas pour la visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : En bordure de Dordogne, dans un environnement calme et verdoyant et proche des commodités, cette maison mitoyenne ne pourra que vous séduire. La maison, très lumineuse, s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, un salon avec cheminée, une salle à manger, des toilettes, ainsi qu'une jolie véranda. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. Au dernier étage, des combles aménagés en chambre spacieuse. Côté extérieur, un atelier et un garage attenants, ainsi qu'un deuxième garage. Le jardin se répartit en plusieurs lieux : une grande allée, un jardin intimiste, un jardin clos, un jardin avec accès à un ponton privé donnant sur la Dordogne. Maison coup de coeur, nécessitant quelques travaux. Véritable secteur tranquille, n'attendez pas pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélina Montiel vous propose : Coup de cOEur ! Sainte-Terre maison en pierre de 115 m² au bord de l'eau sur 4600 m² de terrain. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une pièce de vie avec insert, une grande cuisine de 28 m² avec cheminée et climatisation, une chambre, un couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne pour personne à mobilité réduite et un bac à douche, un wc, un cellier, une véranda de 25 m² avec une grande cheminée d'antan. À l'étage deux chambres, plus une troisième mansardé pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Chaque chambre possède la climatisation. L'extérieur est composé d'une serre attenante à la maison, d'une terrasse avec rampe pour PMR, un grand atelier à rafraîchir avec une fosse pour les voitures, le tout sur un terrain de 4600 m². Gaz de ville, toiture rénovée récemment, tout à l'égout, volet roulant. Idéal pour les amoureux de la nature ou projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : 3 CHAMBRES – 5 000 m² DE TERRAIN PISCINABLE – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE Si vous recherchez un petit jardin facile à entretenir ou une maison entourée de voisins, ce bien ne correspondra probablement pas à votre recherche. En revanche, si vous cherchez de l'espace, du calme et un grand terrain, cette maison mérite votre attention. Derrière son portail électrique, cette maison en pierre rénovée offre environ 122 m² habitables sur un terrain clos de plus de 5 000 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec douche à l'italienne, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et deux greniers, dont un déjà aménagé pour le stockage. Le terrain offre de nombreuses possibilités : potager, espace de jeux, animaux, projet de piscine ou simplement profiter d'un grand extérieur. Côté équipements : climatisation réversible, chauffage au gaz de ville, fibre optique, tout-à-l'égout, puits motorisé, carport et abri de jardin. Malgré son environnement calme, la maison reste pratique au quotidien : commerces, écoles et services sont rapidement accessibles, et la gare SNCF se trouve à environ 10 minutes. Une maison avec de vrais volumes extérieurs, une organisation fonctionnelle et plusieurs possibilités d'utilisation du terrain. Pour découvrir les lieux et vous faire votre propre idée, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chloé Quincé vous propose : Sainte-Terre – Maison en pierre de 218 m² – 4 à 6 chambres – Garage de 80 m² – Terrain de 1 300 m² De l'espace, du caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Située à Sainte-Terre, à seulement 15 minutes de Saint-Émilion et 20 minutes de Libourne, cette grande maison en pierre offre 218 m² habitables, sur une parcelle d'environ 1 300 m². Dès l'entrée, les volumes donnent le ton ! Le rez-de-chaussée propose notamment une spacieuse cuisine de 34 m², un salon de 32 m² avec insert, un second séjour, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC. De quoi imaginer différentes organisations selon vos envies et vos besoins. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de belles dimensions, une salle d'eau et deux pièces supplémentaires à aménager, dont une pièce brute d'environ 23 m². La configuration de la maison permet ainsi d'envisager jusqu'à six chambres, selon les aménagements réalisés. Et ce n'est pas tout ! La propriété dispose également d'un garage d'environ 80 m² avec un étage, offrant de beaux volumes supplémentaires pour du stockage, un atelier ou d'autres projets. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 1 300 m² complète cet ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, ainsi que des travaux de rénovation et de finition à l'intérieur. Une maison destinée aux acquéreurs qui souhaitent profiter de grands espaces et les aménager à leur goût. Une propriété qui offre avant tout de la place, du caractère et de multiples possibilités ! Chers confrères, chères consOEurs, je suis ouverte au partage d'affaires. N'hésitez pas à me contacter. Vidéo de présentation du bien disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>