iad France - Maxime Se vous propose: À la recherche d’un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison des années 50, à rénover intégralement, offre une base solide et un excellent potentiel de valorisation, le tout dans un emplacement idéal à Sainte-Savine !

Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 50 m²

- Surface aménagé au sous-sol : 40 m²

- Terrain de 646 m² : un espace extérieur à aménager selon vos envies.

- Garage

- Taxe foncière : 917 €

- Année de construction : 1959

Au rez-de-chaussée :

- Séjour

- Cuisine

- WC

A l'étage :

- Palier

- 3 chambres

- Salle d'eau

- WC

A l'extérieur :

- Jardin

- Abris de jardin

- Garage

Equipements :

- Menuiseries PVC double vitrage

- Chauffage gaz de ville.

Un emplacement stratégique au coeur d’un quartier dynamique :

- A proximité immédiate des voies vertes des Viennes

- Commerces et services accessibles à pied

- Crèche, école maternelle, primaire et collège

- A 300m de l'avenue Gallieni et ses nombreuses commodités

Un prix attractif, idéal pour bricoleurs avertis, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image, avec une forte perspective de valorisation et de rentabilité locative.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Gueniot vous propose: Maison mitoyenne d’un côté située à Sainte-Savine, dans un quartier calme et proche des commodités.

Construite en 1955, cette maison est à rénover entièrement et offre un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, une cuisine, un salon et une chambre.

Il est possible d’ouvrir la chambre afin de créer un bel espace de vie d’environ 43 m² avec cuisine ouverte.

À l’étage, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau .

À l’arrière, un terrain de 114 m² permet de profiter d’un extérieur agréable.

Un garage de 28m² vient compléter le bien.

La chaudière à condensation et le cumulus sont récents.

TF 1169€

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image.

Restant à votre disposition

Adeline

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Severine Hernandes vous propose: Maison de 106 m² à Sainte-Savine

Un vrai coup de cOEur vous attend !

Dans un quartier calme et recherché de Sainte-Savine, venez découvrir cette charmante maison de 106 m², posée sur un agréable terrain avec terrasse. Entièrement repensée pour votre confort, elle offre de nombreuses prestations récentes :

•Toiture et électricité refaites

•Salle de bain avec WC entièrement rénovée

•Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques

La maison dispose d’une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d’un palier et deux chambres supplémentaires à l’étage, parfaites pour accueillir famille ou bureau.

Le plus : une cave spacieuse pour vos rangements ou projets personnels.

À seulement quelques minutes à pied des commodités, cette maison est un véritable havre de paix à deux pas de la vie pratique.

Sainte-Savine – Un emplacement prisé, un cadre de vie agréable.

Ne tardez pas à venir la visiter – elle n’attendra pas longtemps !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Philippe Guidez vous propose: Maison avec jardin à Sainte-Savine !

Découvrez cette charmante maison, offrant un cadre de vie paisible et familial.

À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses à l'étage, 1 salle de bain, 2 toilettes et une cuisine aménagée et équipée. Un séjour et une véranda baignés de lumière, donnant sur le jardin, vous permettra de profiter de moments agréables en famille ou entre amis..

L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un jardin accueillant, une dépendance, un garage et un parking offrent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, fenêtres double vitrage volets roulants électriques.

Le système de chauffage avec pompe à chaleur vous assure un confort optimal.

De plus, la maison est située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Emmanuelle Degois vous propose: Coup de coeur !

Grande maison à Sainte Savine, avec une situation privilégiée, proche du centre-ville de Troyes, de sa gare, et des commodités, alliant confort de vie et praticité.

Au cOEur de Sainte-Savine, cette spacieuse maison familiale de 150m² avec son jardin sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare.

Elle bénéficie d'un très bel espace de vie de 67 m², lumineux et ouvert, réunissant salon, séjour et cuisine dans une atmosphère à la fois spacieuse, chaleureuse et conviviale. Idéal pour profiter de moments de détente comme pour recevoir.

Des WC indépendants suspendus, une salle de bain et espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, avec 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort.

Une salle de douche et des WC indépendants sont également présents à ce niveau.

Le jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Deux garages complètent ce bien.

Des travaux de rénovation de la maison ont été effectués par des artisans, permettant une installation immédiate.

De plus : un grenier couvrant toute la surface de la maison offre un fort potentiel : idéal pour du stockage ou pour être aménagé en pièces supplémentaires selon vos besoins.

Le système de chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable dans toutes les pièces grâce aux radiateurs en fonte.

Cette maison, sans vis-à-vis, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Ne tardez pas à me contacter pour prévoir une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et […] Voir l’annonce immobilière >>